Changement Plan Rdc pour escalier béton et cuisine large

Dans le forum Construction neuve - par Zemmal le 23 Février 2021

  1. Zemmal

    Zemmal 36 ans, France

    A l'attention de Mr Lionel,

    Je viens de convaincre le constructeur pour changer l'escalier bois sur le plan en escalier béton mais j'ai pas trouvé la bonne solution surtout en gardant les WC en dessous
    La cuisine me semble étroite et longue, le couloir entre cellier , chambre RDC pas trop esthétique...Pleins de failles que je trouve pas de solution
    Voici les plans: Qu'en pensez-vous ?est ce que je peux avoir un plan d'escalier béton confortable ( WC dedans) et une cuisine large pour mettre un îlot central.

    Merci d'avance

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]
     
    Zemmal , 23 Février 2021
    #1
  2. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Avec votre poutre de soutien au milieu, je ne vois pas comment diviser autrement que ce qui est prévu.
    Les cuisinistes savent agencer les meubles pour y mettre un îlot, si c'est ça que vous voulez.
     
    lamy , 26 Février 2021
    #2
    Zemmal aime ça.
  3. Lionel-P

    Lionel-P France

    Bonjour Zemmal,

    Si les dimensions de la trémie ne changent pas, l'escalier en béton aura la même pente et les même paramètres que l'escalier en bois.

    Bonne journée,

    Lionel.
     
    Lionel-P , 27 Février 2021, à 07:52
    #3
    Zemmal aime ça.
  4. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    @Zemmal bonjour,

    On peut comprendre qu'il s'agit d'une nouvelle construction.
    Vous avez donc un Architecte qui a dû vous proposer un avant projet avant le projet définitif que vous nous montrez. :confused:

    C'est à ce moment que vous deviez faire vos remarques et poser vos questions. : unamused:
    Pour moi à ce stade c'est un peu tard, car ce que vous voulez faire va fondamentalement modifier les dimensions de votre projet et vous mettre en contravention avec le service urbanisme de votre région. Comment voulez vous élargir votre cuisine sans bouger les murs de façades. :worried:
     
    fradeco , 27 Février 2021, à 09:09
    #4
    Zemmal aime ça.
  5. Zemmal

    Zemmal 36 ans, France

    Bonjour,

    Est ce que vous avez des exemples de plans de Rdc de plus au moins 79 mètre avec cuisine,WC,cellier séjour , escalier béton et chambre.

    Merci d'avance
     
    Zemmal , 27 Février 2021, à 12:51
    #5
  6. Zemmal

    Zemmal 36 ans, France

    Bonjour,
    Est ce que vous avez des exemples de plans de Rdc de plus au moins 79 mètre avec cuisine,WC,cellier séjour , escalier béton et chambre.

    Merci d'avance
    Merci pour votre réponse,

    Le plan du constructeur ne me convient pas,je suis entrain de réfléchir tout l'agencement du RDC.
    Dans un rectangle RDC de 79 mètres carrés ou je peux mettre mon escalier béton : c'est la première chose que je vais faire.
    Vos idées vont débloquer ma situation
    Je vous remercie pour votre aide
     
    Zemmal , 27 Février 2021, à 13:13
    #6
  7. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Vous avez +/- 80m², mais 2 inconvénients:
    1. une chambre qui est très grande (13.55 m²), ce n'est donc plus considéré comme un bureau
    2. pas de salle de bains.
    Un couple qui a fini d'élever ses enfants peut envisager de vivre sur un plain pied, mais pas sans salle de bains ou salle de douche.
    L'histoire de l'escalier en béton plutôt que bois, c'est négligeable. Ici, toutes les CSP sont en bois. Bien plus moderne.
     
    lamy , 27 Février 2021, à 13:47
    #7
  8. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Exemple : 73 m²
    On réarrange le déboitement pour avoir un plan rectangulaire.

    Par rapport à votre plan:
    1. hall nettement plus petit (gain de place)
    2. escalier démarrant dans le séjour (fréquent dans toutes les CSP)
    3. cuisine carrée (assez petite, quand même) mais cellier plus grand (stockage provisions + MàL ...)
    4. présence de sdb
    [​IMG]
     
    Dernière édition: 27 Février 2021, à 14:09
    lamy , 27 Février 2021, à 13:57
    #8
  9. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Votre plan pourrait se calquer sur celui-ci, à savoir:
    - reculer la poutre maîtresse centrale, ce qui réduit la chambre à un bureau et vous donne plus d'espace à la cuisine.

