catastrophique décaissement, mur de soutènement + haie :-(

Dans le forum Terrains, bornage - par spiresm le 14 Juin 2019

  1. Lemotard

    Lemotard 41 ans, Hainaut

    Effectivement au vu des dernières photos, je ne suis pas spécialement inquiet pour le bâtiment de l avant. Mais avec une hauteur de 2,50m de terres retenues et les annexes arrière qui n ont pas de "sous-sol", je suis plus inquiet. Mais je ne me rends pas compte de l implantation de ces annexes arrieres par rapport au décaissement :oops:
     
    Lemotard , 16 Juin 2019
    #81
  2. Laganja

    Laganja 33 ans, Namur

    2.5 m de retenue avec du blocs de 20 poser sur une semelle de 20 cm et je fais une tempête dans un verre d'eau ?

    Ok ben avec tout le respect que j'ai pour vous monsieur Fradeco même avec un avis favorable d'un ingénieur je ferais pas pareil bêtise, après je suis entrepreneur donc je resterai à ma place.

    Qu'advienne que pourra
     
    Laganja , 16 Juin 2019
    #82
    Yucatan aime ça.
  3. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Je ne souhaite pas polémiquer la dessus, mais il n'y a jamais 2.50 m de terre a retenir.
    Qu'un mur de 20 cm soit trop faible OK, mais il faut pas non plus vouloir exagérer.
    Pour les avertis, une hauteur de porte fait usuellement 2.00 m de haut. On remarque sur la photo que la terre derrière le mur ne doit pas être plus haute que +/- 1.70 m
    C'est pas la hauteur du mur qui importe, c'est la hauteur de terre qu'il retient, et cet endroit il y a moins de 2 mètre de terre. En plus à sa base, le mur doit faire 2 blocs de large donc 40 cm.

    Le gars a déblayé sous les racines de la haie. Si il y avait eu le moindre problème, le talus se serait effondré.

    Mais je suis d'accord, ce type ne se rend pas compte du danger qu'il provoque.
    Tout ceci pour dire qu'il y a un Dieu pour les innocents, car même avec moins de deux neurones d'intelligence on ne se lance jamais dans une telle opération.
     
    Dernière édition par un modérateur: 16 Juin 2019
    fradeco , 16 Juin 2019
    #83
  4. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    Me voilà très proche de la partie la plus haute du mur. Devant moi, de l'autre côté de la haie, à 2m de celle-ci, se trouve l'annexe sur le terrain plat. Le mur n'est pas doublé à cet endroit. Il a bien monté une colonne sur ma gauche mais est-ce suffisant ? Pratique pour tailler ma haie n'est-ce pas ?
    Au niveau du sol, c'est creusé aussi et sans vraiment de fondation.
    received_2223666904630514.jpeg

    received_1269367716577117.jpeg
     
    Dernière édition: 16 Juin 2019
    spiresm , 16 Juin 2019
    #84
  5. zaone

    zaone 44 ans,

    Spiresm, le point que soulève Fradeco c 'est ce qui compte vraiment c 'est la hauteur des terres de l'autre coté du mur, ou encore la différence de hauteur entre les 2 terrains (si on efface le mur..) Parce que le mur pourrait faire 15 mètres de haut, il ne représente pas un danger tant que la terre de l'autre coté n'exerce une pression que sur une hauteur de ... (au pif ..) 1M50 par exemple (tant qu'il a correctement été monté/ferré) , encore que c'est qu'une impression, peut être qu'1m50 de terre est déja limite pour ce type de mur.


    Est-ce que vous auriez des mesures ou des photos pour préciser ce point la ?
     
    zaone , 16 Juin 2019
    #85
  6. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    C'est compliqué pour moi car je ne suis pas certain de bien tout saisir ;)
    Je répète que mon inquiétude repose surtout sur l'effondrement de ce mur et d'en être responsable vu que ce sont mes terres.

    45505_2134a663f04ddc4bf716e094937748f4.jpg
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #86
  7. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    Sinon Ben il y a de la terre jusqu'en haut du mur de mon côté.
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #87
  8. zaone

    zaone 44 ans,

    ok donc y 'a bien 2m50 de terre qui fait pression sur ce mur (à vue d'oeil)
     
    zaone , 16 Juin 2019
    #88
  9. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    IMG_20190616_232348.jpg

    IMG_20190616_232708.jpg
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #89
  10. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    J'ai lu les 6 pages, mon avis rapide

    1) Vous parlez d'avoir discuté avec votre voisin qui a "un permis". On s'en fout de ce qu'il dit, il va pas vous dire le contraire. Envoyez un email a la commune, pour avoir l'info en première main.
    Vu la disposition des lieux, je ne vois pas comment il pourrait avoir un permis pour un bricolage pareil. Rien que le parpaing a front de rue n'est probablement pas permis.

    2) Vous avez la chance d'habiter le BW, donc il existe probablement un "agent constatateur" (des infractions). Renseignez vous a ce sujet.

    3) Je comprends tout a fait qu'il existe des voisins avec qui il est impossible de discuter , j'en suis même un abonné. De toute façon le genre de gars qui entame des travaux pareil sans vous impliquer un minimum ne mérite plus qu'on lui adresse la parole ensuite.

    4) Les photos permettent de reconnaître la maison, le voisin, et le quartier. Je tiens a souligner dans votre intérêt que bricozone n'est pas un forum confidentiel, mais un site qui draine de dizaines de milliers de personnes par jour. Donc vos propos pourraient revenir chez lui ce qui ne va rien arranger...
     
