Consulter plusieurs architectes ?

Dans le forum Rénover - par Plumy le 23 Mai 2019

  1. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    Dénoncer à qui?
    En plus, nous vivons dans une société de libre concurrence, chacun est libre de fixer le prix demandé.
     
    Dernière édition: 5 Juin 2019
    A.L. , 5 Juin 2019
    #41
    intègre aime ça.
  2. Plumy

    Plumy 31 ans, Liège

    Oui sur le site de l'ordre ils disent qu'ils ont le droit de fixer le prix qu'ils veulent...
     
    Plumy , 5 Juin 2019
    #42
    intègre aime ça.
  3. toyonski

    toyonski 46 ans, Flandre

    ?? En rénovation, ou pour des petits projets, ce n'est pas rare de tourner autour des 15%, voire plus avec des architecte de renom !
     
    toyonski , 5 Juin 2019
    #43
    intègre aime ça.
  4. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    A.L. , 5 Juin 2019
    #44
  5. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    les entrepreneurs n'aiment pas les poutrains et claveaux car il y a beaucoup plus de main d'œuvre
    Avec des hourdis, une 1/2 heure avec la grue du camion, c'est fini, tout est en place.
     
    intègre , 5 Juin 2019
    #45
    esprit_de_sel aime ça.
  6. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    Sauf quand c'est à l'arrière de la maison et qu'on ne peut pas mettre un camion.
    Ou quand c'est à l'étage et qu'il y a le toit.:)
     
    A.L. , 5 Juin 2019
    #46
    intègre aime ça.
  7. Plumy

    Plumy 31 ans, Liège

    Question pour les férus de règlement, je viens de tilter sur un truc. C'est quoi la distance minimale pour une fenêtre par rapport à la mitoyenneté ?

    J'ai en tête 3m mais mais aussi 1,5m
     
    Plumy , 6 Juin 2019
    #47
  8. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    le code civil dit 190 cm , MAIS il peut y avoir des prescriptions urbanistiques locales qui peuvent exiger plus, surtout dans des lotissements.
     
    intègre , 6 Juin 2019
    #48
    A.L. aime ça.
  9. Plumy

    Plumy 31 ans, Liège

    Okay, merci :) C’est déjà un début. Je ne me souviens pas d'un truc comme ça dans le RCU

    Mais je sens que je vais être bon, pour un 115 jours et une autorisation du voisin. Ou alors je devrai mettre des velux...
     
    Plumy , 7 Juin 2019
    #49
  10. baziles18

    baziles18 Liège

    Regardes si le Codt ne te permet pas d'ouvrir une fenêtre sur ton pignon sans permis (je pense que c'est le cas en respectant certaines mesures et bien entendu les 1m90)
     
    baziles18 , 7 Juin 2019
    #50
  11. Plumy

    Plumy 31 ans, Liège

    Ce n'est pas le pignon qui m'intéresse le plus. Ca je pense que ça doit d'office être aveugle. C’est plus pour les fenêtres de façade (avant et arrière) l'annexe. Et même si je m'entends très bien avec mon voisin je ne pense pas qu'il me donnera une servitude de regard pour ça.

    Je n'y avais pas pensé avant hier et ça m'embête déjà :confused: Sans fenêtres les façades vont être laides et surtout je risque de ne pas avoir la quantité de surface vitrées minimum nécessaires. Bien que en façade avant c'est le fond de son jardin donc ça ne devrait pas gêner) mais de l'autre côté c'est plus gênant même si sa terrasse je la vois aussi de toute façon depuis les autres fenêtre arrière de l'étage...
     
    Plumy , 7 Juin 2019
    #51
  12. browning

    browning Liège

    je ne comprends pas là?

    les règles de distances ne s'appliquent pas sur les façades :

    ta maison est en net recul par rapport à la voirie
    ta maison est assez éloignée du voisin de derrière.

    donc je ne comprends pas ce qui t'embête
     
    browning , 7 Juin 2019
    #52
    intègre aime ça.
  13. Plumy

    Plumy 31 ans, Liège

    Ben si on reprends le texte, je ne suis dans aucun de ces cas. Maintenant, de fait, la maison du voisin est éloignée. Il y a plus que 2*1,9m et c’est pas du vis à vis.

