Chaudière arrêté, radiateurs fendus.

Dans le forum Divers, Bavardages - par etpaf le 10 Janvier 2010

  1. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    comme je vous disais :)

    bon courage quand meme, car si le vendeur est bien informé et qu'une tierce partie est au courant que vous avez les clés ( quelle erreur ) vous n'etes pas sorti de l'auberge.

    Mais heureusement il reste des gens honnètes qui ne feront pas de difficultés... Je pense que si le "prix a payer" pour que le vendeur banque 200K c'est de débourser 3K de frais, il s'executera.
     
    bZone , 11 Janvier 2010
    #21
  2. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    Je devais faire la visite avec le chauffagiste ce soir mais il a du décommander pour une intervention urgente, je le verrai demain...

    Par contre, pour ceux qui aime les photos...

    [​IMG][/URL] [​IMG]


    Bonne soirée à tous...
     
    etpaf , 11 Janvier 2010
    #22
  3. jona1202

    jona1202 29 ans, Hainaut

    Ne trainez pas trop car les maximas repasse dans le positif a partir de jeudi.

    Et si ca fond la galère va devenir encore plus grosse.
     
    jona1202 , 11 Janvier 2010
    #23
  4. Jped

    Jped 57 ans, Bruxelles

    Eh ben, c'est sans pardon !
     
    Jped , 11 Janvier 2010
    #24
  5. michel 601

    michel 601 51 ans, Liège

    Rien ne vous empeche de déja démonter les radiateurs et de les stoker dans un endroits ou l'eau ne fera pas de dégats lors du dégel , un ecxes de prévoyance n'a jamais été sanctionné je crois ...

    De plus ils ne doivent pas etre trop lourds , ce sont des radiateurs en fonte d'aluminium ....
     
    michel 601 , 11 Janvier 2010
    #25
  6. Jped

    Jped 57 ans, Bruxelles

    oui, mais remplis de glace/eau...
     
    Jped , 11 Janvier 2010
    #26
  7. michel 601

    michel 601 51 ans, Liège

    oui, a la limite c'est plus lourd que le radiateur en lui même ....
     
    michel 601 , 11 Janvier 2010
    #27
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    des photos impressionnantes
     
    bZone , 11 Janvier 2010
    #28
  9. DYNOSOR

    DYNOSOR 70 ans, Bruxelles

    Etpaf, n'oublie pas de vérifier aussi le reste de l'installation : des tubes d'eau ( même encastrés ), la chaudière, un boiler, des wc peuvent avoir gelé et c'est souvent au dégel qu'on s'en rend compte ;( .

    Donc il ne faut pas conclure trop vite un accord à l'amiable, il n'y a d'ailleurs pas de raison objective de partager les frais à mon avis.

    Par contre, où il y a place pour un accord c'est sur la vétusté : je ne crois pas que tu puisses exiger la valeur du remplacement à neuf. En principe ce serait à débattre avec l'assureur mais comme ici elle refusera probablement d'intervenir ( cfr l'avis du boss ) tu pourras chercher un terrain d'entente avec le vendeur.

    Il me semble quand même que l'assureur devrait envoyer son expert, et c'est souvent un pro qui donnera au moins de bonnes orientations :=).

    Je reviens aux radiateurs : Jona a raison de dire qu'il faut évacuer les radiateurs gelés fissa avant le dégel, c'est même une obligation pour ne pas amplifier l'étendue du sinistre :-s. Mais c'est à charge du vendeur.
     
    DYNOSOR , 12 Janvier 2010
    #29
  10. etpaf

    etpaf 37 ans, Hainaut

    Bonjour,

    J'ai demandé au notaire de prévenir le vendeur et de demander une intervention rapide mais le vendeur se fait discret (en vacances). J'ai donc placé des grands bacs sous les radiateurs fendus, on verra ce qui peut être récupéré.

    J'ai pu constater aussi que les tuyaux avaient soufferts, plusieurs laissent dépasser des stalactites de glace. Par contre, tout ce qui est sanitaire est safe, j'avais ouvert un robinet au rez de chaussée et tenté de tirer les chasses d'eau avant l'hiver. Voyant que tout était ok de ce côté, je n'ai pas pensé à vérifier la chaudière.
     
    etpaf , 12 Janvier 2010
    #30
  11. guib

    guib 37 ans, Hainaut

    Impressionnant les dégâts!
    Vérifiez bien l'eau sanitaire, le fait qu'elle fonctionnait avant l'hiver ne veut rien dire! J'ai un ami qui a eu le cas, c'était du cuivre soudé, chaque coude sans exception était foutu..
     
    guib , 12 Janvier 2010
    #31
  12. ange

    ange 39 ans, Liège

    je compatis... Quand on a eu la maison, cela faisait plus d'un an qu'elle était vide, la chaudière était à changer... on a eu tous les radiateurs à remplacer également (il a fait -22°C l'hiver passé), et la bonne surprise en relançant l'eau de voir les tuyaux lâcher les uns après les autres... :'(
     
    ange , 12 Janvier 2010
    #32
  13. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    experience similaire a celle de Ange, j'ai du changer pratiquement tous les robinets d'arret de la maison. Le compteur aussi, a mes frais (150 EUR!), mais j'ai refusé de payer et mon acharnement à fonctionné. les canalisations essentiellement en chape ont tenu.
     
    bZone , 12 Janvier 2010
    #33
  14. Jipéwé88

    Jipéwé88 53 ans, Liège

    Impressionnant en effet ! Incroyable la force de dilatation que peut avoir l'eau quand elle gèle.

    Ceci dit, j'avais eu un peu près le même genre de désagréable expérience lors de la rénovation de ma première maison. Canalisation d'eau qui avait éclaté au second étage dans une maison qui je ne chauffais pas. Évidement, c'était arrivé la seule fois que j'avais oublié de vider la colonne et fermé le compteur. Moralité, il y avait eu 60 cm d'eau dans la cave et le travail de plusieurs mois foutu ! Sans compter qu'il a fallut chauffer un max par après pour sécher tout en ventilant !

    Et évidement l'assurance n'était pratiquement pas intervenue.

    Donc conseil : fermé toujours l'eau dans une maison en rénovation quand vous n'y habitez pas et ne la chauffez pas. Et purgez à chaque fois toutes les canalisations en hiver !
     
    Jipéwé88 , 12 Janvier 2010
    #34
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