Comment évaluer correctement le prix d'un terrain

Dans le forum Terrains, bornage - par aurem le 14 Novembre 2014

  1. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    Le terrain nécessite un sérieux déboisement avant de commencer quoi que ce soit.

    Face à cette "jungle", plus d'un ont fait demi-tour ...

    Objectivement 105000 c'était un peu cher. En général, les biens qui se vendent très vite sont sous évalués ...

    Je ne pense pas qu'il y ait des bons ou des mauvais terrains, l'attente de chacun est tellement différente.


    Le terrain qui m'intéresse pour l'instant est à 250000, à 180000 je le prends, mais faire baisser à ce point, c'est pas gagner ... Mais je garde espoir. 9 mois qu'il est en vente.
     
    Dernière édition par un modérateur: 16 Novembre 2014
    vanma , 16 Novembre 2014
    #21
  2. Stevecaddy

    Stevecaddy Membre 37 ans, Namur

    Bonne chance :)

     
    Stevecaddy , 16 Novembre 2014
    #22
  3. aurem

    aurem 35 ans,

    On peut peut être s'associer vanma? :) vous cherchez dans quel coin?
     
    aurem , 16 Novembre 2014
    #23
  4. psp3639

    psp3639 58 ans, Liège

    C'et pas vraiment du culot qu'il faut, c'est surtout du pognon, car sans clause suspensive, tu fais comment si le prêt est refusé?
    Mais je vois que celui qui t'intéresse maintenant est à 250000 euros et je suppose, toujours sans clause suspensive?
    Je pense que monsieur tout le monde n'a pas les moyens de sortir 90000 + 250000 uniquement pour le terrain et sans financement.
     
    psp3639 , 16 Novembre 2014
    #24
  5. kevin084862

    kevin084862 37 ans, Namur

    16000e pour 13ares il y a 8ans :)
     
    kevin084862 , 16 Novembre 2014
    #25
  6. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon


    Je n'ai pas dit que c'était sans financement.

    La logique est de consulter son banquier avant d'acheter.
    Tant pour mon patrimoine privé que pour mon activité professionnelle, j'ai toujours travailler de la sorte.

    Je sais exactement jusqu'à quel montant je peux aller.

    Et je précise que je suis loin, très loin, d'être né avec une cuillère en argent dans la bouche.
     
    Dernière édition par un modérateur: 16 Novembre 2014
    vanma , 16 Novembre 2014
    #26
  7. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    chez nous même topo , façade pas très grande , seulement 11M , recouvert de buisson et ronce sur les 10 premier métrés de profondeur (on savait même pas entrer sur le terrain , il fallait passer chez le voisin . puis derrière une pâture de 44 ares en camembert , je suis sur que plus de 50% des gens interrésé qui sont allé jusque la , on laissé tomber rien que parce qu’il y avait un mur végétale devant eu qui les empêchait d'entrer et de voir le terrain derrière
     
    Hiboux , 16 Novembre 2014
    #27
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