Construire coûte-t-il vraiment plus cher?

Dans le forum Divers, Bavardages - par cathymarco le 17 Juillet 2010

  1. blastmind

    blastmind 36 ans, Liège

    Pourquoi la revendre immédiatement après l'avoir terminée sans même souffler un peu? Qu'est ce qui ne vous plaisait pas dans la maison que vous avez rénovée?
     
    blastmind , 9 Novembre 2010
    #21
  2. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Si on devait compter les heures de travaux en euro, je pense qu'on arriverait vite au delà du prix d'une maison neuve...

    Bien entendu que cela reviendrait plus cher.
    Il faut tenir compte que tout le monde n'est pas monté avec deux mains droites, que les gens n'ont pas toujours le temps, ni l'envie de faire tout soi-même, que le loyer que vous payez pendant que vous rénovez, il faut le payer quand même, et on ne le compte génralement pas dans le coût des travaux, que votre conjoint se taille parfois avant la fin de la rénovation, parce qu'elle en a marre de vivre dans la poussière et les travaux, que quand on a des gosses, ce n'est pas évident de gérer tout cela en même temps, etc... etc......


    Et comme le dit bZone, il y a beaucoup plus de bâtisseurs que vous ne le croyez sur Bricozone. Même si ils ne sont pas inscrits avec pseudo et tout, il y en a énormément qui lisent le forum.
     
    Dernière édition par un modérateur: 9 Novembre 2010
    intègre , 9 Novembre 2010
    #22
  3. Mi casa

    Mi casa 40 ans, Flandre

    Je vais donner aussi mon point de vue sur le sujet.
    Je pense que cela dépend aussi de la région ou ville ou on fait construire ou on achète. Dans mon cas, en périphérie les prix des maisons ont explosé, pour moins de 300.000 on a rien ou on puisse habiter sans tout casser ;( ;( , sauf dans des quartiers pas très chouettes.
    Evidement les prix des terrains sont très élevés aussi 8-|, mais si on se conforme d’un petit terrain (comme nous), on peut faire construire du neuf au même prix que du « à rafraichir ».
    En tout cas c’était mon cas pour une maison 4 chambres
     
    Mi casa , 9 Novembre 2010
    #23
  4. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Si on devait compter les heures de travaux en euro, je pense qu'on arriverait vite au delà du prix d'une maison neuve...

    Ce que je voulais souligner, c'était tous les sacrifices en terme temps, loisirs, repos, bien être, vie sociale, etc. qu'on doit faire quand on rénove.
    L'investissement en temps est énorme, et ce n'est pas à négliger.
     
    asobi-jin , 9 Novembre 2010
    #24
  5. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Petite question, est ce que les personnes qui ont rénovés ont bien compté les frais de notaire dans le coût ?
     
    samanne , 9 Novembre 2010
    #25
  6. llambotte

    llambotte 38 ans, Luxembourg

    @ blastmind :

    Rien, elle est parfaite. C'est juste que nous ne connaissons personne dans le coin alors que j'étais relativement impliqué dans la vie associative etc dans mon bled d'origine, ce qui fait qu'on y retourne pour tout et tout le temps... J'ai eu l'occasion de tomber sur un terrain a batir pas trop trop cher et qui me plaisait car idéalement situé... donc je me suis dit que tant qu'a faire il valait mieux s'y remettre tout de suite plutot que d'attendre et de s'apercevoir apres 10 qu'on a perdu pas mal de temps pour rien...

    Ps : ma maison correspond tellement à nos envies que si je pouvais la déplacer sur le nouveau terrain je signerais à deux mains ;-)
     
    llambotte , 9 Novembre 2010
    #26
  7. denisb

    denisb 40 ans, Hainaut

    Dans la soupe au choux (avec de Funès, Villeret et Carmet) ils y arrivent, faut t'en inspirer...
     
    denisb , 10 Novembre 2010
    #27
  8. Musicseby

    Musicseby Invité

    [​IMG]
    Tout est possible !!
     
    Musicseby , 10 Novembre 2010
    #28
  9. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Aux US c'est assez courrant
     
    asobi-jin , 10 Novembre 2010
    #29
  10. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon


    Je fais construire et je suis inscrit sur Bricozone depuis plus de 3 ans.
    Je ne fais rien moi même car j'ai deux mains gauche et je n'ai absolument ni le temps ni l'envie de passer des mois voire des années à mettre la main à la pâte.

