Chantier qui ne démarre pas (construction maison)

Dans le forum Galères et Horreurs - par Chameau le 11 Novembre 2018

  1. Chameau

    Chameau 38 ans, Liège

    Bonjour,

    Nous avons décidé de faire construire une maison via une entreprise de construction.

    Le 20 septembre, nous avons eu la 1ere réunion de chantier avec notre architecte et le gestionnaire de chantier.
    L'implantation du chantier (après plusieurs appels de notre part) devait avoir lieu le 17 octobre. A cette date, nous avons reçu un message du gestionnaire de chantier nous disant qu'il avait préféré ne pas travailler avec le maçon qui était prévu et qu'il attendait réponse de ses supérieurs pour un nouveau maçon.
    La semaine suivante, nous avons eu un nouvel appel d'un monsieur nous annonçant qu'il était notre nouveau gestionnaire de chantier parce que le précédent était débordé. C'était il y a 3 semaines et depuis, rien... Le gestionnaire de chantier n'a pas de maçon pour nous et notre chantier ne démarre pas. Notre architecte a rappelé au gestionnaire de chantier que les travaux devaient commencer dans les 8 semaines après la réunion de chantier. Ce sera jeudi 15-11 et je doute qu'on nous trouve miraculeusement un maçon d'ici là.

    Quand je relis le contrat, je vois que le chantier doit durer 241 jours à partir du terrassement, hors il n'y a même pas encore d'implantation. Ces 241 jours sont d'application uniquement si le maitre d'ouvrage ne prend pas de postes à sa charge, or, nous prenons les menuiseries intérieures.

    Le gestionnaire de chantier nous dit que le 15 novembre, la période de 241 jours commencera et que c'est après cette période qu'on pourra prétendre à avoir des indémnités si le chantier n'est pas terminé mais je doute un peu de ses propos.

    Avons nous des droits et lesquels?

    Merci!
     
    Chameau , 11 Novembre 2018
    #1
  2. fafalili

    fafalili Invité

    A voir le contrat aucun droit vu que vous prenez un poste donc pas de délais donc pour moi vous été mal barrer

    petit questiob Vous faite construire ou ? Et par qui en MP
     
    fafalili , 11 Novembre 2018
    #2
  3. esprit_de_sel

    esprit_de_sel 43 ans, Liège

    Bonjour,
    Es tu sûr de la santé financière de l'entreprise ?

    Es tu sûr qu'ils te disent la vérité ?

    As tu demandé un rendez-vous avec un haut responsable de l'entreprise pour leur demander des explications sur la situation ?
     
    esprit_de_sel , 11 Novembre 2018
    #3
  4. Chameau

    Chameau 38 ans, Liège

    Bonjour, je n'arrive pas à vous envoyer un MP mais si vous m'en envoyer un, je vous répondrai...
     
    Chameau , 11 Novembre 2018
    #4
  5. Chameau

    Chameau 38 ans, Liège

    Sur le site de la banque carrefour, il n'est rien noté d'anormal... Ce n'est pas non plus une toute petite société de 2 ou 3 hommes...
    Je n'ai absolument aucune idée du fait qu'ils disent la vérité et j'en doute même fortement... D'où mon arrivée ici.
    Nous n'avons demandé aucun RDV puisque la date à laquelle le chantier devait démarrer, au plus tard, n'est pas encore passée mais nous ne sommes pas du genre à attendre patiemment.
     
    Chameau , 11 Novembre 2018
    #5
  6. esprit_de_sel

    esprit_de_sel 43 ans, Liège

    Ok.
    Je n'ai pas d'expérience dans la construction, attends les avis de personnes qui ont fait construire ;)
     
    esprit_de_sel , 11 Novembre 2018
    #6
  7. marcjean

    marcjean 56 ans, Hainaut

    Bonjour
    C'est pas encore commencé et c'est dèjà mal parti.
    Prenez une assurance "chantier".
     
    marcjean , 11 Novembre 2018
    #7
  8. esprit_de_sel

    esprit_de_sel 43 ans, Liège

    MDR le conseil assurance avec ton avatar
     
    esprit_de_sel , 11 Novembre 2018
    #8
  9. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Quelle que soit l'entreprise, il y a pénurie de personnel qualifié dans le bâtiment partout en Belgique.

    Première hypothèse: (la plus probable)
    Comme il y a pénurie, les prix des gens qualifiés augmentent.
    Comme les prix augmentent souvent les maçons vont où ils sont le mieux payés.
    Les sociétés qui vendent pas cher, ne paient pas beaucoup leur personnel qualifié et celui ci va voir ailleurs.
    Et certaines sociétés (même des grosses!!) n'arrivent plus à trouver des maçons qui acceptent leurs prix très bas et finissent par ne plus pouvoir construire au prix convenu lors de la signature du contrat..
    C.Q.F.D.

    Autre hypothèse:
    Ils préfèrent travailler avec leur personnel qualifié plutôt que d'engager des maçons qui viennent de pays "exotiques", ce qui fait qu'ils prennent du retard, mais au bénéfice de la qualité qu'ils fournissent au client;
     
    intègre , 12 Novembre 2018
    #9
    Yucatan et esprit_de_sel aiment ça.
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