Condensation vmc la solution ?

Dans le forum VMC, PAC, Clim - par Mkis le 13 Janvier 2021, à 16:13

  1. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut

    Bonjour tout le monde,

    Je vous souhaite à tous une bonne et heureuse année et surtout une bonne santé.

    Je vous contacte car j'ai besoin de conseils.
    Je suis nulle en bâtiment, je n'y connais rien et je passe par vous pour éviter de me faire arnaquer...

    Je vous remercie d'avance de me lire et de vos conseils précieux.

    Je vous explique mon problème :

    J'ai acheté une maison (ancienne villa plein pied) en 2017, suite à des importants travaux de rénovation nous avons eu de l'humidité ascensionnel qui à été traité par une entreprise par injection. À ce jour à ce niveau là nous ne rencontrions plus de problème.
    Par contre en hiver nous avons de la condensation qui se forme sur nos fenêtres des chambres à coucher ( situées au nord de la maison). Malheureusement depuis aujourd'hui des tâches de moisissures apparaissent.
    Ce n'est pas tout les jours que de la condensation se forme en moyenne 3 à 4 fois semaine (chose que je ne comprends pas parfois plusieurs jours sans condensation). En été pas de souci à ce niveau là.

    J'aère la maison au moins 1h par jour même quand il fait humide dehors ( peut-être pas une bonne idée???).

    La question que je me pose est : faut-il que j'installe un système de Vmc? Sachant que nous n'avons pas accès aux combles.
    J'ai déjà demandé un devis concernant l'installation de vmc à m**protec et ont me dit que ça va me coûter 12.000€ ce qui est ÉNORME.
    J'ai déjà mis beaucoup d'argent dans cette maison et j'ai l'impression que c'est un puits sans fin.

    C'est pour cela que je vous demande votre aide, vos conseils, vos expériences.
    Cette maison me ruines j'ai peur d'installer une vmc et que le problème persiste. Quelle garantie ???


    Désolé d'avoir été si longue.

    Merci d'avance.
     
    Mkis , 13 Janvier 2021, à 16:13
    #1
  2. daniel73

    daniel73 France

    Bonjour,
    Malheureusement ce qui vous arrive est NORMAL. Vous avez isolé votre maison dont certainement un double vitrage. Votre maison est donc plus isolée et plus étanche qu’auparavant et c'est bien ... mais il manque un truc !

    Le résultat est que sans ventilation mécanique permanente, ça condense la nuit dans les chambres au nord ... certainement ailleurs mais vous ne l'avez pas encore vu !!!!

    Les 12000 € pour une ventilation mécanique sont très exagérés, surtout s'il s'agit d'une simple flux (extraction en pièces humides et entrées d'air sur les fenêtres des pièces de vie comme les chambres).

    Il faut donc ventiler plus que vous ne le faites en ouvrant les fenêtres ... mais maintenant que vous avez fini vos travaux de réno, c'est un problème même en installant une ventilation mécanique "simple".

    Si vous êtes à la merci de professionnels, c'est certain que ça n'est pas évident. Faites faire plusieurs devis et revenez nous dire.
     
    daniel73 , 13 Janvier 2021, à 17:14
    #2
  3. baziles18

    baziles18 Liège

    Déjà virez m*rprotec ce sont des marchands de tapis pas des poseurs de VMC.

    Pour un groupe de 400m3 j'ai 2 devis à +- 6000€ - 6500€ gaines et pose comprise.
     
    baziles18 , 13 Janvier 2021, à 17:16
    #3
    RobBZ et A.L. aiment ça.
  4. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut

    Bonsoir,
    oui malheureusement j'ai isolé ma maison si j'avais su je ne l'aurais pas fait.

    Je vais d'office demander d'autres devis.

    Mais je voudrais savoir avec certitude avant d'entamer les travaux que j'aurais plus aucun souci n instalant une vmc car quand j'ai fait les injections ont m'avait certifié que c'était suffisant...

    J'espère que d'autres personnes dans mon cas pourront me faire part de leurs expériences.


    Merci beaucoup pour vos réponses
     
    Mkis , 13 Janvier 2021, à 19:09
    #4
  5. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut


    Bonjour Daniel 73,

    J'avais une petite question : la façade de ma maison a pas mal de fissures, c'est une façade recouverte d'un crépi (vieux et usé). Me conseiller vous de refaire également ma façade ?

    Tant qu'à faire je me dis vaut mieux tout renover afin de mettre toutes les chances de mon côté.

    Si il faut même le toit et dans mes projets à refaire en plus il y a de l'amiante...

    Merci beaucoup pour votre réponse
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 08:59
    #5
  6. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut

    Bonjour tout le monde,

    Je suis entrain de faire des multiples recherches sur internet concernant les vmc mais malheureusement pas toujours des avis positifs.

    Je suis entrain de tout analyser pour mettre toutes les chances de mon côté et de m'éviter des frais inutiles.

    Ça serait triste de dépenser de l'argent sans résultat...

    Donc en faisant mes recherches je lis que beaucoup de gens traitent leurs murs intérieurs ainsi que leurs murs extérieurs avec de la chaux.

