Cout du materiel pour maison ossature bois

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par eddy01 le 3 Août 2008

  1. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    Bonjour,
    je viens d'acheter un terrain et compte faire construire ma maison, et ce de met propre main.
    la maison fera plus ou moins 8m sur 10m.
    Je me demandais à combien plus ou moins, me couterai ce projet.
    D'avance, merci pour vos reponse!:)
     
    eddy01 , 3 Août 2008
    #1
  2. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    Félicitation pour ton achat. A mon avis tu es impatient,non ;-)
    Cela dépends de tellement d'éléments. Tu ne pourras pas tout faire tout seul non plus. Mais il est vrai que l'autoconstruction te permets de belles économies. Un exemple que je viens de réaliser ce wk end chez un ami qui construit (il est architecte et fait tout lui même sauf le gros oeuvre) c'est le poste électricité, qu'il a acheté en Kit chez Brainbox. Tu feras jusqu'à 50% d'économie. pareil pour le réseau sanitaire, c'est tout con a faire. L'escalier aussi. La ventilation, le gyproc, la peinture,l'isolant tu peux le poser avec des amis en un wk end. (sauf pour la cellulose en flocons). Mais il est important de faire attention a ne pas perdre du temps dans ton planning car les profs ont un agenda a respecter eux aussi. On parle en général de 900.00 à 1500,00€/m² toute finition incluse hors peinture hors TVA et frais d'architecte. Tout dépends des matériaux, du type de chauffage etc... Sur ce site tu pourras te faire une idée mais il faut prendre le temps et savoir de combien tu disposes. Je peux te conseiller le n° de juin de la maison écologique, à commander via Nature et Progrès. Il parle de petit budget.
     
    geenens2000 , 3 Août 2008
    #2
  3. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    merci pour l'info,pont de vue isolation, j'ai deja vu plusieur type d'iso, et nottament une qui m'a assez intriguer, une isolation a base de paille et de boue, la société batisam utilise ce procede...
    maintenant, ce que je me pose aussi comme question est point de vue de permit de batir, combien de temps d'attente apres la demande, le cout de l'electricité ainsi que le raccordement a l'egout et l'arrivée d'eau , car a part de l'experience dans la renovation, je n'ai jamais fabriquer de maison.
    Pour l'instalation elec, j'ai fait une nouvelle instalation dans ma maison actuel , fait les plan et ensuite passé via un entrepreneur agréer qui à bien voulu faire passé les plan a sont compte, et reception à été faite via vincotte.
     
    eddy01 , 3 Août 2008
    #3
  4. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    nature et progrès a isolé avec cette technique leur nouvelle annexe a Jambes. Ils se feront un plaisir de t'aider. Y'a le salon energie et habitat en nov a ne pas rater.
    ça ne coute pas grand chose d'isoler de cette manière mais faut faire gaffe a la qualité de la paille et la façon de la mettre en pratique. documente toi un max. faut savoir que tu auras un mur très épais. Le permis ça dépend de ta commune... ça peut se faire très vite (4 semaines) tout comme ça peut prendre des mois. Suivant que tu respectes les prescriptions urbanistiques ou non. demande ça à ta commune.
    Pour les raccordement electr,eau,gaz ou mazout (égout je sais pas) faut compter 4000,00€.
    Pour réception de Vincotte combien a tu payés? ça m'intéresse...
     
    geenens2000 , 3 Août 2008
    #4
  5. pef

    pef 43 ans, Hainaut

    Un bon conseil, je vois que tu es du Hainaut, et avec un peu de chance pas loin de la France...
    Perso j'achète TOUT mon bois en France, ca coute beaucoup moins cher qu'en Belgique.
    Le truc marrant c'est qu'un jour je leur ai demandé d'ou venait leur bois pour qu'il soit moins cher que chez nous...
    Réponse : de Bastogne. :p
     
    pef , 3 Août 2008
    #5
  6. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    Tout ton bois? càd? pour l'ossature de la maison tu crois qu'un constructeur français serait moins chers?
     
    geenens2000 , 3 Août 2008
    #6
  7. pef

    pef 43 ans, Hainaut

    Non pas forcement, mais j'ai constaté qu'a qualité identique le bois que j'achètes à 10 minutes de chez moi, en France, et toujours au minimum 20% moins cher que le négociant Belge le moins cher dans la meme région.
    J'ai meme vu une différence allant du simple au double avec un négociant bois pour la meme qualité, mais celui-ci est connu pour etre trés cher. ( région de Mons )
    Quand j'ai refait ma toiture, en France j'ai eu tout mon bois pour +/- 1000€, chez le négoce pré-cité j'en avait pour plus de 2000€ !!!

