Conformité électrique

Dans le forum Electricité générale - par Draruss le 28 Juin 2017

  1. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    Bonsoir,

    Nous sommes avec ma compagne a la recherche d'une maison et nous avons eu un coup de coeur
    par contre l’électricité ne semble plus aux normes ( je n'y connais absolument rien la dedans)

    Le compteur et le tableau électrique se trouve au 2e étages d’après ce que je vois le tableau doit se trouver le
    plus prêt possible de l'entre de la maison Vrai ou faux ?

    Je vous met en pièce jointe la photo du tableau et compteur

    Combien pourrais coûter la remise au norme de ce genre d'installation ?

    Merci d'avance

    Bonne soirée Michael 19531649_10213489808858991_1898782296_o.jpg
     
    Draruss , 28 Juin 2017
    #1
  2. Cory

    Cory Bruxelles

    Bonjour,
    L'alimentation est certainement aérienne, donc c'est le bon endroit.
     
    Cory , 28 Juin 2017
    #2
  3. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    En effet l'alimentation est aérienne et le tableau peut rester a cette endroit aussi alors ?
     
    Draruss , 28 Juin 2017
    #3
  4. Cory

    Cory Bruxelles

    Oui, absolument.
    Chez moi l'alimentation était aérienne et est devenue souterraine il y environ 2 ans et le coffret à été remplacé gratuitement par un 25s60 et resté au 2éme étage.
    Maintenant pour votre tranquillité vous pouvez toujours prendre contact par téléphone ou mail avec votre GDR qui vous confirmera.
    Cory
     
    Cory , 28 Juin 2017
    #4
  5. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    Merci pour votre réponse je pensais avoir lu que tout devait être a l'entrée de la maison en cas d'incendie. Par rapport a la photo pensez vous que pour remettre cette installation au norme actuel le budget serait conséquent ?

    Le propriétaire n'a pas encore fait le contrôle électrique j'aurai préférer attendre d'avoir celui ci mais nous avons peur qu'elle nous passe sous le nez
     
    Draruss , 28 Juin 2017
    #5
  6. Cory

    Cory Bruxelles

    S'il n'y aurait que le coffret à remplacer ce serait très facile à faire et relativement pas trop cher.
    Mais difficile à juger de l'état de l'installation sans être sur place.
     
    Cory , 28 Juin 2017
    #6
  7. flashman

    flashman Liège

    Si vous gardez celui actuel, le compteur peut forcément rester là sans aucun souci mais si vous demandez un renforcement, et donc, un nouveau compteur, il vous le feront bouger, avec les conséquences que vous avez lu.


    C'est uniquement si il le remplacent de leur propre chef pour vétusté ou pour une raison qui leur est propre (compteur intelligent ou changement de distribution, par exemple) et par un de même puissance qu'il peut rester à la même place.

    Le fait que ce soit aérien ou souterrain ne change strictement rien à ce niveau lorsqu'on parle d'un nouveau compteur.

    Il faudrait connaître la puissance du compteur pour savoir si il y a lieu de demander un renforcement ou non...


    C'est totalement impossible de dire le prix d'une rénovation sans venir sur place et sans savoir ce que vous voulez...
    Ce n'est pas en regardant une photo d'un compteur et d'un coffret qu'on va savoir vous dire ça. Vous appelez trois pros pour trois devis, il y a neuf chances sur dix que vous aurez trois prix totalement différents selon leurs tarifs et ce qu'ils proposent de faire... C'est comme si vous nous montriez une photo des wc, rien d'autre, et que vous nous demandiez le prix de la maison... On ne sait même pas quel type de bâtiment c'est et même en le sachant on ne pourrait pas répondre si ce n'est pour une rénovation totale et dans une fourchette très très large.


