Conseils pour lire un rapport d'analyse de sol...

Dans le forum Construction neuve - par Gougloux le 22 Octobre 2008

  1. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    Voilà, nous avons reçu notre rapport d'analyse de sol.

    après avoir lu les 30 pages de chiffres...il résulte que notre terrain présente de la roche (schyste) entre 30cm et 2 m suivant les endroits et qu'il ne contient pas d'eau.

    Pour les conseils :

    " Système de fondation indiqué ou conseillé.

    Fondation sous forme de semelle (filante ou isolée)

    En tenant compte des caractéristiques précitées, on peut opter pour une fondation sous forme de semelle.

    Avec une assise en dessous de la barrière du gel, on conseille pour une semelle filante de limiter la charge à 2.00 kg.cm2

    Pour des charges ponctuelles (semelle isolée), suffisamment écartées, les valeurs ainsi obtenues pour la semelle filante peuvent être majorées de 25%"

    => Ne connaissant pas grand chose en construction, qu'est ce qu'est une "semelle filante" ou "semelle isolée"... est-ce que ça engendre des coûts supplémentaires ?

    Merci d'avance !

    NB: pour info nous allons construire une maison avec un 1 étage non mansardé + grenier aménageable, pas de caves.
     
    Dernière édition par un modérateur: 22 Octobre 2008
    Gougloux , 22 Octobre 2008
    #1
  2. Haiku

    Haiku 40 ans,

    Haiku , 22 Octobre 2008
    #2
  3. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    ouf !!!! ;-)
     
    Gougloux , 22 Octobre 2008
    #3
  4. Joe

    Joe 41 ans,

    Bonjour,
    Il y aura des couts supplémentaires pour la présence de roches..
    Joe
     
    Joe , 22 Octobre 2008
    #4
  5. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    A quel niveau viennent se présenter ces coûts supplémentaires ???

    en quoi consiste les travaux supplémentaires à réaliser pour ce type de terrain ?

    dans la dalle de fondation en elle-même ou pour creuser ???

    Dans quelle fourchette de prix peut-on chiffrer le surcoût ?
     
    Gougloux , 22 Octobre 2008
    #5
  6. Joe

    Joe 41 ans,

    Bonjour,
    On ne creuse pas dans de la roche comme dans de la terre.
    Pour la fourchette de prix, je croix que c'est impossible de chiffrer avant de creuser puisqu'on ne sait pas à l'avance sur la quantité de roche que l'on va trouver.
    Pour ma part, je le préciserais au terrasier pour qu'il prévoi le matériel adéquat (enfin, c'est un choix, soit vous prenez le risque, soit vous le prévenez..).
    Joe.
     
    Joe , 23 Octobre 2008
    #6
  7. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Joe, Gougloux, pas de panique, le schiste n'est pas forcément un obstacle. Beaucoup de schistes anciens sont assez friables et ne nécessitent pas spécialement de matériel spécial , mais juste un bon terrassier honnête.
    Nous, qui travaillons principalement dans le Condroz namurois où le schiste est quasi omniprésent mais très friable, n'avons pas besoin en général d'outils spéciaux pour faire les vides ventilés. Si maintenant le schiste est vraiment très dur (c'est rare) et proche de la surface, pourquoi ne pas faire une dalle de sol, à la place d'un vide ventilé. C'est à discuter avec votre architecte et en principe une dalle revient moins cher que le VV.
     
    intègre , 23 Octobre 2008
    #7
  8. Lemotard

    Lemotard 39 ans, Hainaut

    Mais avec une dalle de sol, on a pas de VV... Qui est toujours bien pratique tot ou tard. Mais il est vrai que cela se fait de moins en moins par ici de la belgique... Ne fut-ce qu'à cause de son coût et des déblais que ca entraine (enfin surtout à cause du cout de leur évacuation).
     
    Lemotard , 23 Octobre 2008
    #8
  9. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    merci pour vos conseils...

    le terrain étant 50 cm plus haut que la route... on peut apercevoir une "tranche" de clui-ci... et le fameux "banc de schyste"... qui est effectivement très friable...

    là où ça m'inquiète un peu plus c'est qu'à une pression de 15 tonnes, la machine n'a pu s'enfoncer à plus de 80 cm ...ou 200 cm suivant les endroits...
     
    Gougloux , 24 Octobre 2008
    #9
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    En principe, si la machine de 15 tonnes enfonce quand même partout jusqu'à au moins 80 cm , qui devrait être le niveau de vos vides ventilés, il ne devrait pas y avoir de gros problème de terrassement. Le schiste est une des roches les plus friables.
    Croisez les doigts et bonne chance
     
    intègre , 24 Octobre 2008
    #10
  11. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut

    ok merci... ce qui parait au moins certain c'est qu'on n'aura pas de surcoût pour un radier... c'est déjà ça ! vraisemblablement dans ces cas là la note est toute autre...
     
    Gougloux , 25 Octobre 2008
    #11
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