Coffret électrique lotissement

Dans le forum Electricité générale - par geojon le 9 Janvier 2012

  1. geojon

    geojon 34 ans, Namur

    Bonjour,

    Nous avons signé un compromis de vente pour un terrain situé dans un petit lotissement de 4 lots. Le propriétaire m'a renseigné que les coffrets extérieurs (borniers) électriques seraient installés. Normalement, ils le sont déjà avant les ventes des lots....

    Est-ce bien l'intercommunale qui installe ces coffrets ? (à charge du lotisseur bien sûr)
    J'ai peur en effet de signer l'acte authentique sans que ces coffrets soient encore installés car je me doute que les démarches seraient plus longues et plus difficiles une fois que le proprio aura vendu son bien...... Merci d'avance pour vos réponses :-'
     
    geojon , 9 Janvier 2012
    #1
  2. christophemh3

    christophemh3 34 ans, Namur

    Nous étions dans le même cas que vous. (petit lotissement de 2 lots). C'est ORES qui est venu installer l'armoire électrique et a réalisé le raccordement jusqu'à la cabine HT.
    Travaux réalisés endéans un délai de 3 mois (4 en réalité) après réception du montant du devis (réalisé lors d'un rendez-vous préalable) payé par le lotisseur. A noter qu'ORES demande au lotisseur de réaliser les tranchées à ses frais (dans notre cas un terrassier de la région)
    Le notaire a suivi le dossier de façon à ce que tout soit en ordre avant l'acte authentique. En effet, l'ancien propriétaire devait signer avec la commune un acte de base qui reprend tous ces points...

    Renseignez-vous chez votre notaire...

    Christophe
     
    christophemh3 , 9 Janvier 2012
    #2
  3. geojon

    geojon 34 ans, Namur

    Merci pour cette pertinente réponse :)

     
    geojon , 10 Janvier 2012
    #3
  4. geojon

    geojon 34 ans, Namur

    Ce qui me parraît bizarre, c'est le fait qu'apparement, selon l'acte de base du lotissement, tous les travaux d'équipement du terrain sont effectués alors que le propriétaire m'a dit que les cabines électriques n'étaient pas encore installées. Elles ne s'y trouvent pas encore sur le lotissement... :-s
     
    geojon , 11 Janvier 2012
    #4
  5. christophemh3

    christophemh3 34 ans, Namur

    On a eu le même problème avec l'armoire télécom (VOO). Elle a été installée 3 mois après l'acte authentique. Notre notaire avait donc ajouté, à l'acte, une close d'obligation de réalisation. L'éclairage public est venu 5 mois après l'acte.

    A votre place, je téléphonerais à ORES et au lotisseur pour voir où en est le dossier.
    A l'époque, je passais un coup de téléphone tous les 15 jours. Eh oui, il y a eu 2 ans entre l'option d'achat et l'acte authentique. Le lotisseur a même du recommencer les tranchées pour ORES car elles n'étaient pas conformes (2 mois de perdu).
    Courage et bonne chance,
    christophe
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Janvier 2012
    christophemh3 , 11 Janvier 2012
    #5
  6. geojon

    geojon 34 ans, Namur

    Merci, je vais checker tout ca !! :)
     
    geojon , 12 Janvier 2012
    #6
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