    Pourtant j'ai pu glaner une nombre impressionnant d'infos intéressantes sur Bricozone. Cela va du choix des matériaux, du système de chauffage, de la disposition d'une cuisine aux astuces pour obtenir un bon prêt hypothécaire.

    Et quand on voit le nombre d'inscrits qui tiennent un blog pour leur nouvelle construction par un CSP ou un entrepreneur il me semble qu'il y a énormément de monde qui fait construire sans pour autant bricoler sur Bricozone. :)
     
    ombrenoire , 10 Novembre 2010
    #30
  11. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Nous allons faire construire car cela reviendra au même prix au peut être moins cher que d'acheter "tout fait"
    Terrain de 1500m² pour 31500€, maison avec 95m² de cave, 95m² au rez et 95m² au premier pour plus ou moins 225.000€ (nouvelle cuisine et raccordement compris)
    Si on avait dû acheter, on aurait rien trouvé en dessous de 250.000€ + les frais de notaire, on se serait retrouvé avec un budget de plus de 280.000€.
    Lorsque tout sera aménagé, on sera normalement en dessous de ce budget avec en prime une piscine enterré sur le terrain.
     
    samanne , 10 Novembre 2010
    #31
  12. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    15 ares pour 31000 EURos ???

    Ici ce serait le prix de deux ares...
     
    bZone , 10 Novembre 2010
    #32
  13. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Ne serait-ce pas une double faute de frappe ? Genre 135000 au lieu de 31500 ?

    En tous cas, je ne sais pas où ca se trouve, mais c'est à peine plus que le prix d'une terre agricole...
     
    Speculoos , 10 Novembre 2010
    #33
  14. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Ben oui mais on ne choisi pas où on nait.
     
    samanne , 10 Novembre 2010
    #34
  15. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    C est le premier terrain vendu d un lotissement ?

    Moi c est ce qui m a permis d economiser 25% du prix du terrain demandé.
    Mais avec la condition de commencer la construction dans les 2 ans de l achat. Cela m arrangeait et le proprio egalement
     
    sicilianoli , 10 Novembre 2010
    #35
  16. Speculoos

    Speculoos 40 ans,

    Non mais par contre, on choisit où on achète ;)

    Si ce n'est pas indiscret, peut-on savoir dans quel coin exactement on peut trouver ce genre de prix ?
     
    Speculoos , 10 Novembre 2010
    #36
  17. samanne

    samanne 41 ans, Liège

    Et tu en connais beaucoup qui achète à des centaines de Kms de leur lieu de naissance ? Sauf pour raisons professionnelles ou envie de changer d'air mais 99 personnes sur 100 habitent près de leur lieu de naissance ou du moins du lieu où elles ont grandis.

    Le terrain se trouve sur la commune d'aywaille, acheté il y a 6 ans et le prix a doublé maintenant, le terrain à côté du notre a été vendu 70.000€ pour 18 ares.
     
    samanne , 10 Novembre 2010
    #37
  18. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Pfff quand je pense que par chez moins le moindre terrain au dessus de 10 ares se vend minimum 200.000 EUR je suis dégouté !
     
    ombrenoire , 10 Novembre 2010
    #38
  19. sicilianoli

    sicilianoli 33 ans, Luxembourg

    Il faut parfois savoir aussi se delocaliser.
    Moi je suis originaire de Charleroi, mais j ai demenagé a Arlon pour le boulot.
    J ai d abord loué et ensuite j ai voulu acheter un terrain pres de la ou je louais mais les prix etaient vraiment elevé. J ai pour finir trouvé mon terrain pour presque rien, mais j ai 15 min de plus pr aller bosser mnt (+- 45 min au lieu de 30).

    Mais au moins, j ai le terrain que je veux. Meme si je dois changer de voiture plus souvent, jsuis qd meme gagnant et je suis bien chez moi
     
    sicilianoli , 10 Novembre 2010
    #39
  20. asobi-jin

    asobi-jin 42 ans,

    Ca c'est une question de priorités. :grinning: .
    Perso, je préfère avoir moins de route à faire et un terrain plus petit.
     
    asobi-jin , 10 Novembre 2010
    #40
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