Caves.... pièces de vies ou non ???.

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par strat63 le 30 Septembre 2007

  1. strat63

    strat63 44 ans, Namur

    Je vais bientôt faire construire ma maison par Thomas&Piron.
    Mes vides ventilés sont à 1.68 et trouvant dommage de s'arrêter là, j'ai demandé à TP de me faire un devis pour faire des caves (80m2).
    Devis: 16.000 euros TTC.
    Cher, pas cher ?. Relatif mais ma si ce n'est qu'à usage strict de caves, je ne sais pas si cela est judicieux.
    Par contre, si je peux ultérieurement les amménager en pièces de vie, je pense que l'investissement en vaut la peine.

    Bref, est-il envisageable d'amménager ces caves en pièces de vie ??. Je pense à un bureau, un Hammam, une salle cinema. Bref, des projets pour le futur.

    Si oui, l'investissement devient plus intéressant....

    Merci pour vos avis.
     
    strat63 , 30 Septembre 2007
    #1
  2. pef

    pef 44 ans, Hainaut

    oui, ca devient interessant si tu en fais des pièces à vivre..
     
    pef , 30 Septembre 2007
    #2
  3. strat63

    strat63 44 ans, Namur

    Est-ce facilement réalisable ?.
    Y a t-il des points sur lesquels il faut être vigilant lors de l'amménagement des caves en pièces de vie ?.
     
    strat63 , 1 Octobre 2007
    #3
  4. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    -Isolation, car n'oubliez pas que vous serez sur une dalle de béton coulée à même le sol, normalement pas d'isolation des murs extérieurs, donc en contact direct aves la terre.
    -Gestion de l'humidité, un soin tout particulier à apporter au cimentage extérieur des murs, à la protection (coaltar et matelas noppé) ainsi qu'à la pose du drain.

    Si vous voulez aménager la cave en home cinéma, n'oubliez pas l'isolation phonique... .
     
    Fredconstruct , 1 Octobre 2007
    #4
  5. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    bZone , 1 Octobre 2007
    #5
  6. strat63

    strat63 44 ans, Namur

    Merci pour vos précisions.... Et concernant l'aération ?. Dois-je prévoir quelque chose ?.
     
    strat63 , 1 Octobre 2007
    #6
  7. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Strat63, il faudrait peut être envisager le placement de "cour anglaise" ou sorte de soupiraux pour l'aération.
    Quant au devis il ne paraît pas surfait, si c'est sous toute la maison, et surtout si ils garantissent une étanchéïté totale. Vérifier si il y a un cimentage au ciment hydrofuge, double couche de goudron (coaltar), feuille de platon ou similaire ( ! placée à l'endroit, les bulles vers les murs!!), fixée avec les clous de la marque, avec bouchon de fixation, drain de type Frankisch, (avec évacuation extérieure) à hauteur de la dalle de sol, avec chanfrein renvoyant l'eau vers les drains et SURTOUT pas de diba entre la dalle de cave et les murs en élévation.
    En faisant attention à tout cela, on peut avoir une cave bien étanche, mais il faut surveiller l'exécution. Comme dans toutes les grosses sociétés, il y a une majorité d'équipes qui travaillent bien, mais il y a parfois des canards boîteux à surveiller.
    Bref, si c'est possible pour votre budget, faites-le, vous ne le regretterez pas.
     
    intègre , 1 Octobre 2007
    #7
  8. vincentmaison

    vincentmaison 39 ans, Namur

    Perso je l'ai fait et ne le regrette pas! même si tu n'en fai spas des pièces de vie tout de suite, tu gagnes un espace (énorme) de rangement. De plus, tu peux y placer chaudière, brûleur, citerne... Donc gros gain d epalces pour les espaces de vie.Franchement à faire!
     
    vincentmaison , 13 Juillet 2010
    #8
  9. vincentmaison

    vincentmaison 39 ans, Namur

    Désolé je n'avais pas vu l'ancienneté de la discussion. SORRY:blush:
     
    vincentmaison , 13 Juillet 2010
    #9
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