Conseil pour refaire mon toit

Dans le forum Toiture, Charpente - par heaven le 18 Juin 2013

  1. heaven

    heaven Liège

    Bonjour à tous,

    Je voudrai faire refaire mon toit qui est assez abimé et je voudrai en profiter pour le surélever de 2 Bloc.

    Le cousin de ma compagne veut bien nous faire le travail, mais celui-ci nous avais conseiller de ne rien dire à l'urbanisme.

    Mais cela nous gênait un peu peur d'avoir des problème par après. Du coup en à pris contact avec la commune qui demande un plan signé par un Architecte.

    Donc voici mes questions:

    Est-on obligé de faire une étude de stabilité du bâtiment lorsque l'on refait son toit?
    Est-on obligé de passer par un Architecte?

    voila je suis un peu embêté car les travaux sont prévu pour Mi-Aout et je ne suis pas passer par un architecte. L'employé de la commune m'as dit que je pouvais faire les plans moi-même et les faire signer par un Architecte.

    Ceci serait suffisant?

    Merci pour votre aide précieuse.
     
    heaven , 18 Juin 2013
    #1
  2. Da05

    Da05 37 ans, Liège

    Si on refait le toit non, mais ici on change l apparence de la maison vu qu on rajoute 2 blocs donc architecte...
     
    Da05 , 18 Juin 2013
    #2
  3. vanma

    vanma 45 ans, Brabant Wallon

    A mon avis, tu peux oublier de faire les travaux mi août ...

    Il est peu probable que tu sois déjà en possession de l'accord de la commune à cette date.
     
    vanma , 18 Juin 2013
    #3
  4. goto

    goto 36 ans, Liège

    2 blocs ce n'est que 30 cm ! Tu aurais dit de remonter de 5 blocs ça aurait été significatif comme changement...

    Cela vaut-il vraiment la peine de retarder ton projet et t'ennuyer avec l'administratif pour deux blocs ? Tu ne sais pas t'en passer ?
     
    goto , 18 Juin 2013
    #4
  5. heaven

    heaven Liège

    Merci pour vos réponses.

    Pour le delai je sais qu'on est un peu juste mais j'habite une petite commune et il y à collége toute les semaines a l'ubanisme.

    Sinon Goto, tu veux dire quoi par QUE 2 Bloc? Que ce n'est pas necessaire de faire la demande à l'urbanisme comme le disais le cousin?
    Quel sont les risques?
     
    heaven , 19 Juin 2013
    #5
  6. Franz4i

    Franz4i 38 ans, Namur

    Pour ma rénovation, nous avions un permis.
    Lors de la rénovation du toit, nous avons tout arraché (charpente...) puis il a fallu 'refaire' toutes les têtes de mur (plus rien ne tenait) si bien que la faîte du nouveau toit n'est plus nécessairement exactement à la même hauteur que l'ancien.
    J'avais demandé au charpentier si il était nécessaire de faire attention et de mesurer précisément...
    Il m'avait dit qu'on n'avait pas besoin de mesurer précisément car on peut modifier la hauteur de la faîte de 30cm max par rapport au plan... Cette info est a vérifier mais pourrait être une piste... A vérifier si c'est aussi valide pour la base du toit...
    À creuser
     
    Franz4i , 19 Juin 2013
    #6
  7. goto

    goto 36 ans, Liège

    Non je ne parle pas du permis...si tu montes deux blocs, faudra passer par la case permis.

    Je dis que 30 cm ce n'est pas grand chose en terme de gain de hauteur. Tu ne peux vraiment pas t'en passer ? Tu ne peux pas laisser ton toit comme il est ? Ça te fera gagner du temps, de l'argent et des tracasseries administratives.
     
    goto , 19 Juin 2013
    #7
  8. Robain

    Robain 57 ans, Hainaut

    bonjour. quand on touche à des porteurs , normalement , il faut un permis et plus encore quand on touche à la volumétrie d'une habitation. attention danger si demande pas conforme. parfois effectivement , ce que l'on appelle un petit permis est suffisant , comme demandé par votre administration. et puis plus trad , en cas de revente ? y avez vous songé ? bon maintenant , on ne peut pas rouler à plus de 50 en ville , n'est ce pas. mais qui est pris tombe dans le ravin.
    alain.
     
    Robain , 21 Juin 2013
    #8
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