En ce qui me concerne, je reste sur ma position d'attendre pour voir (#13) si les traces d'humidités persistent ou pas.

A la question posée de savoir si les voisins sont en présence du même problème, la réponse est non ! Etrange, de découvrir un pont thermique à un étage dans un immeuble de plusieurs étages, à l'endroit ou au paravant il y a eu un problème sur la façade. Pour moi, il me semble peu probable qu'un pont thermique puisse en si peu de temps, laisser de l'eau dans un absorbeur d'humidité ?

Tout ceci m'amène à la conclusion que le problème qu'il y a eu dans la façade et aujourd'hui réparé, n'est pas étranger aux traces d'humidités constatées.

 

Cordialement,
Renaud.

 

Petit état de la situation et une nouvelle demande d'avis...

Aujourd'hui j'ai la certitude qu'il n'y a pas d'infiltration.
Ca c'est la bonne nouvelle:=) .

J'ai profité de la température (froide) de ces derniers jours pour contrôler la température de mon mur aux 2 endroits où apparaissent les taches. Verdict : plus froid que le reste, donc bel et bien deux ponts thermique.
Ca c'est la mauvaise nouvelle

Il est certain que :

- Il n'y a pas d'infiltrations
- Il y a eu des nouveaux chassis dans tout l'appart et donc aussi dans la chambre où se situe le stress.
- Nous sommes deux à dormir dans cette chambre, d'où production importante de vapeur d'eau
- Le mur est légèrement plus froid dans les deux coins où se trouvent les taches
- Toute action à partir du mur extérieur est impossible (nous habitons au 5ième étage)
- je n'aime pas dormir la porte ouverte, ce qui a empêché la ventilation nocturne
- j'ai toujours aéré (même en hiver) avec la fenêtre ouverte (donc un max d'humidité entrante)

Donc voici ce que j'imagine et que je soumets à votre critique toujours constructive Et comme un p'tit dessin vaut mieux que de trop longs discours...



Légende :

le grand rectangle = la chambre
Le petit rectangle à droite = un conduit technique
Le rectangle vert = la porte (oui, il faut de l'imagination...;-) )
Enfin l'espèce de succession de rectangles étroits le long du mur = un conduit de ventilation
En bleu = deux buses (elles se trouvent près des coins où se situe les taches)
En rouge = un système de ventilation

Mon idée, vous l'aurez compris, est d'installer une buse de ventilation qui part des points problématique et qui termine sa course dans le conduit technique (avec un clapet anti-retour). De plus, la porte de la chambre ne dispose pas de grille d'aération (un peu comme dans les sdb) ce qui serait changé.


Mes questions :

Est-ce que cela peut résoudre mon problème ?
En quelle matière le conduit de ventilation ? (PVC, galva, ... ?)
Comment ne pas avoir trop de bruit avec la ventilation ?
Est-ce possible de placer une sonde pour commander la ventilation ? Soit sonde CO2 (qui dit CO2 dit humidité due à la respiration), soit sonde hygro ?


Comme je souhaite louer mon appart dans les prochains mois j'ai vraiment envie de résoudre ce stress. Je souhaite que mon futur locataire se sente bien dans l'appart et qu'il n'ai pas à subir ce désagrément.

Un grand merci pour vos réactions et vos conseils

 

Bonsoir BenjiBxl,
Au message 9 à mon avis tu n'as pas tout listé comme solutions.
Il y a aussi celle de prendre congé.
Pour laisser les choses se restaurer en leur situation antérieure ;-)

 

J'avais ce problème dans une maison bâtie en 1974 , voir ce lien
https://www.bricozone.be/divers/t-moisissures-sur-meuble-en-chene-1647.html

Il a été résolu, remplacement de toutes les fenêtres en alu double vitrage, par des nouvelles en PVC double vitrage.
Grille d'aération dans les cages de volet.

Nous n'avons plus de moisissures, mais, a l'"poque où l'on a construit, l'on isolait les maisons, mais les linteaux des fenêtres sont en béton coulé par où un peu de froid passe du dehors vers l'intérieur.
Ce n'est pas ennuyeux, mais nous ommes tout de même en train d'isoler le mur avec de la colle spéciale polystyrène et un papier isolant Polystyrène + feuille de carton.

Tout cela, pour demander si le problème de BenjiBxl ne proviendrait pas en partie de ses fenêtres ?

 

Merci pour ton avis taro,

Mais mes chassis sont en PVC. On a choisi de ventiller la pièce avec un appareil mécanique. Espérons que cela va résoudre notre problème... ;-)

 

Bonsoir,

Je déterre ce post ...

J'ai des taches d'humidité semblables à celles sur les photos de ce vieux sujet qui apparaissent au 4eme et dernier étage d'un batiment construit dans les années 70.

L'apparition de ces taches est due :
- à un pont thermique dans l'angle de la toiture où l'isolant n'a pas pu être placé à l'extérieur pour des raisons d'évacuation des eaux de toiture (je précise qu'il n'y a pas d'infiltration d'eau)
- à la création d'une salle de bains dans la pièce annexe.

L'appartement étant loué, il est délicat de demander à la locataire de vider la chambre pour placer de l'isolant + gyproc au plafond ... Avec les finitions à prévoir, il y aura une poussière pas possible dans l'appartement.

Est-ce qu'une solution de ce type pourrait résoudre le problème ... même à court terme :
http://www.batirenover.com/articles/un-isolant-thermique-a-poser-comme-du-papier-peint_3392.htm

Bonne soirée