Bonjour à tous,

Je suis en train de réaliser l'avant projet d'une future construction et je me pose quelques questions au sujet du coût de la charpente, et des frais annexes.

Deux solutions sont possibles :

- charpente à fermette, donc pas de grenier et mansarde à 1,5 m si pas de murs porteurs et VMC en caves

- charpente plus traditionnelle, grenier (pour placer VMC) avec murs porteurs et plafonds plus haut

Voici mes questions :

1) est ce impossible d'installer le ventillateur de la VMC en cave ?
2) Y a t-il des risques de vibrations dans les chambres si VMC au grenier ?
3) Pour une maison de 86 m², j'ai calculé environ 30 m² de murs à maçonner en plus, si passage d'une hauteur de 1,5 m à environ 2,3 m (à l'étage). Etes vous d'accord avec le calcul? Quel serait le surcout ?
4) Y a t-il une différence de prix significative entre une charpente avec fermette et une charpente qui s'appuye sur un mur porteur ?
5) est-il nécessaire de rehausser les plafonds de l'étage pour créer une charpente qui s'appuye sur des murs porteurs?

Je sais que mes questions sont un peu diffuses ... mais je vous remercie d'avance pour vos commentaires.

 

1) Oui, c'est tout a fait possible.
2) Oui, il y a des risques si le système est mal installé, mal dimensionné ou mal entretenu.
3) Ca dépend du bâtiment (longueur, largeur, nombre de façades...)
4) En général la différence n'est pas énorme. Ca dépend de beaucoup de choses, la taille de la maison, les habitudes de l'entrepreneur, la conception, la répartition des murs porteurs...
5) Non.

Remarque il est possible de prévoir des combles aménageables avec des fermettes préfabriquées. Tout dépend de l'espace disponible.

 

Tout à fait. J'ai déjà fait réaliser un grenier aménageable dans des combles réalisés en charpente préfabriquée en plaçant deux lamellés collés de +/- 80 cm de haut avec un espace d'environ 4m entre. Hauteur minimale de 80 cm et max de 235cm si mes souvenirs sont bons, pente à 35% et étage très légèrement mansardé (+/- 180 cm). Les dimensions intérieures de l'étage étaient de 13 m sur 8 m.