CADASTRE - réduction

Dans le forum Divers, Bavardages - par rv1000 le 11 Septembre 2009

  1. Kilouti

    Kilouti 45 ans, Liège


    Oui, exactement, c'est le terme utilisé par l'état pour dire que c'est selon l'humeur du contrôleur et la tête du client :-9
    Pareil pour les contributions, aucune liste des frais que vous pouvez déclarer n'existe.
     
    Kilouti , 21 Juin 2011
    #21
  2. thx1133

    thx1133 54 ans, Namur


    Hello

    Je reviens sur ce sujet de revenu cadastral

    Apres avoir questionner délicatement mes voisins je contactesque pour une surface identique , leur revenu cadastral est effectivementinférieur au miens de l’ordre de 200 euros , quant même …..



    La seul idée qui me vient et qui pourrait expliquer cettedifférence est que j’ai un plein pied , est ce que cela joue ? en gros 100mètres carrés , superficie identique au maisons avoisinantes



    Je viens également de retirer mon chauffage central , il paraitque ça intervient également



    Mon rc 1356euros indexation comprise , je trouve ça beaucouppour 100 mètres carrés , je ne paie bien évidement pas cette somme mais avec l’indexqui augmente chaque année , dans peu de temps ce sera bien réel

    A+

    thx
     
    thx1133 , 8 Septembre 2012
    #22
  3. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    il n'y as pas juste la superficie qui joue dans le Rc, des enfants? du luxe? , etc...

    aussi c'est rare quand il diminue leur rc j'ai fais abattre des partie vieille de ma renovation et je n'ai pas eu de réduction pour autant ;-)
     
    ephas , 8 Septembre 2012
    #23
  4. thx1133

    thx1133 54 ans, Namur


    Ma maison est une batinorme construite un 1975 , du préfabriquer , je frappe dans le mur et je le traverse , juste une brique un stérodur et du giproc , les voisins , maison traditionnel bien plus solide ,,,,,,c’esten discutant par hasard avec l’un d’entres eux que j’ai commencer a me poserpas mal de questions……

    Je veux bien payer …seulement si c’est équitable …la pour lecoup …j’ai pas mal de doutes
     
    thx1133 , 8 Septembre 2012
    #24
  5. ephas

    ephas 37 ans, Hainaut

    le voisin vous a montrer son papier? *mode parano off*

    peut etre allez poser la question au service su cadastre ?
     
    ephas , 8 Septembre 2012
    #25
  6. dexter236

    dexter236 32 ans, Luxembourg

    Bonsoir,

    Je me permets de poser ma question ici avant de passer des coups de téléphone.

    Je dois payer pour la première fois le cadastre (pour la fin du mois) mais sur le papier, la réductions pour les enfants n'était pas présente. Comme cité sur le papier, j'ai envoyé le formulaire adéquat pour demander la réduction. Ma compagne me dit que sur le papier, elle comprend que l'on peut directement faire la déduction nous mêmes lorsque l'on va payer.

    J'ai deux petites filles, j'ai donc bien droit à une réduction de 125€/enfant juste?
     
    dexter236 , 8 Septembre 2012
    #26
  7. thx1133

    thx1133 54 ans, Namur

    dexter 236 , pour ma par je télephone et je prends RDV , j'ai jouer a columbo depuis quelques semaines , 5 voisins questionés , 5 RC plus bas de 200 euro a chaque fois .
    je ne vais pas réclamer d'arrierer mais une régularisation , ca c'est certain ....
     
    thx1133 , 8 Septembre 2012
    #27
  8. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    J'ai eu le cas au début. Je devais avoir une réduction pour maison modeste.
    Ils m'ont dit que si on renvoyait la demande de réduction avant une certaine date (au moins un mois avant la date butoir, je crois), on recevait un nouvel extrait de rôle avec le montant correct.
    Mais que si on n'avait pas envoyé la demande à temps, il fallait faire la demande, payer le montant sur l'extrait de rôle et qu'on serait remboursé plus tard.
    On ne peut pas ne pas payer ce qu'il y a sur l'extrait de rôle, sous peine d'amendes.
    Je me souviens avoir été remboursée très rapidement.
     
    asobi-jin , 9 Septembre 2012
    #28
  9. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Pareil pour nous il à fallu tout payer et nous avons été remboursé de la réduction par la suite
     
    Loriot , 9 Septembre 2012
    #29
  10. dexter236

    dexter236 32 ans, Luxembourg

    Super, merci pour les réponses. Ca confirme mon idée.