    yy.jpg
     
    lamy , 27 Février 2021, à 14:05
    #9
    Zemmal aime ça.
  10. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Tous les goûts sont dans la nature par conséquent la manière de vivre est différente. Voici un exemple de ce qui devrait passer pour un plus grand nombre. Comme dit plus haut, ici l'escalier démarre souvent dans le séjour /
    A. VILLAS 8 - 1.jpg A. VILLAS 8 - 2.jpg A. VILLAS 8 -4.jpg A. VILLAS 8 -5 Façade SUD.jpg A. VILLAS 8 -6 Façade Nord .jpg
     
    fradeco , 27 Février 2021, à 17:57
    #10
    Annepascal aime ça.
  11. vété

    vété 40 ans, France

    Désolé Fradeco mais en France il ne faut pas d'architecte si moins de 175 M2 AU SOL. Autant dire qu'il y n'y a jamais presque d'architecte pour des maisons unifamiliales. Et voilà pourquoi les Français arrivent ici pour demander à faire un escalier. L'entrepreneur ne s'em. pas avec ça. Il laisse une trémie en général un peu trop petite et puis à toi de caser un escalier ou une échelle de meunier dans le bazar. :mad:
     
    vété , 27 Février 2021, à 18:15
    #11
  12. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Je savais cela car j'ai travaillé et participé à la création d'usines de transformations de pierres en France, mais je pensais que cela n'était plus en vigueur. N'appelle-t-on pas cette personne un maître d'oeuvre :( ?
     
    fradeco , 27 Février 2021, à 18:27
    #12
    Zemmal aime ça.
  13. Zemmal

    Zemmal 36 ans, France

    Oui c'est ça je suis un architecte débutant de ma propre maison
     
    Zemmal , 27 Février 2021, à 18:50
    #13
  14. melocake

    melocake 41 ans, Hainaut

    on aurait pu continuer la discussion sur le plan de votre maison ici... ou pas
     
    melocake , 3 Mars 2021, à 16:47
    #14
    Zemmal aime ça.
  15. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Dans votre configuration actuelle, votre espace jour (cuisine+sàm+salon) est trop important par rapport au reste.

    Je vous propose ceci:
    1. reculer la cuisine vers le salon, ce qui libère un espace sdb
    2. déplacer la fenêtre de la cuisine vers l'autre (ou ne faire qu'une grande baie, à voir)
    3. cela libère une sdb de 2m x 4m (à vous d'organiser les éléments)
    4. il faut prévoir une petite fenêtre
    5. rien n'empêche de mettre le WC dans la sdb, qui profitera d'une aération naturelle.
      Si vous n'aimez pas de mettre un WC dans une sdb, il reste l'option de le laisser sous l'escalier, mais ce serait dommage.
    6. le cellier est déplacé vers la droite, facile d'accès par la cuisine
    7. cela libère de la place dans la chambre pour un dressing.
    8. je libère de la place perdue dans le hall d'entrée en déplaçant l'escalier sur la gauche.
      De ce fait, vos invités entrent directement dans le salon.
    zz.png
     
    lamy , 3 Mars 2021, à 19:17
    #15
    melocake et Zemmal aiment ça.
  16. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Peut-être une idée sans prétention pour sortir des soucis de l'escalier en béton au lieu de bois

    Zemmal.jpg
     
    Dernière édition: 3 Mars 2021, à 19:56
    fradeco , 3 Mars 2021, à 19:46
    #16
    melocake, lamy et Zemmal aiment ça.
  17. lamy

    lamy 69 ans, Namur

    Dans un autre post, Zemmal avait besoin d’un ’’cellier’’ qui abritait une PAC.
    S’il faut un local technique (PAC + buanderie), sur le plan de Fradeco, on peut le mettre entre la sdb et la cuisine qui reculerait encore un peu vers le salon. Et mettre une grande baie vitrée plutôt que 2 fenêtres.

    Je mettrais aussi une porte entre la sdb et la chambre sur son plan (plutôt que de faire le tour par la cuisine.)
     
    lamy , 3 Mars 2021, à 21:18
    #17
    Zemmal aime ça.
  18. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Ha oui @lamy j'avais pas vu cette imposition car sur le plan de @Zemmal que j'ai tenté de respecter au mieux j'ai pas vu de SdB. Mais c'est vrai cela manque. J'ai donc complété le plan que je me suis amusé à meubler. :p
    Zemmal.jpg
     
    fradeco , 3 Mars 2021, à 22:42
    #18
    lamy et Zemmal aiment ça.
  19. Zemmal

    Zemmal 36 ans, France

    Bonsoir,
    Je vous remercie pour votre proposition
    Je suis entrain de voir sur internet les différentes dispositions des escaliers
    J'ai vu celui là qu'est ce que vous en pensez ? c'est possible dans mon plan ?
    Pour la Sdb en bas en France plus on a des Sdb plus on paye des taxes foncières on a décidé de garder 1SdB pour toute la famille en haut avec une douche dans la suite parentale.
    Merci

    Screenshot_2021-03-03-22-59-26-926_com.pinterest.jpg
     
    Zemmal , 3 Mars 2021, à 22:58
    #19
  20. fradeco

    fradeco 76 ans, Flandre

    Si le plan change (sans toilettes sous l'escalier) cela est possible. Mais sur ces photos les escaliers démarrent dans le séjour.
     
    fradeco , 3 Mars 2021, à 23:06
    #20
    Zemmal aime ça.
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