C’est parti... rénovation complète

Dans le forum Rénover - par lecat le 28 Août 2019

  1. lecat

    lecat 34 ans, Namur

    A9D54D1D-AFE6-41A9-AB39-F1B739641050.jpeg 9A02E722-F06D-4EF0-B78B-941F528C9819.jpeg 79BBC17B-3F4E-4A3A-987C-DC27CA99BFE9.jpeg Bonjour à tous,
    Après 7 ans dans une maison déjà en partie rénovée par les proprios précédents et dont nous avons fait les parachèvements (parquet étage, peinture, isolation sol grenier, nouveau toit pour le garage, nouvelle chaudière, peinture façade + châssis, etc etc), nous venons de la vendre pour acheter une « maison » à rénover en totalité dans le village où nous voulions vraiment vivre.

    Je crée ce post que j’alimenterais au fur et à mesure de l’évolution du projet et pour lequel je récolterais vos avis / remarques.

    Pour le moment :

    Fin août 2019 :

    Maison actuelle vendue - compromis signé - déménagement fin octobre
    Maison à rénover - compromis signé - acte officiel courant novembre

    Architecte désigné
    Budget travaux suivant archi : 180000 Tvac

    Prochaines étapes :
    Présentation des plans de l’architecte (on a hâte)
    Début de la démolition des annexes (vieilles remises pour animaux)
    Élagage et évacuation de la végétation extérieure
     
    lecat , 28 Août 2019
    #1
  2. dexter236

    dexter236 34 ans, Luxembourg

    Beau projet car rénover ce n'est pas rien !

    Bonne chance et surtout, bon amusement !;)
     
    dexter236 , 28 Août 2019
    #2
    intègre et espiritu pampa aiment ça.
  3. cooly

    cooly 41 ans, Namur

    La toiture à l'air OK (mais ce n'est peut-être qu'une impression)
    Bon courage pour la suite!
     
    cooly , 28 Août 2019
    #3
  4. lecat

    lecat 34 ans, Namur

    En effet la toiture est bonne. C’est la raison pour laquelle on a acheté car cela permet une belle économie sur le reste des travaux.
     
    lecat , 28 Août 2019
    #4
    intègre aime ça.
  5. marie2711

    marie2711 Liège

    Ce sera essentiellement une "auto rénovation"?

    Je vois que tu déménage fin octobre, mais que les actes pour la nouvelle maison seront passés mi novembre. Vous avez donc un logement "de transition" je suppose. Vous avez prévu y rester combien de temps?
     
    marie2711 , 28 Août 2019
    #5
  6. lecat

    lecat 34 ans, Namur

    Oui logement intermédiaire obligatoire dans la famille.
    Nous n’aurions jamais pu gérer un crédit pont.

    On se donne 2 ans pour les travaux. Je bosse à pauses et mes deux aidants sont pensionnés donc ils ont du temps (et surtout 1 était dans le métier de la construction).
     
    lecat , 28 Août 2019
    #6
    Khali aime ça.
  7. fastyy

    fastyy 40 ans, Hainaut

    ah oui donc 180k de travaux en "auto rénov " ? ça promet un beau projet ça ;)
     
    fastyy , 28 Août 2019
    #7
  8. lecat

    lecat 34 ans, Namur

    14m sur 7m50
    Sous corniche 6m

    Dans nos idées mais à confirmer avec l’architecte bien entendu :

    Poutrains claveaux pour le sol du premier
    Gitage pour le sol du grenier

    Chauffage sol avec pompe à chaleur
    Panneaux photovoltaïques

    Isolation par l’interieur (A définir)
    Murs intérieurs remontés en Ytong

    Électricité avec une domotique de base

    Châssis PVC

    Sablage / jointoyage des façades

    Mais nous n’en sommes qu’au tout début des recherches donc bcp de précisions a avoir

    On espère que notre budget sera suffisant.
     
    lecat , 28 Août 2019
    #8
  9. Leroy

    Leroy 49 ans, Hainaut

    Une belle enveloppe, la main à la pâte, des aidants qualifiés et avec du temps, voilà qui s’annonce très prometteur! Nous allons tous rêver un peu je pense!
    Bon courage / amusement (ça dépendra des moments)
    Leroy
     
    Leroy , 28 Août 2019
    #9
    intègre, jean_marc_cse et dexter236 aiment ça.
  10. fastyy

    fastyy 40 ans, Hainaut

    il te reste à ajouter :

    Cuisine équipée.
    Tout le sanitaire et la/les sdb qui vont bien.
    Carrelage.
    Stratifié ou plancher.
    Les portes intérieures.
    Plafonnage.

    ... ;)
     
    fastyy , 28 Août 2019
    #10
  11. kevart

    kevart 35 ans, Liège

    Toutes les menuiseries extérieur.
     
    kevart , 28 Août 2019
    #11
  12. lecat

    lecat 34 ans, Namur

    Bien entendu mais je listais surtout les points sur lesquels on était déjà certain ou presque de nos choix (pvc / pac / panneaux par exemple).

    Pour les portes on aime celles en verres mais à voir si placement réalisable moi même

    Idem parquet massif ou stratifié

    Etc etc

    Je reviendrais très régulièrement ici demander conseils
     
    Dernière édition: 28 Août 2019
    lecat , 28 Août 2019
    #12
    intègre et dexter236 aiment ça.
  13. fastyy

    fastyy 40 ans, Hainaut

    nickel alors ;)
    Pour le Stratifié, c'est très simple à mettre à partir du moment où tu pars du bon endroit et que tu as bien prévisualisé comment tu allais installé le tout.

    Vivement la suite ;)
     
    fastyy , 29 Août 2019
    #13
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