Chapes + remise à niveau RDC, votre avis sur un devis

Dans le forum Rénover - par aurelie2400 le 23 Janvier 2013

  1. aurelie2400

    aurelie2400 29 ans, Liège

    Bonjour à tous, et merci de prendre le temps de lire ma demande.


    Nous sommes en pleine rénovation. Notre maison est composée d'un bloc maison de 2 pièces par niveau et d'une série d'annexes au RDC (ah les vieilles maisons..). Evidemment, elles sont pour la plupart à différents niveaux! (ça aurait été trop facile sinon :grinning: ). La maison n'est pas très boien isolée actuellement nous souhaitons donc par la même occasion de cette remise à niveau du RDC, réaliser des chapes isolantes.

    La première étape de remise à niveau sera réalisée par nos soins. L'entrepreneur nous déconseille les bricaillons, pas toujours au top pour la qualité de la chape et la garantie qu'il n'y aie pas de problème de fissures par la suite. Il nous conseille donc des petites pierres comme on peut voir dans certaines allées de garage, beaucoup plus petites et qui laisseraient donc moins d'écart entre elles...

    On a entendu parler aussi de réaliser cette étape au moyen de sacs de sable? Qu'en pensez-vous? Pierres ou sable? Et de quel type?

    Ensuite, la première pièce où on réalise les chapes était plus haute que les autres, nous avons donc cassé la chape existante pour éviter de trop remonter le niveau des pièces suivantes. Il reste un sol de terre brune... L'entrepreneur nous conseille la pose d'un plastic contre l'humidité ascensionnelle, pour reprendre ses termes sur le devis, facturé à 110 euros, pour une pièce de maximum 110 m2. Justifié? Prix correcte?

    Au niveau de l'isolation, l'entrepreneur n'aime pas le PUR et donc ne le recommande pas. Il travaille abev des panneaux de polystyrène de 3 cm à 10 euros le mètre carré et nous garanti une isolation aussi bonne qu'avec le PUR et sans problème. Justifié? vrai?

    Et enfin, mon grand étonnement, pour la chape de finition, qu'il prévoit de 8 cm(épaisseur indispensable après l'isolant?) avec des trellis galvanisés sur toute la surface, facturé à 35 euros le mètre carré.

    Donc totalpour 74m2, le plastic à 110 euros, le joint de dilatation pérfiphérique avec une hauteur de 15 cm 105 euros, isolation à 740 euros, et chape à 2590 euros..

    QU'EN PENSEZ VOUS?

    Mon plus grand étonnement est le prix au m2 pour la chape finale... Merci beaucoup pour vos conseils,

    Bonne journée à tous et encore merci.
     
    aurelie2400 , 23 Janvier 2013
    #1
  2. aurelie2400

    aurelie2400 29 ans, Liège

    J'ai vraiment besoin de vos avis... :( et assez rapidemment pour donner réponse à l'entrepreneur... Merci beaucoup!
     
    aurelie2400 , 23 Janvier 2013
    #2
  3. Musicseby

    Musicseby Invité

    À voir sur place mais ce prix me paraît indécent.
     
    Musicseby , 23 Janvier 2013
    #3
  4. aurelie2400

    aurelie2400 29 ans, Liège

    heu, je voulais dire max 20m2 pour la piece avec la plastique...
     
    aurelie2400 , 23 Janvier 2013
    #4
  5. Musicseby

    Musicseby Invité

    La chape est au double du prix.

    3 cm d'EPS ne serviront pas à grand chose.
     
    Musicseby , 24 Janvier 2013
    #5
  6. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Réponses en rouge dans le texte



     
    Fredconstruct , 24 Janvier 2013
    #6
  7. aurelie2400

    aurelie2400 29 ans, Liège

    Merci beaucoup pour vos réponses, Nous étions partis pour une projection de PUR pour l'isolation et nous restons encore convaincus que c'est le mieux, car hormis lui personne ne nous a dit quelque chose de mauvais sur le PUR. Au contraire, ça reste un grosse révolution ds le domaine de l isolation.

    Et pour 10 euros pour les panneaux de polystyrène qu'il propose et sa chape à 35 euros le m2 soit 45 eur le m2 au total je pourrai qd même avoir le PUR et une chape par un entrepreneur aux prix plus correctes...
     
    aurelie2400 , 24 Janvier 2013
    #7
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