Construction Garage

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par cbegood le 26 Janvier 2012

  1. cbegood

    cbegood 32 ans, Namur

    Bonjour,
    La construction de ma maison touche a sa fin.
    Sur plans nous avons prévu un garage attenant à notre maison. Pour le moment tout ce qu'il y a c'est un trou lol. La maison est construite sur vide ventilé. J'ai pensé à remblayer la zone du garage avec des gravats/bricaillons sur la hauteur du vide ventilé et ensuite faire une chape en béton pour la base du garage. Est-ce une bonne idée?
    La maison est complétement recouverte avec des briques de parements même sur le mur du garage, j'aurai aimé savoir aussi comment faire la liaison du garage avec la maison à savoir que je vais faire un bardage bois sur le garage mais sur structure de bloc béton.

    Merci beaucoup.
     
    cbegood , 26 Janvier 2012
    #1
  2. browning

    browning Liège

    Un sujet similaire vient d'être traité.
    Sauf que la personne avait une dale déjà faites et tenante Au reste de la maison.

    Bon, déjà, pour un garage avec des voitures d'une tone et plus, une fondation n'est pas superflue.
    Encore plus si le garage sera fait en dur.

    Je dirais que c'est mieux de faire des fondations.

    Vu que le garage sera fait après, pour moi faut surtout pas l'attacher à la maison.
    Tout va se tasser d'une façon différente, ça risque donc de fissurer rapidement
    À voir avec l'archi un moyen de "lier" le garage à la maison.
    Lier= joindre de façon étanche, et pas lier les briques de façon dure
     
    Dernière édition par un modérateur: 4 Septembre 2013
    browning , 26 Janvier 2012
    #2
  3. Fish

    Fish 36 ans,

    pourquoi ne pas avoir directement intégré la construction de votre garage avec la maison ? Oo
     
    Fish , 26 Janvier 2012
    #3
  4. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Peut-être pour une question de budget, tout simplement...
     
    Impulson , 27 Janvier 2012
    #4
  5. Fish

    Fish 36 ans,

    mmmmm je ne suis pas convaincu que ca va lui couter moins cher de faire le garage à part sans compter le fait que du coup le garage sera nettement moins pratique.

    pour les couts : il va de toute facon devoir faire des fondations + chappe si on compte la haut de toit il aurait pu économiser 1.5m de brique de parement et d'isolant sur sa facade et reporter ca sur son garage. réinvestir le cout du bardage pour terminer l'isolation et le parement qui manque.

    Le seul surcout aurait été quoi ? une porte et un linteau pour avoir un garage communiquant à la maison ?

    je ne suis vraiment pas convaincu que cela aurait couté beaucoup plus cher
     
    Fish , 27 Janvier 2012
    #5
  6. cbegood

    cbegood 32 ans, Namur

    Il s'agit en effet d'une question de budget.
    Certe cela reviendra peut-être un peu plus chère pour construire le garage par après mais le principe est celui-ci j'avais le budget pour construire la maison mais pas avec le garage donc on attend d'avoir le budget pour construire le garage par après.
    Mais tout ça ne m'aide pas pour mes questions.
     
    cbegood , 30 Janvier 2012
    #6
  7. cbegood

    cbegood 32 ans, Namur

    Merci a browning.
    Quelqu'un connait-il un moyen de lier le garage à la maison (pas en dure comme expliqué)?
     
    cbegood , 30 Janvier 2012
    #7
  8. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Si tu as les moyens l'idéal serait de déjà faire la dalle afin d'éviter les tassements différentiels... Sinon, il faudra plus tard avoir le bon sol afin d'éviter ces tassements.

    Ton garage serait en blocs avec bardage ou uniquement en bois ?
     
    Impulson , 31 Janvier 2012
    #8
  9. Fish

    Fish 36 ans,

    il y aura de toute façon un tassement différentiel du fait de la différence de poids et de conception des 2 structures :-s
     
    Fish , 31 Janvier 2012
    #9
  10. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    C'est pour cela qu'il aurait fallu réaliser la dalle en même temps que la maison... Come cela pas de tassements différentiels car il s'agit de la même dalle...
     
    Impulson , 1 Février 2012
    #10
  11. Fish

    Fish 36 ans,

    et coulée en une pièce avec la même armature.
     
