construire une petite annexe en blocs : le coût ???

Dans le forum Construction neuve - par monique79 le 9 Avril 2010

  1. monique79

    monique79 46 ans, Liège

    Bonjour,

    Je souhaiterais faire construire une petite annexe contre le mur latéral de ma maison en blocs de 4 m de profondeur sur 3 m de largeur et 2 m de haut. Le toit serait constitué d'un seul pan .

    Il y aurait une porte à l'arrière et des bloc de verres sur le mur latéral pour la luminosité.

    Combien cela pourrait-il coûter pour la partie uniquement construction (bloc, dalle, main d'oeuvre etc..) en sachant qu'il n'y aurait finalement que trois murs à monter

    (Ce serait pour abriter une chaudière à mazout et elle ferait en même temps usage de débarras. Peut-on installer la citerne à mazout dans un tel abri fermé ??) .
     
    monique79 , 9 Avril 2010
    #1
  2. cathymarco

    cathymarco 54 ans, Liège

    Bonjour,

    Avant de me poser toute ces questions, je prendrais mes dispositions avec l'urbanisme ;-)
     
    cathymarco , 9 Avril 2010
    #2
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Il est clair que ce travail demande un permis d'urbanisme, donc un architecte, et que le prix sera fonction de la difficulté pour amener les matériaux, fondation probablement à la main et à la brouette, impossible de donner un prix et je pense que le forum n'est pas là pour faire des devis. Chaque entrepreneur pratique ses prix, et vous risquez de recevoir plein de propositions de travail au noir par des entreprises pas sérieuses qui se balladent sur le forum.
    Sans vouloir vous faire peur, ne faites pas faire cette annexe sans permis et en noir, car les amendes sont devenues très salées !!!!
    Bonne chance
     
    intègre , 9 Avril 2010
    #3
  4. monique79

    monique79 46 ans, Liège

    Je me suis renseigné.

    J'ai fait la demande d'un "petit permis". Normalement, ce sera accepté

    On peut construire en rentrant uniquement une déclaration si le travail ne nécessite pas un architecte.

    Mais c'est sous les conditions suivantes :
    * la construction ne peut pas excéder 30 m2
    * hauteur maximum 5 m (pour la partie de la toiture adossée contre le mur de la maison : partie la plus haute du pan, 3 m pour la partie la plus basse)
    *la construction doit se situer à 4 m de la route
    * a 2 m de la mitoyenneté avec le voisin
     
    monique79 , 31 Juillet 2010
    #4
  5. monique79

    monique79 46 ans, Liège

    Personne n'aurait un plan de construction par hasard ???

    Qu'est ce qui est mieux : faire une dalle de béton et élever les murs dessus ??? De quelle épaisseur et à quelle profondeur dans le sol ??

    Ou faire des fondations de la largeur d'un bloc de 20 d'une profondeur de 35 cm, couler du ciment et poser la première rangée de blocs ?

    Lorsqu'on fait une dalle à même sur la terre. Faut-il poser quelque chose entre la terre et la dalle pour éviter des remontées d'humidités ou autres ???


    MERCI !
     
    monique79 , 31 Juillet 2010
    #5
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Faudrait peut être voir un architecte, si vous voulez un plan.
    A chacun son métier !!!
    Je vous signale qu'un plan d'architecte est, au même titre qu'un livre ou une oeuvre musicale, soumis à la loi sur la protection de la propriété intellectuelle.
     
    intègre , 1 Août 2010
    #6
  7. wistiti

    wistiti 47 ans, Hainaut

    slt,

    pourquoi faire un plan ??

    tu delimite,tu creuse ,tu coule,tu maconne etc etc......

    un point c'est tout :grinning:

    http://www.fedbeton.be/menu.asp?id=24&lng=fr&m=0

    oui,

    mais tu doit lui faire un enclos etanche :grinning: nouvelle reglementation :grinning:
     
    Dernière édition par un modérateur: 1 Août 2010
    wistiti , 1 Août 2010
    #7
  8. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Plus exactement un cuvelage étanche, susceptible de contenir la totalité de du contenu de la cuve à mazout, en cas de fuite.
    Ce n'est pas nouveau comme règlementation.

    Sans plans, je vous souhaite bon amusement pour la réalisation.
    Il ne faudra pas venir se plaindre par la suite.
    Vous endossez aussi toute la responsabilité en cas d'accident, d'effondrement, etc ...
     
    Dernière édition par un modérateur: 1 Août 2010
    intègre , 1 Août 2010
    #8
  9. monique79

    monique79 46 ans, Liège

    Un architecte pour si peu !! Non merci !! Le plan, je le ferais bien moi-même !! D'ailleurs, il est déjà fait !! Et si son intervention n'est pas nécessaire, je ne vois pas pourquoi j'irai encore dépenser de l'argent pour ses services !!

    Quand je vois les honoraires que j'ai dû payer pour une maison qui été totalement rénovée !! Exceptés les métrés, les quantitatifs et les plans faits au début et les démarches auprès de l'urbanisme qui exigeaient un certain travail, pour le reste, il a encore demandé des tranches d' honoraires pour la vérification de factures qui n'en nécessitaient même pas une !!

    J'ai assez donné !!
     
    monique79 , 3 Août 2010
    #9
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Chacun est libre de faire les choix qu'il veut, et d'endosser les risques qui en découlent.
    Mais en cas de problème, il sera trop tard pour crier au secours.
     
    intègre , 3 Août 2010
    #10
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