    Je vais payer et téléphoner.

    Merci.:)
     
    dexter236 , 9 Septembre 2012
    #30
  11. Veaullus

    Veaullus 34 ans, Liège

    Je vais y aller de ma petite question aussi.

    Mon cadastre est énorme, et donc mon précompte immobilier aussi.

    Si j'ai bien compris, une réduction du cadastre est une utopie.


    Mais je crains qu'une demande de réduction du PI n'ai l'effet inverse...

    Qq'un bosse dans le domaine?
     
    Veaullus , 9 Septembre 2012
    #31
  12. lepuf

    lepuf 39 ans, Luxembourg

    Bonjour,

    Je viens de recevoir le calcul de mon revenu cadastral.
    Prov. du Lux. maison 4 faces avec appartement, 2 garages, 2 SDB, 3 WC, 290m² au sol...
    Estimé à 1.281 euro de base (RC de 1975)
     
    lepuf , 9 Septembre 2012
    #32
  13. thx1133

    thx1133 54 ans, Namur


    Lepuf

    290metres carrés , 1281 euros , vous avez un excellent RC ,

    pour ma part 104 mètres carrés .1356 euros ,,,



    allez comprendre …..



    tiens j’ai une petite question , en cas d’enlèvement duchauffage central , quelqu’un connaît il la réduction que cela apporte…. ???????????



    Salutations a tous

    thx
     
    thx1133 , 9 Septembre 2012
    #33
  14. dexter236

    dexter236 32 ans, Luxembourg

    Petite ville de la Prov Lux, maison 2 façades, 236m² de 1930: +/- 900€
     
    dexter236 , 9 Septembre 2012
    #34
  15. john steeds

    john steeds 64 ans, Namur

    @thx1133: si mes souvenirs sont exacts, une maison de plain pied est plus chère en RC que la même superficie(et même type d'habitat) avec étage.
    Je crois qu'ils tiennent comptent de la superficie occupée au sol et de la "facilité" donnée par le plain pied.
    Par contre, si la construction est une préfabriquée, le ratio devrait être moindre qu'une traditionnelle.
    Il faut aussi voir, si les maisons voisines ont tout déclarés.
    Il n'est pas rare d'encore trouver des maisons rénovées avec leur RC d'avant rénovation...
     
    john steeds , 9 Septembre 2012
    #35
  16. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Je crois qu'on m'avait dit que le RC augmentait de 20% si chauffage central...
    Je suppose que tu peux donc te baser là dessus si tu l'enlèves...
     
    asobi-jin , 9 Septembre 2012
    #36
  17. thx1133

    thx1133 54 ans, Namur


    En effet john steeds , j’ai entendu parler qu’un plein piedpouvait êtres soumis a un RC plus élevé , mais je n’ai rien trouvé de concretsur le net ….

    J’habites le quartierdepuis 30 ans , les voisins n’ont rien construit de plus , je considères que tout a été déclarés en cequi les concerne , de plus la démarche n’est pas de faire réévaluer a la hausseleurs RC , je vais donc devoir user d’autres arguments face au cadastre , je mevois mal leurs ( balancer ) le RC de mes voisins …avec le risque que ceux sisoient inquiétés …c’est délicat …d’unautre coté je dois trouver une solution , je médites sur l’action aentreprendre …..

    Pour ce qui est du chauffage central , si c’est de l’ordrede 20% , c’est parfait ,,,j’en saurai d’avantage après avoir contacter le RC ace sujet …..


     
    thx1133 , 9 Septembre 2012
    #37
  18. keeper

    keeper 36 ans, Luxembourg

    je veux pas faire le briseur de rêve, mais peine perdue d'essayer de faire baisser un revenu cadastral des années après (déjà en contestant à la fixation c'est pas gagner).

    En se plaignant soit ils touchent rien, soit ils ré-évaluent les RC des voisins....
     
    keeper , 9 Septembre 2012
    #38
  19. marc.d

    marc.d 41 ans, Liège

    Sans blague ?

    Le précompte immobilier est l'impôt le plus inéquitable qu'il soit.
     
    marc.d , 9 Septembre 2012
    #39
  20. mister_chris

    mister_chris 29 ans, Hainaut

    Une question un peu hors sujet : est-ce possible de payer son précompte immobilier en plusieurs fois ?
    (J'ai bien essayer de les joindre ds les heures ouvrables mais après une matinée tjs pas de rép.)
    Merci
     
    mister_chris , 9 Septembre 2012
    #40
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