Chauffage central vs. Chaudières individuelles

Dans le forum Plomberie générale - par eventory le 15 Février 2010

  1. eventory

    eventory 34 ans, Bruxelles

    Salut à tous,

    Je suis sur le point d'acheter une maison avec 4 appartements (construite en 1920, jamais réellement rénovée depuis). Le but serait, à terme, de louer entièrement la maison. Actuellement, la maison possède la configuration suivante:
    • Chauffage: chauffage central via une chaudière au gaz basse température qui a environ 6 ans (Buderus G124 régulée par sonde extérieure). Je pense que le réseau est en bi-tube (retour de l'eau vers la chaudière directement après être passée dans le radiateur) avec plusieurs départs depuis la chaudière, alimentant certaines parties de la maison (avant/milieu/arrière). Peu de radiateurs possèdent actuellement une vanne thermostatique. Pas de thermostat avec sonde d'ambiance car la maison est isolée de manière inégale et aucune pièce ne peut vraiment agir en tant que pièce de référence.
    • Production eau chaude: localement avec pour chaque appartement, un chauffe-bain au gaz avec veilleuse pour la SDB + petit chauffe-eau instantané pour la cuisine.
    Après l'acquisition, certains frais de rénovation seront à prévoir, incluant toute l'électricité et démolition de certains murs.
    Comme je présume qu'il sera nécessaire de réaliser des tranchées pour les nouveaux câbles électriques, je me demandais dans quelle mesure il ne serait pas intéressant de refaire également le circuit de chauffage en Alpex afin que les tuyaux ne soient plus apparents?
    Dans ce même raisonnement, pensez-vous qu'il serait intéressant de changer le chauffage central pour placer une chaudière murale qui ferait également la production d'eau chaude dans chacun des appartements? (moins de contestation des relevés caloribel).

    N'hésitez pas à me dire si aucune de mes réflexions n'a de sens. Je ne suis que novice et n'ai pas encore une bonne connaissance des contraintes/coûts que pourraient engendrer pareilles modifications.

    Merci d'avance pour vos avis.
     
    Dernière édition par un modérateur: 15 Février 2010
    eventory , 15 Février 2010
    #1
  2. renost

    renost 39 ans, Luxembourg

    bonjour si tu as les moyens d'encastrer ce sera plus propre et plus sécuritaire si tu as des locataires qui ne regarde a rien. Et pour les chaudières individuel c'est une bonne option car la aussi c'est souvent sujet a discution.
     
    renost , 15 Février 2010
    #2
  3. eventory

    eventory 34 ans, Bruxelles

    Merci renost.
    Le budget n'est pas extensible mais le but est avant-tout de faire des investissements qui permettront de donner du cachet aux apparts afin d'escompter un retour sur investissements.
     
    eventory , 17 Février 2010
    #3
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Chauffage central Chaudières

Similar Threads - Chauffage central Chaudières
  1. mimapont

    Mise en route chauffage central

    mimapont, +2 (mimapont), 21 Octobre 2014
    2
    Affichages:
    979
    mimapont
    22 Octobre 2014
  2. ephas

    Bizarrerie chauffage central

    ephas, +1 (lefebvre.ced), 11 Janvier 2013
    1
    Affichages:
    1 160
    lefebvre.ced
    13 Janvier 2013
  3. zelig2004

    Extension chauffage central au R+1

    zelig2004, +4 (chrichnou), 3 Septembre 2012
    4
    Affichages:
    947
    chrichnou
    3 Septembre 2012
  4. CMR
    8
    Affichages:
    4 061
    CMR
    5 Mai 2012
  5. Mrunknown

    Chauffage central

    Mrunknown, +3 (Niceplumber), 30 Mars 2012
    3
    Affichages:
    1 078
    Niceplumber
    6 Avril 2012
  6. lieutenant.c

    probleme chauffage central

    lieutenant.c, +5 (LED3), 4 Février 2012
    5
    Affichages:
    1 333
    LED3
    5 Février 2012
  7. Mad X

    Chauffage central - Vanne 3 voies motorisée

    Mad X, +12 (Mad X), 26 Janvier 2012
    12
    Affichages:
    3 584
    Mad X
    2 Février 2012