Construction MOB - Infiltration d'eau

Dans le forum Construction neuve - par franzouille le 22 Décembre 2011

  1. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Bonjour à tous,

    Nous sommes en train de faire construire une maison en ossature bois. Nous avons placé des châssis en bois et nous avons une brique de parement.

    Suite aux grands vents de ces derniers temps, nous avons eu des infiltrations d'eau sur 3 châssis différents.

    Le rejointoyage du bâtiment n'a pas encore été fait et l'architecte m'assure que c'est la raison des infiltrations.

    Vu mon budget serré, je n'avais pas l'intention de faire rejointoyer le bâtiment directement. Existe-il une solution provisoire pour éviter ces infiltrations? Comment font les gens qui ne font pas rejointoyer leur bâtiment?

    Je vous remercie pour vos réponses.
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #1
  2. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    je ne vois pas le rapport entre le jointayage et les châssis qui laisse passer l'eau. Par où d'ailleurs ?

    Il faudrait décrire plus.
     
    boubanstik , 22 Décembre 2011
    #2
  3. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Le chassis ne semble pas être la cause de l'infiltration...

    Voici une photo pour illustrer
    [​IMG]

    Les joints entre la brique extérieure et le châssis ne sont pas encore faits. Il y a donc un vide d'air. Avec le vent, la pluie s'engouffre dans ce vide d'air. L'eau ruisselle de haut en bas pour s'accumuler sur la dalle. (hypothèse de l'architecte).
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #3
  4. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    il n'y a pas de membrane d'étanchéité ?
    Il doit y avoir une erreur de conception.
     
    boubanstik , 22 Décembre 2011
    #4
  5. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Il y a une sorte de mousse noir entre la brique et le châssis.
    A l'extérieur l'étanchéité n'est pas faite...Je pense que celle-ci sera assuré par le rejointoyage ou un filet de silicone.
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #5
  6. Levure

    Levure 39 ans, Namur

    Par curiosité, quel est le fabricant du chassis ?

    Nous nous battons depuis plus d'un an avec des infiltrations dans notre baie vitrée, pourtant montée par le fabricant, belge de surcroit !
     
    Levure , 22 Décembre 2011
    #6
  7. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Je suis très content de mes châssis...

    C'est le fabriquant de l'ossature bois qui a fait le placement. Il est d'ailleurs venu constaté le problème (Réunion architecte + maçon + poseur de châssis). Ils ont tous partagé le même avis --> Cause = rejointoyage.

    Juste pour précision, cela arrive lorsqu'il y a de grands vents...
    J'ai même remarqué que des châssis différents étaient touchés en fonction de la direction du vent.

    Depuis les dernières tempêtes, malgré qu'il pleuve, il n'y a pas d'eau...
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #7
  8. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    il faut une membrane d'étanchéité qui fait en sorte que l'eau de ruissellement soit évacuée vers l'extérieur.

    Il y a bien un pare pluie non ?
     
    boubanstik , 22 Décembre 2011
    #8
  9. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Oui j'ai des panneaux parapluie.

    Ca ressemble à quoi une membrane d'étanchéité? Moi je vois un mousse noir...
    Peut-on ajouter cette membrane maintenant?
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #9
  10. flubber

    flubber 36 ans, Namur

    Effectivement, les châssis semble être des Riche et il y a pas mal de soucis d'étanchéité avec ces châssis là ! à vérifier donc !!
     
    flubber , 22 Décembre 2011
    #10
  11. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Riche? c'est à dire?
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #11
  12. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Ha non pas du tout des châssis RICHE...

    La société qui a fait mes châssis est une petite société familiale qui jouit d'une très bonne réputation. Je n'ai pas envie de la citer puisque ça risquerait de leur faire une mauvaise publicité alors que les châssis sont de très bonnes factures.

    Je pense que le problème vient plutôt de la pose...

    La membrane d'étanchéité doit-elle se trouver sous la pierre de taille? et au dessus du seuil intérieur?
     
    franzouille , 22 Décembre 2011
    #12
  13. vanma

    vanma 43 ans,

    Je rejoins plutôt l'avis de Boubanstik. De ce que je vois, j'ai plutôt l'impression que c'est un problème de conception de l'ossature.

    L'ossature doit être étanche. Ce n'est pas la brique qui doit assurer cette étanchéité. La brique est un parement, c'est juste pour faire beau (enfin, pas toujours, ...) et rien d'autre

    Il manque plus que certainement les membranes nécessaires en pieds de murs.


    Pour info, ma façade latérale est encore vierge de tout parement depuis 3 années, pas une goutte ne rentre !
     
    vanma , 22 Décembre 2011
    #13
  14. vanma

    vanma 43 ans,


    RICHE, c'est une marque !
     
    vanma , 22 Décembre 2011
    #14
  15. A.L.

    A.L. 56 ans, Liège

    Si vous pouviez poster une photo vue de l'extérieur, je pense que cela pourrait aider les spécialistes MOB (tel Vanma)du forum.
     
    A.L. , 22 Décembre 2011
    #15
  16. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Merci pour vos réponses:

    voici des photos de l'extérieur:
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    franzouille , 23 Décembre 2011
    #16
  17. flubber

    flubber 36 ans, Namur

    Effectivment, vu les photos, c'est plutôt le manque de joint au brique qui provoque cela pour autant qu'aucune étanchéité n'ai été faite entre le châssis et l'ossature. Ici, ça à l'air d'être clairement la brique qui fait l'étanchéité extérieur et non l'enveloppe de l'ossature et puis la brique qui vient faire joli comme la bien dit Vanma.
     
    flubber , 23 Décembre 2011
    #17
  18. flubber

    flubber 36 ans, Namur

    P.S.: c'est dommage doit soigner l'étanchéité intérieur et de peu la faire en extérieur non ? l'air peut "s'engouffrer" entre le châssis et l'ossature à priori vu la méthodologie : brique avant châssis.
     
    flubber , 23 Décembre 2011
    #18
  19. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Vous me rassurez un peu...

    Que puis-je faire pour assurer cette étanchéité extérieure?
     
    franzouille , 23 Décembre 2011
    #19
  20. franzouille

    franzouille 32 ans, Liège

    Je ne suis pas un pro dans le domaine... Je viens souvent sur ce site pour essayer de trouver les meilleures solutions.

    C'est clair qu'on passe de temps en temps à coté de choses importantes. Dans l'ensemble, le résultat n'est pas mal! On vient de faire un test blowerdoor et pour un gros oeuvre fermé, c'est pas mal.
     
    franzouille , 23 Décembre 2011
    #20
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