Cimentage mur mitoyen

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par Tombolo le 15 Avril 2018

  1. Tombolo

    Tombolo 32 ans, Brabant Wallon

    Bonjour,

    Les beaux jours reviennent et ma femme souhaiterai un mur végétal contre le mur mitoyen avec les voisins.

    Je souhaiterai savoir si je peux réaliser un cimentage (même genre que cela https://i.skyrock.net/7020/85917020/pics/3225382229_2_8_eMBvmJb9.jpg) sur le mur des voisins sans occasionner des problèmes d'humidité avec ceux-ci.

    Je compte après réaliser un mur végétal avec une structure qui ne sera pas ancré dans le mur mais qui reposerai contre celle-ci (je ne souhaite pas qu'on me reproche par la suite d'avoir provoqué des problèmes d'humidité chez eux)

    jardin (6).JPG
     
    Tombolo , 15 Avril 2018
    #1
  2. vulcaingeo

    vulcaingeo 64 ans, Bruxelles

    La première question a se poser est, ce mur est-il bien mitoyen, soit faisant partie des 2 propriétés et donc construit à cheval sur la limite. Si ce n'est pas le cas, qu'il est entièrement sur la propriété voisine, on est en présence d'un mur privatif, appartenant intégralement au voisin. Dans ce dernier cas, interdit d'y toucher sans accord !
    Si le mur est bien légalement mitoyen, vous pouvez sans hésiter y placer un cimentage et même y fixer un lattage à condition de ne pas provoquer de désagréments (infiltrations;;;) chez le voisin.
     
    vulcaingeo , 16 Avril 2018
    #2
    Yucatan aime ça.
  3. XTof.vl

    XTof.vl 55 ans, Flandre

    Un mur entre un bâtiment et une cour ou un jardin n'est pas considéré comme mitoyen, à défaut d'autres documents.
     
    XTof.vl , 16 Avril 2018
    #3
  4. vulcaingeo

    vulcaingeo 64 ans, Bruxelles

    Sont présumés mitoyens, les murs entre 2 bâtiments ou les murs de clôture entre jardins et cours, pour faire simple.
    Première chose à vérifier, c'est la limite de propriété par rapport au mur
     
    vulcaingeo , 16 Avril 2018
    #4
  5. Tombolo

    Tombolo 32 ans, Brabant Wallon

    Derrière le mur en question, il y a la véranda-annexe des voisins.

    Le mur est dressé sur la limite des terrains.

    J'ai acheté la maison et le mur ainsi que la véranda-annexe étaient déjà présents. Un géomètre (pas géomètre-expert) a déjà fait un relevé du terrain et de ma maison après achat.

    Lorsque je regarde le site du cadastre en ligne ( http://ccff02.minfin.fgov.be/cadgisweb/?local=fr_BE) le mur ainsi que la véranda-annexe ne sont pas présents mais je ne sais si ce genre d'information s'y trouvent d'office.
     
    Tombolo , 16 Avril 2018
    #5
  6. XTof.vl

    XTof.vl 55 ans, Flandre

    Devrait s'y trouver, mais ce n'est pas à jour de suite.
    Si cela n'a pas été fait avec un permis d'urbanisme, vous avez un argument dans une éventuelle discussion. Maintenant, à vous d'agir modérément. Inutile de faire la guerre à son voisin si cela ne vous dérange pas.

    Sur la limite = Mitoyen, qui appartient aux deux voisins, ce qui n'est probablement pas le cas.
    A la limite = A votre voisin. Si vous vous accaparez le mur, vous pourriez être amené à devoir en acquérir la moitié, sol compris.
     
    XTof.vl , 16 Avril 2018
    #6
  7. vulcaingeo

    vulcaingeo 64 ans, Bruxelles

    Axe du mur sur la limite des propriétés ou face extérieure du mur sur la limite.
    Géomètre expert est la dénomination exacte (actuellement) et communément c'est simplement géomètre.
    Comment est ce mur sur le plan du géomètre ?
    Le plan est contresigné par le voisin ?
     
    vulcaingeo , 16 Avril 2018
    #7
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