Comment lire une étude de sol

Dans le forum Terrains, bornage - par belote le 3 Mars 2009

  1. belote

    belote 35 ans, Namur

    Bonjour,

    je me rend tantot à l'agence pour p-e déposer une offre d'achat.
    Ils disposent d'une étude de sol, mais ne la montre qu'à ceux qui veulent faire une offre...
    Ma question est donc : que vais-je y trouver et comment bien l'interpreter?

    Bref, que faut-il y trouver pour que tout soit au mieux, et que ne faut-il pas y trouver?

    Le voisin de cette parcelle, qui a déjà fait construire, m'a dit que son terrain était nickel, qu'il n'a juste eu pas de chance, il y avait une veine de marbre.

    Merci pour vos éclaircissements ;-)

    Cordialement

    Xavier
     
    belote , 3 Mars 2009
    #1
  2. cocopro

    cocopro 35 ans, Liège

    Pourquoi ne veulent ils pas la montrer comme ça si elle n'a rien à cacher?
    Ils ont fait une étude complète ou juste un carrotage en 3 points?
    Il faut éviter un maximum les roches ( et surtout les dures ) mais il faut voir ce que tu voudrais construire aussi. Si tu veux faire des caves et que tu veux réutiliser ta terre mais que c'est un sol argileux, tu peux oublier, et ça va faire des frais ne plus.
    C'est bien aussi de demander au voisin si tu veux des caves, si il en a une, et le niveau d'humidité ( des frais en plus à prévoir si tu veux des caves ). Eviter les sols sabloneux, mais si c'est à Namur ça devrait aller :)
    Sinon pour les veines rocheuses, il ya toujours un aléa donc avant de penser à ta construction je te conseille de faire refaire un carrotage en 5 points ou plus sur la zone ou va etre ta maison. Ca éviter des mauvais surprise :)

    Bonne journée

    Olivier
     
    cocopro , 3 Mars 2009
    #2
  3. fredetaudrey

    fredetaudrey 33 ans, Namur

    Bonsoir,

    petits nouveaux sur le forum. Mon compagnon et moi-même allons faire construire le plus tôt possible. Nous attendons le permis avec impatience et venons de recevoir l'étude de sols.

    N'y connaisant absolument rien ni l'un ni l'autre et n'ayant pas la patience d'attedre la réponse de notre architecte, nous nous sommes dit que nous aurions peut être un petit aperçu sur ce forum.

    voici ce qu'il est spécifié :


    Nappe phréatique

    prof mesurée ss le terrain actuel Niveau relatif correspondant
    essai 1 eau 0.65 -0.91
    essai 2 eau 0.65 -0.54


    Interprétation géologique

    profondeur (m) Niveau rel correspondant interprétation géologique
    essai 1 0.00 - 0.60 -0.26 / -0.86 terre vég suivi de schiste altéré
    0.80 - 3.00 -1.06 / -3.26 schistes avec bancs d'arkose et quarzite
    essai 2 0.00 - 0.80 0.11 / -0.69 terre vég suivi schiste altéré
    1.00 - 3.00 0.89 / -2.89 schistes avec bancs d'arkose
    et quarzite



    Qqu'un pourrait-il nous aider à interprêter cela.
    Nous n'avons ni cave ni VV. Notre maison fait +-100m² au sol avec étage et grenier.

    Merci d'avance
     
    fredetaudrey , 19 Mars 2009
    #3
  4. Damageob

    Damageob Namur

    Bonjour,

    Votre étude de sol devrait être accompagnée d'un avis de fondation venant d'un ingénieur en stabilité. Iil faudrait connaître la portance du sol et son homogénéité et pas seulement la composition géologique.
    La présence d'eau à faible profondeur devrait vous pousser à ne pas faire réaliser de caves. Par contre un vide ventilé isole du sol et de l'eau et est utile, voire indispensable si le terrain est accidenté.
    La profondeur à laquelle on trouve de l'eau dépend aussi du moment où on réalise la mesure. Après quelques heures le niveau peut être bien plus proche de la surface à cause de différents phénomènes. L'eau peu remonter dans les trous de forage ou percoler au travers de leurs parois.
    Souvent, à côté des niveaux relevés vous trouverez tellement de réserves mises par l'entreprise ayant réalisé les essais que les mesures que vous aurez reçues ne seront plus qu'une vague indication.
     
    Damageob , 14 Avril 2009
    #4
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