Cherche une nouvelle solution chauffage

Dans le forum Chauffage - par Pilou757 le 2 Mai 2013

  1. Pilou757

    Pilou757 30 ans, Bruxelles

    Bonjour à tous,

    Premièrement, ceci est mon premier post sur ce forum. Je tiens à remercier tout le monde qui fait vivre ce super forum que je suis depuis plusieurs mois.

    Je viens à vous au sujet du chauffage. Chaque maison est unique et c'est la raison pour laquelle je crée un nouveau topic.

    Je suis propriétaire d'une ancienne maison unifamiliale que j'ai transformé en 3 appartements.

    Au total la surface est de 320m², une grande maison donc. (+- 110m² par appartement).

    Le chauffage revient à près de 4000€/an pour l'immeuble. L'installation actuelle est au mazout et comporte une seule chaudière à la cave.

    Je suis à la recherche de la meilleure solution pour réduire les frais que je trouve énorme.

    Je n'ai pas un budget énorme 3000€, c'est la raison pour laquelle j'ai tendance à opter pour une nouvelle installation au gaz mais je voudrais avoir votre avis.

    Que feriez vous pour réduire les frais de chauffage dans une maison divisée en 3 appartements.

    Merci d'avance pour votre avis.

    Eric.
     
    Pilou757 , 2 Mai 2013
    #1
  2. Pépito

    Pépito 72 ans, Luxembourg

    L'énergie la moins chère est celle qu'on ne consomme pas ....
    Cette maison est-elle isolée: un peu - beaucoup - pas du tout ?????
    :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 2 Mai 2013
    Pépito , 2 Mai 2013
    #2
  3. Pilou757

    Pilou757 30 ans, Bruxelles

    Elle me parrait bien isolée, cependant les chassis ont 25 ans et n'ont jamais été modifiés depuis lors. Ils ont été traités mais les joints des fenetres etc peuvent en effet être un peu usés. (y a t il une solution pour pallier à cela de manière peu cher? J'ai pensé au tape avec du caoutchou que l'ont met tout le long des chassis dans la fermeture de la fenetre... Des conseils pour mieux isoler facilement?
     
    Pilou757 , 2 Mai 2013
    #3
  4. Pépito

    Pépito 72 ans, Luxembourg

    Il est évident que le double vitrage actuel est plus performant que celui posé il y a 25 ans....dire que c'est un conseil facile à mettre en place, je ne m'y risque pas.
    L'idée de mettre un tape de caoutchouc aux ouvertures est bonne si il y a des entrées d'air.;-)
     
    Pépito , 3 Mai 2013
    #4
  5. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Avec 3000€, vous n'irez pas très loin pour modifier votre conso de mazout.

    Quant à remplacer votre chaudière mazout par un chaudière gaz pour 3000€, n'y pensez même pas...
     
    Géronimo , 3 Mai 2013
    #5
  6. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    C'est vrai que 3000 euros, c'est pas beaucoup pour remplacer une chaudière... Surtout si vous voulez vraiment faire des économies d'énergie...
     
    anémone , 3 Mai 2013
    #6
  7. Pilou757

    Pilou757 30 ans, Bruxelles

    Quel est le budget idéal?

    Que feriez vous à ma place?

    Merci à tous pour vos réponses!
     
    Pilou757 , 3 Mai 2013
    #7
  8. casto

    casto Hainaut

    Bonjour,

    Il n'y a pas moyen de placer une petite chaudière gaz murale (avec ecs) par appartement?
     
    casto , 3 Mai 2013
    #8
  9. stokri

    stokri Bruxelles

    Bonjour,

    Très intéressant, suis dans le même cas, même configuration.. sauf budget disponible un peu plus élevé, remplacement envisageable.

    Pour suivre.
     
    stokri , 3 Mai 2013
    #9
  10. Pilou757

    Pilou757 30 ans, Bruxelles

    Cela me parait impossible étant donné que l’installation de gaz n'est pas du tout prévue pour le chauffage.

    Ca me parait tellement compliqué :(
     
    Pilou757 , 3 Mai 2013
    #10
  11. Kenshin

    Kenshin 38 ans, Liège

    Bon... vous avez plusieurs choix, mais aucun de correct pour 3000 €.

    Pour 3 (grands) appartements, l'idéal reste tout de même d'avoir des chaudières séparées. On voit souvent des petites chaudières à ventouse (gaz avec ECS) dans ces cas-là. Il faut compter un bon 1000 €/chaudière + le raccordement.
    Le tirage des tuyaux entre compteurs et chaudière n'est pas donné. Et ensuite, il faut voir comment est disposée la maison pour le raccordement avec les radiateurs.
    N'oubliez pas que pour 3 logements, il y a souvent des règles différentes, destinées à protéger les autres locataires d'un cohabitant peu soigneux ou qui fait n'importe quoi. Par exemple, l'alpex en apparent est assez déconseillé dans un usage locatif : trop vite âbimé. On est vite dans des solutions en galva... plus cher.

    Sinon, le moins cher, mais le moins efficace économiquement à l'utilisation, c'est le chauffage électrique. En gros, c'est le locataire qui subit alors.

    Faites faire un audit énergétique si vous hésitez. C'est à ça que ça sert.
    Vous verrez alors combien coûte l'amélioration d'isolation de la toiture, murs, sols, etc. Et si les châssis sont prioritaires ou non, par exemple.

    En tout cas, à votre place, je commence par le toit, surtout avec 3 apparts. Il faut qu'il soit bien isolé.
    Les murs sont très importants aussi, mais c'est souvent cher en rénovation.
    Et traquez les fuites d'air !
     
    Kenshin , 3 Mai 2013
    #11
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