Comment gérer une rénovation de manière raisonnable

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par FenryrMKIII le 7 Novembre 2019

  1. greg100

    greg100 38 ans,

    même schéma chez moi (1977) : il y a des prises sans terre, à l'étage dans les chambres; je les ai laissées. (Je ne branche pas souvent la friteuse dans la chambre ;))
    C'est Ok/réceptionné. Pour la cuisine, là j'ai du prévoir de nouvelles lignes.
     
    greg100 , 8 Novembre 2019
    #61
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  2. fgalette

    fgalette 62 ans, Hainaut

    Bonjour,
    C'est pas parce que c'est le "bazard" et moche que c'est pas conforme au minimum.
    Des prises sans terre j'en ai aussi dans une 4 F des années 65 et c'est conforme semble t-il.
    J'ai juste remplacé le tableau électrique d'origine sans protections valables, ajouté un tableau pour la partie cuisine et modifié le câblage pour les appareils de cuisine ainsi que pour la buanderie.
    Les fils sont vieux mais en très bon état et jamais eu de déclenchement différentiel anormal dû à la vétusté.
    Chercher un compromis valable entre peut être vos exigences maximales et celle de madame minimal.
    Vous êtes peut être parti pour des années de rénovation de cette maison, ce qui n'est pas toujours facile dans un couple quand les sousous manque pour le faire.
    Il n'est pas rare de voir des couples se "défaire" et des reventes de maison en grosse perte. ;)
     
    fgalette , 8 Novembre 2019
    #62
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  3. FenryrMKIII

    FenryrMKIII 32 ans, Hainaut

    Tout à fait d'accord avec vous.
    D'où le message pour essayer de voir les différentes expériences.
    Et si c'est moi qui débloque complètement dans mes exigences ou bien si je ne suis pas si fou que ça ! :)
     
    FenryrMKIII , 8 Novembre 2019
    #63
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  4. fgalette

    fgalette 62 ans, Hainaut

    Tachez de mitiger tout les 2, rien n'est tout blanc ou tout noir, il y a une variété de gris entre les 2 :pensive:
    Juste faire attention a un minimum de sécurité, sans pour cela se prendre la tête. ;)
     
    fgalette , 8 Novembre 2019
    #64
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  5. Zedicus_562

    Zedicus_562 47 ans, Liège

    Je ne crois pas que vous débloquiez mais beaucoup de femmes (sans misogynie hein :blush:) sont réfractaires aux travaux exécutés dans le cadre de leur logis… Poussière, crasse, inconfort... (sauf quand elles en sont à l'initiative :joy: auquel cas ça ne va jamais assez vite… Là c'est misogyne :joy::joy::joy:)

    Perso j'ai trouvé la solution !!! Rester célibataire :joy:
     
    Zedicus_562 , 8 Novembre 2019
    #65
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  6. Oui mais c'est la première fois que je vois une femme préférer 15cm au lieu de 25cm (ok, je sors) :)
     
    benoki , 8 Novembre 2019
    #66
  7. eteronias

    eteronias 27 ans, Hainaut

    C'est vrai qu'il existe des plinthes (Quick-Step, Meister) qui permettent d'intégrer des fils et câbles électriques.
    Comme l'a signalé Zedicus, ça te permettrait de faire beaucoup moins de poussière (faudra quand même faire les saignées verticales pour les prises électriques).
     
    eteronias , 8 Novembre 2019
    #67
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  8. goldo2

    goldo2 44 ans, Brabant Wallon

    Votre femme est logique ! Elle a une sœur ?? ;-)


    Question de philosophie :


    Les années 70’ ce n’est pas la préhistoire. Surtout si le bâtiment a été bien entretenu.


    Personnellement :


    • Soit je bâti



    • Soit j’achète du très vieux complètement à refaire ou même à faire (par exemple une maison des années 50 ou avant, sans SDB, sans cuisine équipée, avec des fils électriques dans des gaines en tissu)



    • Soit, s’il s’agit d’une maison relativement contemporaine, je ne refais que le strict minimum :



      Le bâtiment est relativement jeune et des gens y ont vécu dans un confort acceptable sans problème ? dans ce cas, j’isole la toiture, si nécessaire je refais la couverture, je remplace les châssis pourris, je remets l’électricité aux normes en espérant que la mise aux normes ne nécessite pas d’abimer le plafonnage. Et je tapisse au-dessus du tapis actuel, je repeins, je décore…

    Acheter une maison des années 70’ bien plus chère qu’une maison de la même superficie des années 40, tout en se pensant obligé de rénover de manière lourde est, à mon avis, dommage. Dans ce cas, on a payé plus cher pour rien.


    Et si on devait nécessairement rénover tous les 25-30 ans…autant devenir locataire ou habiter dans une caravane.


    Je n’ai que 2 prises dans les chambres ? Et bien, je vis avec. Je respecte la configuration du bâtiment, sa conception, etc.


    Dans le cas contraire, il n’y a pas de « juste milieu » : quel que soit l’âge, et dans une certaine mesure l’état de la maison, refaire l’électricité vous coûtera autant. Refaire une cuisine, c’est refaire une cuisine. Refaire une SDB, c’est refaire une SDB.


    Un conseil : vivez d’abord dans la maison. Laissez-y vos marque, investissez la. Et pensez à ce qu’il y a à rénover dans 1 an.


    Vous verrez que du fait d’avoir enfiler les pantoufles de l’ancien propriétaire, que celle maison soit devenue la vôtre, vous serez beaucoup moins tenté de refaire ceci ou cela…D’autant plus que cette maison était un coup de cœur.
     
    goldo2 , 8 Novembre 2019
    #68
  9. vété

    vété 38 ans, France

    Salut. Première chose à faire: la liste des choses que vous souhaiteriez faire avec les budgets respectifs. Si le total rentre dans ton budget, fonce. Si ça dépasse, et à mon avis ca dépassera, choisis ce qui est indispensable. Jusqu'ici, on parle de l'isolation du tout et électricité des chambres mais ca m'étonnerait qu'il n'y ait que cela à faire. Donc il va falloir prioriser.
     
    vété , 9 Novembre 2019
    #69
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