catastrophique décaissement, mur de soutènement + haie :-(

Dans le forum Terrains, bornage - par spiresm le 14 Juin 2019

  1. @lex

    @lex 45 ans, Namur

    Y a-t-il des fissures aussi à l'intérieur ?
     
    @lex , 15 Juin 2019
    #61
    spiresm aime ça.
  2. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    voici la fissure de l'intérieur + plans de la maison

    mur-interieur2.jpg

    plan1.jpg
     
    spiresm , 15 Juin 2019
    #62
    JFK. aime ça.
  3. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    oui voir photo ici bas
     
    spiresm , 15 Juin 2019
    #63
  4. bendays

    bendays 38 ans, Hainaut

    Photo de la fissure qui date de 2011 ?
    Antérieur aux travaux du voisins donc...
     
    bendays , 15 Juin 2019
    #64
  5. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    j'ai acheté en 2011 et ses travaux de décaissement ils les a commencé bien plus tôt, vers 2008-2009
    Il prétends que la fissure était déjà là...à lui de le prouver.
     
    spiresm , 15 Juin 2019
    #65
  6. bendays

    bendays 38 ans, Hainaut

    Et vous attendez autant de temps pour bouger??!!
    A votre place je mettrais déjà un témoin de fissure pour voir si il y a une évolution
     
    bendays , 15 Juin 2019
    #66
    Plumy, nitrous, Ilan et 1 autre personne aiment ça.
  7. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    C'est compliqué. J'avoue que j'aurai du réagir avec une étude en stabilité bcps plus tôt.
    Mais il n'est pas trop tard. Nous subissons également du harcelement venant de ce voisin... Bref.. Situation compliquée. Lundi je trouve un expert.
     
    spiresm , 15 Juin 2019
    #67
    jpierrebro aime ça.
  8. Louga

    Louga 29 ans, Liège

    Franchement, c'est beaucoup moins pire que ce que les premières photos pouvaient prêter à croire.
    Ca retient juste les terres entre vos maisons.
    Le niveau de votre garage continue sur la longueur de votre bâtiment ?
     
    Louga , 15 Juin 2019
    #68
    Plumy, bZone, casto et 5 autres personnes aiment ça.
  9. bendays

    bendays 38 ans, Hainaut

    Oui,votre situation sort du domaine de compétences d’un forum...
    Il faut voir des experts ,peut être consultation d’un avocat pour connaître vos droit et votre commune pour signalé le problème...surtout avoir des traces écrites avec la commune.
    Bon courage
     
    bendays , 15 Juin 2019
    #69
    jpierrebro aime ça.
  10. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    Il continue sous le bâtiment vertical, pas l'annexe derrière. J'ai posté les plans.
     
    spiresm , 15 Juin 2019
    #70
  11. Flochete

    Flochete 30 ans, Hainaut

    Au vu des photos il n’est pas descendu suffisamment bas pour faire bouger vos fondations, par contre son œuvre d’art est éphémère
     
    Flochete , 15 Juin 2019
    #71
    Yucatan aime ça.
  12. Louga

    Louga 29 ans, Liège

    Et votre annexe de derrière est implantée à la même distance de la route et sur le même plan que sa maison ou il y a déjà quelques mètres juste à côté du mur de soutènement ?
     
    Louga , 15 Juin 2019
    #72
  13. Lemotard

    Lemotard 41 ans, Hainaut

    De fait, au vu des nouvelles photos, je m inquieterai moyennement pour le bâtiment à l avant. Si il a des petites fondations comme notifié sur la coupe, elles sont rassurantes, faudrait prendre les niveaux réels pour en être certain. Par contre ce qui pourrait expliquer la fissuration c est un drain enterré posé au niveau des fondations du mur du voisin. Celui ci provoquerai éventuellement l assèchement du terrain...
    Je suis plus mitigé sur la stabilité des annexes arrières, on ne se rend pas bien compte avec les photos (niveaux/distance par rapport au voisin/...).
     
    Lemotard , 16 Juin 2019
    #73
  14. bendays

    bendays 38 ans, Hainaut

    La fissure semble correspondre à la dalle terrasse que l’on voit sur la photo!!la fissure part de là.
    N’y aurait il pas plus un problème de portance /stabilité de celle ci?
     
    bendays , 16 Juin 2019
    #74
    fgalette et Yucatan aiment ça.
  15. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Bonjour,

    Si je me réfère aux traces et niveaux visibles sur la dernière photo du poste #60, j'ai l'impression que l'on souhaite agiter une tempête dans un verre d'eau.
    Certes un mur de soutènement en blocs de béton maçonné de 20 cm d'épaisseur c'est pas rassurant mais il faut voir aussi la hauteur de retenue. La haie masque un peu cette hauteur qui je crois ne doit pas être très importante. (80 cm peut-être ?)
    Je ne pense pas, non plus, qu'il y ait un risque de glissement, car la pente créée par votre voisin est semble-t-il de la même inclinaison que la vôtre.
    Certes les photos du poste #1 interpellent. Mais il est clair que les fondations apparentes sont celles d'un mur de clôture d'un jardin surélevé.
    Je ne pense pas qu'au service de l'urbanisme de votre entité, il aurait laisser passer une demande de transformation si il y avait des risques d'effondrements dans lesquels il pourrait être impliquer.
    Maintenant, la fissures à l'étage dans l'angle de votre bâtiment sont pour moi, la conséquence du balcon en porte à faux. Je ne pense pas que l'on puisse incriminer cette fissure à charge des travaux de votre voisin.
    C'est un avis donné sur base de ce qui est visible sur la dernière photo du poste #60.
     
    fradeco , 16 Juin 2019
    #75
    Ilan, bZone, casto et 1 autre personne aiment ça.
  16. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    Merci pour votre éclairage. Personnellement, je n'ai jamais vraiment craint pour ma maison mais plus pour un effondrement de son mur qui ferait s'ébouler mes terres et que je me retrouve à devoir payer ce mur.
    C'est à ce stade ma seule réelle inquietude.
    Idem pour la fissure.
    À vrai dire, c'est le voisin qui est plus inquiet que moi puisqu'il en parle parfois.

    Je veux juste être rassuré et décliner toutes responsabilité en cas d'eboulement de mes terres....
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #76
  17. XTof.vl

    XTof.vl 56 ans, Flandre

    S'il décaisse, même avec permis, tout effondrement ou glissement dus au décaissement serait de sa responsabilité. Attention, prouvez cela n'est pas toujours facile.
     
    XTof.vl , 16 Juin 2019
    #77
    spiresm aime ça.
  18. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    on parle quand même de plus de 2m 50...

    IMG_20190616_125610.jpg
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #78
  19. dynamitron

    dynamitron Namur

    Sur cette photo, le plus marrant on voit que le mec a été creuser en dessous de la fondation de son mur.
    C'est un gros baraki ce gars !!
     
    dynamitron , 16 Juin 2019
    #79
    spiresm aime ça.
  20. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    On voit surtout aussi un double mur qu'il est en train de monter...
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #80
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