    Pour se faire une idée, il faut demander des devis, c'est gratuit...:p


    A voir le truc, il y aura très certainement plus qu'intérêt à carrément repartir de zéro.
    Tout ça est à refaire et quand on voit le matos, l'installation n'est certainement pas terrible.
    Maintenant, ça ne veut rien dire, on peut faire un minimum aussi mais faire du bricolage coûte souvent aussi cher et il vaut très souvent mieux repartir de zéro et avoir une installation faite pour notre vie d'aujourd'hui. Une prise sans terre par pièce, en 2017, c'est bof...
    Il faut voir ce que vous voulez avec les concernés.


    Si ce sont les seuls coffrets de la maison, il n'y a pas bco de fusibles... Donc, ça veut dire pas bcp de prises ou des circuits surchargés...
     
    Dernière édition: 28 Juin 2017
    flashman , 28 Juin 2017
    #7
  8. Cory

    Cory Bruxelles

    Au vu de la photo il y a des tubes plastiques qui laisse supposer de bons fils ainsi que la terre est très certainement distribuée.
    Barette de terre.jpg

    Une photo à faire qui serait utile.
    Phot à faire.jpg

    Inutile de chercher du travail si pas utile.
     
    Cory , 28 Juin 2017
    #8
  9. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    Merci pour votre aide. Je vais demander au proprio si il peut me faire la photo en question.
     
    Draruss , 28 Juin 2017
    #9
  10. pegase

    pegase Bruxelles

    le PV de réception de l'installation électrique et le certificat PEB DOIVENT être présenté à l'acheteur AVANT de signer le compromis
    s'il y a des remarques, négocier un prix plus bas pour mettre aux normes, demander également le certificat amiante
    Image 002.jpg
    car lorsque vous effectuer des travaux les entrepreneurs vont vous en demander une copie

    Voir le site de Vincotte

    .
     
    pegase , 30 Juin 2017
    #10
  11. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Erreur.
    Le certificat PEB doit être disponible dès que l'annonce est publiée. Les données doivent se trouver dans l'annonce.
    Le certificat électrique, lui, ne doit être donné que le jour de l'acte notarié.
    Quant à un certificat amiante, il n'en existe pas à ma connaissance en Belgique, et il n'est exigé en tout cas à quelque moment que ce soit.
     
    Géronimo , 30 Juin 2017
    #11
  12. pegase

    pegase Bruxelles

    Voir le site de AIB-Vinçotte

    Image 001.jpg
     
    pegase , 30 Juin 2017
    #12
  13. Géronimo

    Géronimo 49 ans, Brabant Wallon

    Le droit de faire inclure? Portawak. Le droit de demander d'inclure, oui. Pas d'exiger que le bailleur ou le vendeur signe et donne son accord... Le vendeur n'a AUCUNE obligation envers l'acheteur en ce domaine. A ma connaissance, il n'y a jamais de certificat amiante. C'est juste une ligne de prélobby sur le site de AIB-Vinçotte, qui n'est pas payé pour écrire les choses clairement mais pour vous faire faire des certificats.

    L'obligation de l'inventaire amiante ne concerne éventuellement que celui qui fait faire des travaux.
     
    Géronimo , 30 Juin 2017
    #13
    Macs aime ça.
  14. omega.067

    omega.067 66 ans, Hainaut

    hello
    le téco étant visiblement en bipolaire, ce sont daonc tous circuits bipolaires
    or, je compte 6 conduits, 5tth et 1 vvb
    par contre il y a 2 disjoncteurs bipolaires, et 12 mini-jumps
    il y a forcément plusieurs circuits dans le même conduit, donc déjà une infraction, pas de différentiels, donc déjà pas mal de modif
    faut creuser un peu plus, pour voir ;)
    Michel
     
    omega.067 , 1 Juillet 2017
    #14
  15. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    Merci pour toute vos réponses. Nous aurons normalement le certificat électrique cette semaine
     
    Draruss , 2 Juillet 2017
    #15
  16. Draruss

    Draruss 26 ans, Liège

    Bonjours,

    Nous avons reçu le contrôle électrique .

    Je vous le met ci joint.

    Merci pour votre aide

    Bonne journée

    Michael



    Sans titre.png
     
    Draruss , 10 Juillet 2017
    #16
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