    Fish , 1 Février 2012
    #11
  12. cbegood

    cbegood 32 ans, Namur

    Alors l'idée c'est de faire le garage en bloc avec bardage bois et pas tout en bois.
    Ensuite pour ce qui est de la dalle, ma maison se termine seulement en fait, les fondations de la maison ont été faites en juin 2011.
    A la place du garage pour le moment il y a un trou, çad que l'on a retiré les terres pour être a peu près au niveau des premiers blocs du vide ventilé de la maison.
    Bon le budget on l'a tj pas, mais si vous me conseillez fortement de faire la dalle le plus rapidement pour avoir une dalle qui subisse les mêmes tassements que la maison je verrai comment je px me débrouiller pour le faire.
    Mais si cela n'est pas indispensable alors c'est plus simple pour moi d'économiser et de faire ça dans 2 ou 3ans même si madame voudrait que le garage soit fini demain lol.
     
    cbegood , 6 Février 2012
    #12
  13. Fish

    Fish 36 ans,

    le problème étant que même si vous coulez votre dalle maintenant les 2 ne bougerons pas de la même façon car le tout n'est pas solidaire.

    le seul interet de faire la dalle maintenant est d'éviter une trop grosse différence de tassement plus tard mais de toute façon il y aura une différence

    que dit votre étude géologique sur la nature du terrain ?
     
    Fish , 6 Février 2012
    #13
  14. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Si je comprends bien, pour l'instant, il y a un trou ? C'est dangereux de laisser celui-ci ouvert durant 2-3 hivers... Si c'était moi je ferais quand même la dalle.. Trop tard pour le tassement différentiel...
     
    Impulson , 7 Février 2012
    #14
  15. kodak

    kodak Liège

    Vous aurez un tassement, c'est inévitable. L'idée est de conduire ce tassement là où il est esthétiquement nul ou acceptable. Pas de liaison de blocs, seules les pannes de toiture prennent appuis sur le mur porteur existant. Un parement en bois va cacher ce joint.
    J'attire votre attention concernant la partie de maçonnerie de la maison au-dessus de la future toiture du garage, si elle existe.
    A-t-on prévu une membrane d'étanchéité dans la maçonnerie au-dessus du futur pan de toiture ?
    Sinon, il est très problable que vous aurez des problèmes d'humidité dans le futur garage.
    Une solution est de 'barder' la partie supérieure.
     
    kodak , 7 Février 2012
    #15
  16. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Bonjour, en effet il vaudrait mieux remblayer ce trou en attendant que vous fassiez le garage.
    Pour le garage, le plus simple selon moi, c'est de faire un radier avec bêches à 80cm (hors gel), construction en blocs béton comme vous le désirez et bardage bois.

    Pour le raccord, construction contre votre façade et laisser 1 à 2cm rempli d'isolant (frigolite, ça suffi). Ca permet des tassements différents.
    Vous aurez donc, à partir de l'intérieur de votre maison: bloc/isolant/brique/2cm frigolite/bloc béton.
    Pratiquer des ouverture dans toutes ces couches avec les linteaux nécessaires.
    L'étanchéité se fait via la toiture, par exemple si toiture plate, l'étanchéité remonte contre la façade en brique et fixée via solin. On prévoit un peu de mou pour la remontée d'étanchéité afin de reprendre l'éventuel tassement.

    Pour les finitions, prévoir des profils de tassement pour le carrelage entre maison et garage, une simple latte de bois fixée d'un seul côté pour le joint vertical et du plafond, c'est le moins cher et c'est discret quand peint dans la même couleur que les murs.
     
    Dernière édition par un modérateur: 7 Février 2012
    stephounix , 7 Février 2012
    #16
  17. stephounix

    stephounix 34 ans, Hainaut

    Le problème de l'étanchéité dans le mur creux soulevé par Kodak est également en prendre en compte. En espérant que ça soit encore réalisable...
     
    stephounix , 7 Février 2012
    #17
  18. cbegood

    cbegood 32 ans, Namur

    Le mur de la maison ou se trouvera le garage a été fait comme si le garage n'existait pas donc oui il y a une membrane d'étanchéité sur tout le mur d'ailleurs.
    Je pense donc que la meilleure solution c'est le radier avec bêches à 80cm. Pour le raccord je mettrai donc un isolant sur 2 à 3cm qui sera camouflé par le bardage.
    Pour information le garage est avec un toit plat. Merci pour vos réponses
     
    cbegood , 16 Février 2012
    #18
  19. gregastien

    gregastien 43 ans, Hainaut

    1 an et demi après espérons qu'il avait déjà trouvé la solution ;-)
     
    gregastien , 4 Septembre 2013
    #19
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