    Ce serait pour les fenêtres qu'on voit ici :

    Renovation 7.jpg

    Renovation 8.jpg
     
    Plumy , 7 Juin 2019
    #53
  14. browning

    browning Liège

    c'est hors de propos ici car il parle de la construction d'un annexe, du moins de rehausser une partie de son habitation

    il y a d'office nécessité d'un permis .

    quant à son pignon, il est quasi sur la mitoyenneté, avec un voisin qui est perpendiculaire à sa maison, ça donnerait une vue plongeante sur le jardin et le salon de son voisin. donc clairement ça sera refusé
     
    browning , 7 Juin 2019
    #54
    intègre aime ça.
  15. browning

    browning Liège

    les 1.9m je pense que c'est sur un pignon, sur une façade je ne pense pas que ça soit la même réglementation

    sonne à l'urbanisme, tu auras ta réponse directement
    ne traine pas, c'est ouvert que le matin.
     
    browning , 7 Juin 2019
    #55
    intègre aime ça.
  16. browning

    browning Liège

    extrait de ce que j'ai trouvé:

    La loi distingue les fenêtres de jour et les fenêtres de vue.

    Le jour est une fenêtre qui ne s’ouvre pas et qui ne laisse passer que la lumière.

    La vue est une fenêtre ouvrante, laissant passer à la fois l’air et la lumière (J. Hansenne, Les biens, coll. Scientifique de la Faculté de droit de Liège, 1996, p. 1189).

    Les vues doivent toujours se trouver à une certaine distance du fonds voisin. En revanche les jours n’exigent aucune distance.

    On verra cela plus loin.

    Parmi les vues, la loi distingue les vues droites et les vues obliques.

    On qualifie de vue droite la vue que l’on a de l’ouverture lorsqu’il suffit à l’observateur de regarder devant lui pour apercevoir le fonds voisin.

    Il y a une vue oblique lorsque, de position perpendiculaire au mur ouvré, la vue n’atteint pas ledit fonds.

    Pour apercevoir celui-ci, l’observateur est alors tenu de porter ses regards de côté.

    Les articles 676 à 680 du Code civil imposent au propriétaire qui entend construire, l’obligation de respecter un certain nombre de règles.

    Ainsi, les distances à respecter en ce qui concerne les vues, sont de 1,90 m pour les vues droites (à partir du parement extérieur du mur où est établie l’ouverture).


    La distance à respecter est de 60 cm pour les vues obliques
    (à partir de la ligne de la fenêtre ou du bacon la plus rapprochée de l’héritage voisin).


    je t'ai déjà vu aller loin dans les détails, et là tu paniques pour rien :blush:
     
    browning , 7 Juin 2019
    #56
    intègre aime ça.
  17. baziles18

    baziles18 Liège

    vues jour vue.jpg
     
    baziles18 , 7 Juin 2019
    #57
    casto et intègre aiment ça.
  18. A.L.

    A.L. 58 ans, Liège

    A.L. , 7 Juin 2019
    #58
    intègre aime ça.
  19. baziles18

    baziles18 Liège

    Sauf erreur et sans avoir un plan sous les yeux, ce que tu comptes faire c'est une vue oblique, du coup la possibilité existe de tomber à 0.6m.
     
    baziles18 , 7 Juin 2019
    #59
    intègre aime ça.
  20. baziles18

    baziles18 Liège

    baziles18 , 7 Juin 2019
    #60
    A.L. aime ça.
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Consulter plusieurs architectes

Similar Threads - Consulter plusieurs architectes
  1. kamol1
    11
    Affichages:
    592
    kamol1
    12 Avril 2019
  2. aynolor

    Besoin d'un architecte...

    aynolor, +15 (Lune12), 28 Septembre 2018
    15
    Affichages:
    959
    Lune12
    4 Octobre 2018
  3. Looping1983

    Extension, permis d'urbanisme et architecte

    Looping1983, +46 (Yoamo), 11 Février 2018
    46
    Affichages:
    2 680
    Yoamo
    24 Février 2018
  4. Prisme

    Avis sur une rénovation lourde avec devis et architecte

    Prisme, +22 (intègre), 6 Décembre 2017
    22
    Affichages:
    1 824
    intègre
    7 Décembre 2017
  5. Shieldmaiden

    prix dun architecte pour un devis?

    Shieldmaiden, +11 (Lemotard), 26 Mars 2017
    11
    Affichages:
    1 091
    Lemotard
    8 Mai 2017
  6. mulder435

    Avis consultatif rénovation de toiture

    mulder435, +37 (Meakusma), 18 Février 2016
    37
    Affichages:
    3 152
    Meakusma
    21 Mars 2017
  7. Myaouu

    Entreprise générale ou plusieurs artisans ?

    Myaouu, +4 (Myaouu), 22 Décembre 2007
    4
    Affichages:
    2 122
    Myaouu
    23 Décembre 2007