    Dernière édition: 16 Juin 2019
    bZone , 16 Juin 2019
    #90
    Louga, Plumy et spiresm aiment ça.
  11. zaone

    zaone 44 ans,

    On dirait que le 2ème mur qu'il construit ne monte pas droit et est-ce qu'il a fait une semelle de fondation à ce 2ème mur ? Il a juste l'air posé sur un lit de beton.
    [​IMG]

    Ici une fondation réglo pour un mur de soutennement :


    PS: en regardant bien, on voit les ferrailles et le trou plus loin, donc apparement oui y'a bien une fondation à son 2ème mur
     
    Dernière édition: 16 Juin 2019
    zaone , 16 Juin 2019
    #91
  12. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #92
  13. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    Il faudra demander l'avis de son architecte :joy:

    A mon avis jamais de la vie un permis ou même un plan n'existe pour cette chose - la moitié de ce que je vois sur la photo est une infraction urbanistique, a commencer par l'usage de parpaing nu a front de rue.

    On a ici quelqu'un qui a envie de plus de place de parking et le fait lui même. La question est de décider si vous le laissez faire ou si vous parviendrez a convaincre la commune de le faire cesser, ce qui n'est pas gagné. Quant a remettre a l'identique n'en parlons même pas.

    En fait et sans vouloir vous décourager, la commune fera tout pour éviter de se retrouver a devoir attaquer un de ses administrés, et vous laissera donc dans l'obligation de financer a vos frais le fait de faire respecter ses propres règlements.
     
    bZone , 16 Juin 2019
    #93
  14. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    Mais alors là, vous avez absolument tout compris. J'en suis là depuis des années. Pire encore, mais je ne peux pas en parler ici.
    Le plus beau c'est que durant son absence de permis, ces derniers mois, il continue encore et encore a creuser et monter des blocs alors que ça lui est interdit.
     
    spiresm , 16 Juin 2019
    #94
  15. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    Le problème est que de nombreuses communes ne veulent pas "enforcer" (j'ignore comment dire ca en francais) leurs propres règlements urbanistiques.

    C'est littéralement comme si sur autoroute, il VOUS incombait de prendre une photo des mecs qui roulent a 160 et de leur faire un procès, pour faire respecter le code de la route...

    Il existe des communes, généralement dans les communes plus aisées, qui ont des "agents constatateurs" et là, alors parfois, il y a de l'espoir... Sinon... On se sent très seul a savoir que "c'est pas permis" mais que personne ne vous aidera :(
     
    bZone , 16 Juin 2019
    #95
    jpierrebro et spiresm aiment ça.
  16. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    SI TEL EST LE CAS COMME FIGURE AU POSTE #89, CELA NE TIENDRA PAS FORT LONGTEMPS.
     
    fradeco , 17 Juin 2019
    #96
  17. spiresm

    spiresm 43 ans, Brabant Wallon

    :oops::sob:
     
    spiresm , 17 Juin 2019
    #97
  18. baziles18

    baziles18 Liège

    Et ce c** qui commence à mettre son mur en "couleur" avec son latex ... Comme quoi, même en 4 façades, l'enfer c'est les autres.

    • Parcourez aussi votre contrat d'assurance incendie et prévenez la si vous êtes couvert pour le juridique.
    • Allez prendre en photo le PU périmé de votre voisin et manifestez par écrit en recommandé AR votre étonnement et si possible joignez y l'avis d'un expert (pas besoin d'une étude poussée pour cela, le but est ici d'ajouter un brin de poids dans le courrier -> je peux éventuellement vous y aider gratuitement)
    • Le principal et vous semblez l'avoir compris, c'est de préserver vos droits en cas de catastrophe ...
    Ces personnes peuvent constater une éventuelle infraction,

    - Officier police judiciaire
    - Fonctionnaire / agent administration et police de la voirie
    - Fonctionnaire / agent techniques désigné par Conseil communal (et plus par le Gouverneur)
    - Fonctionnaire / agent de la Région (liste arrêtée GW)

    envoyez une copie de votre courrier à la commune au fonctionnaire délégué.
     
    baziles18 , 17 Juin 2019
    #98
  19. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    Tiens @baziles18 je me permets de vous relancer sur ces "constatations"

    Ayant moi même été dans un cas relativement similaire ( type infra urbanistique "manifeste" ) l'urbanisme de la commune m'a repondu "on a pas d'agent constatateur, faites venir la police"
    Et la police me dit qu'elle n'est pas habilitée a constater les infractions urbanistiques (ce qui parait logique)

    En gros c'est le problème de personne.

    Ma question est donc, comment fait on "constater" une infraction urbanistique si personne ne veut se déplacer ?
     
    bZone , 17 Juin 2019
    #99
  20. baziles18

    baziles18 Liège

    @bZone

    Évidemment tout dépend de la commune et du bon vouloir général de celle-ci,

    Ne pas avoir d'agent constateur c'est une excuse et rien de plus, il suffit au collège d'en nommer un en son sein bien que ce ne soit même pas une obligation légale.

    Dans un cas personnel, c'est le chef du service travaux qui est venu faire 3 photos et 2 coups de décamètre

    Quoi qu'il en soit, la province via le service du FD en possède et ils aiment encore bien aller se "promener" pour constater ;)

    => tout faire par recommander et j'y ajoute même un retour de courriel.

    edit : * il faut lire conseil communal et non collège
     
    Dernière édition: 17 Juin 2019
    baziles18 , 17 Juin 2019
    Plumy aime ça.
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