    Est-ce que quelqu'un a des avis concernant ces "pratiques " est-ce que ça peut aider dans mon problème d'humidité ou au contraire ça changerai rien.


    Merci pour vos retours
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 15:03
    #6
  7. baziles18

    baziles18 Liège

    Dans votre cas, une simple flux avec capteur hygrométrique pourrait déjà nettement améliorer la situation.

    Maintenant si vous dites que vous aérez cette pièce 1h par jour (ce qui est énorme) j'ai du mal à croire que cette seule solution suffise
     
    baziles18 , 14 Janvier 2021, à 15:14
    #7
  8. daniel73

    daniel73 France

    Bonjour,
    désolé mais je ne suis pas spécialiste du domaine. Je risquerais d'être de mauvais conseils.
     
    daniel73 , 14 Janvier 2021, à 15:21
    #8
  9. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut


    Quel autre solution me proposez vous ?

    Ont aer beaucoup mais pour être honnête avec vous ont ne chauffe pas beaucoup.

    Ma façade est fort usé elle a beaucoup de fissures (elle est recouverte d'un crépi)

    J'ai lu que beaucoup de gens conseils de mettre de la chaux à l'intérieur comme à l'extérieur des murs. Pensez-vous que ça soit efficace ?


    Merci d'avance
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 15:22
    #9
  10. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut

    Pas de souci merci
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 15:23
    #10
  11. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Vous parlez d'isolation.
    Mais qu'avez comme isolation, isolation intérieure des murs, isolation du toit, autre??
    Sinon, oui une VMC simple flux bien "proportionnée" devrait déjà améliorer la situation.
    Si celle-ci est bien due à un manque de ventilation.
     
    A.L. , 14 Janvier 2021, à 15:31
    #11
  12. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut

    La seule isolation que j'ai c'est dans le toit à plat.
    Donc je pense à isoler mes murs extérieurs ainsi que de refaire ma façade qui a pleins de fissures.

    Je ventille tous les jours au moins 1h par jour mais voilà le problème persiste. Mais je ne chauffe pas énormément.
    Cet été je vais installer un poêle au bois pour chauffer la maison.
    Je vais essayer de trouver un expert neutre qui n'a rien a gagner pour me conseiller
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 15:48
    #12
  13. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Juste le toit isolé??
    Alors, ce n'est pas la cause de la condensation.
    Enfin, si peut-être un peu.
    S'il a été rendu imperméable à la vapeur, celle-ci ne peut plus s'échapper par là ou condenser dans l'épaisseur du toit et condense maintenant sur les points froids de la maison (Murs, fenêtres,...)
    Et ne pas chauffer et ouvrir les fenêtres une heure par jour ne va rien arranger.
     
    A.L. , 14 Janvier 2021, à 15:55
    #13
  14. A.L.

    A.L. 59 ans, Liège

    Avant de prendre toute décision concernant l'isolation, la ventilation, le remplacement des châssis, etc, il faudrait faire faire un audit énergétique complet du bâtiment.
    Cela coûtera quelques centaines d'Euros mais permettra de dégager des solutions pour l'avenir.
     
    A.L. , 14 Janvier 2021, à 15:58
    #14
  15. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut


    Je ne comprends pas bien que pourrait être donc le problème ?
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 15:58
    #15
  16. Mkis

    Mkis 32 ans, Hainaut


    J'avais pas vu votre réponse pas de souci si çà me coûte quelques centaines d'euros merci
     
    Mkis , 14 Janvier 2021, à 16:00
    #16
  17. Nico9999

    Nico9999 Namur

    Hello, je ne sais pas si ce sera LA solution magique, mais une VMC est une grande aide en cas d'isolation, c'est certain.

    Ouvrir les fenêtres 1h/jour, c'est bien c'est ce que je faisais avant de rénover une ancienne maison, mais en réalité, il y a plus point perfectibles avec ça:

    1: tu aères parfois (tu le dis ;) ) quand il fait humide, donc ça ne sert absolument à rien (je parle uniquement en terme d'élimination d'humidité bien sûr, j'aère encore tous les jours même s'il pleut pour renouveler encore mieux l'air)

    2: tu n'aères certainement pas la nuit, d'où condensation dans les pièces du haut (chambres, sdb j'imagine). La nuit on rejettes des litres d'humidité ;) sans parler d'une douche.

    3: je ne sais plus mais je sais qu'il y a plus de 1 points XD

    Perso j'ai installé une VMC de chez Lero* MerL** pour 400€, plus les gaines et tout. Bon ok, sans accès aux combles c'est compliqué. Sinon, il existe tout bêtement des extracteurs hygro simples à placer dans les pièces souhaitées (sdb, un hall de nuit s'il faut, etc)
    L'inconvénient majeur est qu'il faut carroter chaque fois, et suivant l'épaisseur des murs ça peut être compliqué, et il n'y a pas de dimension centralisée comme une VMC.

    L'avantage énorme par contre c'est le prix par rapport à l'installation d'une VMC ;)
     
    Nico9999 , 14 Janvier 2021, à 16:07
    #17
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