Châssis, volets et carreclage

Dans le forum Finitions en général - par La Luna le 31 Juillet 2019

  1. La Luna

    La Luna 49 ans, Bruxelles

    Bonjour

    j'ai acheté un appartement neuf l'année dernière. J'ai la garantie décénale.
    Il y a des défaut d'usage comme, la baie vitré, il y a un petit éclat dans le vitrage, la partie fixe de la paie laisse passer du froid en hiver, y a un écart en bas de la baie vitrée.

    Porte de terrasse rase le sol impossible de l'ouvrir entièrement et j'ai quelques éclats de carrelages.

    J'ai demandé au promoteur de réparer/changer il n'a rien fait jusquà ce jour.

    Je demande ici, si pour changer la baie vitrée et la porte de la terrase en triple vitrage me couterai combien?
    Faire placer des volets électriques me couterai combien?

    Je voudrai faire remplacer les carrelages qui ont des éclats.

    J'ai lu sur le forum que certains achètent en Pologne :)

    Merci d'avance pour vos réponses.

    La Luna
     
    La Luna , 31 Juillet 2019
    #1
  2. oliilo

    oliilo Bruxelles

    insister sur le promoteur ou le sous-traitant avec l'aide d'une lettre d'avocat, en se rendant dans son bureau, ...

    Vous n'allez comme même pas changer vos nouveaux châssis, un réglage est certainement nécessaire
     
    oliilo , 31 Juillet 2019
    #2
  3. La Luna

    La Luna 49 ans, Bruxelles

    j'ai déjà envoyer 2 courriers recommandés avec accusé de réception.
    Pour finir je suis allée voir un avocat il demande 130€/heure HTVA, d'où je doit prendre un architecte pour élaborer un rapport technique. Les honoraires de l'architecte est de 90€/heure HTVA.

    En regardant le bilan de la société l'année dernière elle était en perte, de plus la société du promoteur ne présente pas bcp de liquidité.

    Il se peut qu'elle déclare faillite si ma demande s'avère trop élevée.

    Donc, je me pose la question si cela ne serait pas mieux si je fait les changements moi-même?

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    La Luna , 31 Juillet 2019
    #3
  4. oliilo

    oliilo Bruxelles

    Concernant la porte/fenetre, pouvez régler en hauteur ( vous n'avez pas réclamé ce problème à la réception)

    Concernant le coulissant, la partie extérieur est voilé, n'y a t'il pas eu un choc/tentative de vol ou c'est comme cela depuis le début ?

    avez-vous pris contact avec l'installateur des châssis ?
     
    oliilo , 31 Juillet 2019
    #4
  5. La Luna

    La Luna 49 ans, Bruxelles

    ils ont déjà règlé la porte fenêtre le souci est que ils ont mis trop de chappe le fait de monter la porte fenêtre et de la règler ne sert à rien. Le promoteur a déjà chipoté plusieurs fois. Il faut la remplacer cette fis ci avec une dimension de 1 cm en moins

    Conernant la baie vitré il n'y a pas eu d'infraction de vol, je suis la 1ère occupante, ils ont forcé en la plaçant c'est ce que je constate.

    Les installeurs des châssis sont les ouvriers du promoteur.
     
    La Luna , 31 Juillet 2019
    #5
  6. oliilo

    oliilo Bruxelles

    dans ce cas, le remplacement sera malheureusement nécessaire ( compter environ 250 €/M2 htva pour des nouvelles fênetres pvc )

    Comme d'habitude, une fois payé, il n'y a plus de garantie

    Pouvez-vous m'envoyer en mp le nom du promoteur
     
    oliilo , 31 Juillet 2019
    #6
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