construire mon studio photo

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par piroulinne le 17 Mars 2013

  1. piroulinne

    piroulinne 38 ans, Hainaut

    Amis bricoleurs bonjour!

    voilà, je suis photographe et je désire construire mon studio photo sur une partie de mon terrain.
    mais je ne sais pas trop vers quelle type de construction m'orienter afin de réaliser des économies! bhein oui je débute comme indépendante temps plein, et je doute que la banque m’octroie un crédit avec plein de zéros derrière ,...

    le studio devrait se situer entre 40m² et max 60m²
    plein pieds ou avec un étage

    Alors, j'avais pensé la maison container, mais on a pas encore vraiment bcp de retours car peu utilisé en Belgique
    (j'avais déjà imaginé des plans)

    la maison en ossature bois,...
    la maison préfabriquée,...

    je ne sais pas vers quoi m'orienter.

    vous avez des avis? des infos? des conseils? des noms?

    merci pour vos réponses
     
    piroulinne , 17 Mars 2013
    #1
  2. Anon32

    Anon32 Invité

    pour commencer, fait une esquisse afin de voir quels sont tes besoins, tes idées et tes désirs, et partant de là, tu trouveras tous les conseils nécessaires de tous bricozonards de ce forum. bon courage à toi.
     
    Anon32 , 17 Mars 2013
    #2
  3. browning

    browning Liège

    il n'existe pas vraiment de technique bon marché.

    préfab, ossature, traditionnel, ça tourne toujours dans les mêmes prix

    la seule façon de réduire les coûts c'est de construire toi même.
    de dégotter de bons prix chez les marchands.

    si tu es indépendant, tu vas pouvoir déduire une partie de ce bâtiment.
    rends toi chez ton comptable qu'il t'explique comment procéder.

    pour construire, il y a des constructions qui sont plus faciles que d'autres.
    l'ytong est simple à placer. mais il est plus cher.
    un bon ytong peut servir d'isolation(un poste en moins)
    ensuite, si les prescriptions le permettent, tu recouvres d'un bardage bois.

    si tu fais faire... tu vas taper à l'aise dans les 1000€ du m², voir 1500€

    à faire toi même, tu peux probablement réduire ça à 700€ du m²

    c'est à la très grosse louchette tout ça. le prix au m² est un peu absurde en soi.
    ça donne juste un ordre d'idées sur les prix.
     
    browning , 17 Mars 2013
    #3
  4. A.L.

    A.L. 57 ans, Liège

    Voyez aussi avec le service urbanisme de votre commune si vous pouvez construire un bâtiment de cette surface et de ce volume sur votre terrain. Il vous faudra sûrement un permis d'urbanisme.(Plans par architecte)
     
    A.L. , 17 Mars 2013
    #4
  5. Gougloux

    Gougloux 40 ans, Hainaut

    Oui, fautd'ailleurs commencer par là....

    Et, si le budget est vraiment tres court, et que la sruface pas spécialement grande, pourquoi pas un super abri de jardin (haut de gamme), isolé et equipé comme une annexe ?
     
    Gougloux , 17 Mars 2013
    #5
  6. Gougloux

    Gougloux 40 ans, Hainaut

    ... Le bon début pour commencer par perdre de l'argent avantde faire quoi que ce soit...
    Pas besoin d'un architecte pour prendre des renseignements quant à la faisabilité d'un projet auprès de la commune et la rw...
     
    Gougloux , 17 Mars 2013
    #6
  7. juks

    juks 35 ans, Hainaut

    Oui c'est sur la première chose a faire est de prendre rdv avec l'architecte de votre commune qui pourra vous donner de précieux renseignements...

    Pour ce qui est de faire des économies:
    dans le cas de notre extension de 2 x 30m², notre architecte nous a parlé de travailler en ossature métallique avec un bardage métallique type industriel.

    Nous avons abandonné l'idée car il y a plusieurs inconvénients: faible inertie thermique, faible isolation sonore...
    Par contre dans votre cas, c'est peut être une idée à creuser car apparemment le gros oeuvre reviendrait à environ 600 euros/m²
     
    Dernière édition par un modérateur: 18 Mars 2013
    juks , 18 Mars 2013
    #7
  8. john steeds

    john steeds 65 ans, Namur

    Même conseil, voir avec la commune(urbanisme).
    Maintenant, il existe des constructions provisoires de très bonne tenue(module bureaux, écoles, etc...)
    Les prix sont plus bas que ceux de la construction, la construction est modulable facilement et l'installation est rapide.
    Chercher sur gogogle sur base de module de chantier, batiment provisoire modulable, etc...
    De plus, certaines sociétés revendent des modules après location.
    J'ai vu cette entreprise belge sur le net: http://gecima.be/construction-modulaire/

    Même un batiment de 1430 m2 pour 300.000. Mais c'est peut être trop grand? :grinning:

    http://www.algeco.be/occasions/
     
    john steeds , 18 Mars 2013
    #8
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