    Tu peux aussi essayer de voir directement avec les scieries, on a parfois de belles surprises.

    Dans ton cas je prendrai mon temps pour trouver les prix les plus interessants.
    Ne serait-ce que 10% moins cher fera une grande différence sur le cout final.
     
    pef , 4 Août 2008
    #7
  8. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    Merci a tous pour vos commentaire.
    Moniqum, serait'il possible d'avoir le numero de telephone de votre amis pour avoir quelques explication sur sa maison, c'est dans le meme principe en faite que je me lance.
    Genial les explication sur sont blog!
     
    eddy01 , 4 Août 2008
    #8
  9. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    quel blog? j'ai loupé un truc?
     
    geenens2000 , 4 Août 2008
    #9
  10. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    moniqum avait laissée un lien , mais sont message a été supprimé :(
     
    eddy01 , 4 Août 2008
    #10
  11. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    eddy01 , 4 Août 2008
    #11
  12. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    Quelqu'un pourrai me renseigné une bonne adresse d'un grossiste en materiaux bois etc ?
    merci (region namuroise-charleroi)
     
    eddy01 , 7 Août 2008
    #12
  13. eddy01

    eddy01 36 ans, Hainaut

    Bonjour,
    J'ai eu l'occasion de visité le projet de "moniqum" , vraiment genial, voire ce qu'il ont deja fait en 1 seul mois est assez impressionnant!
    Pour ceux qui comme moi, veulent construire eux même leurs "MOB", je leurs conseil d'allez voire leurs blog!.
    On es jamais mieux servi que part soit même, alors plus tot que d'allez voire des société pour construire...;-)
     
    eddy01 , 19 Août 2008
    #13
  14. vanma

    vanma 43 ans,

    Bonjour Eddy01,


    Voici mes chiffres :

    maison de 6.8 * 10
    hauteur sous corniche 5.5
    hauteur faitage 9.74

    caves sous toute la maison.

    Autoconstruction 100% mis à part le terrassement (à la pelle faut être fou !)
    et le soufflage de la cellulose


    Maison qui sera certifiée passive (test d'étanchéité réussi haut la main - 32 cm d'isolant dans les murs, 40 cm en toiture - chassis internorm triple vitrage)

    Isolation écologique (cellulose - fibre de bois)
    tous les planchers en lamellé collé surdimensionnés,
    panneaux solaires thermiques et ballon ROTEX,
    ...


    Mon budget hors cuisine sera de 125000 € tvac
     
    vanma , 19 Août 2008
    #14
  15. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    Bonjour Vanma,
    Peux tu nous dire pourquoi ton choix s'est porté sur le ballon ROTEX? Je suis a
     
    geenens2000 , 20 Août 2008
    #15
  16. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    Avant de savoir si Vanma en est content, j'ai trouvé leur produit all in one assez interressant. C'est le GasSolarUnit avec chaudière gaz condensation intégré au ballon pour chaffage sol et ECS avec appoint solaire. Impatient de savoir combien ça coute...
     
    geenens2000 , 20 Août 2008
    #16
  17. vanma

    vanma 43 ans,

    Pourquoi Rotex ?

    - la très très bonne réputation des produits rotex.
    - la solution combinée (all in one)
    - l'absence de liquide caloporteur (c'est l'eau morte du ballon qui monte dans les panneaux)

    Pour ma part, j'ai opté pour l'ESU.

    En effet, mon besoin de chauffage pour toute la maison est de 1.09 KW.
    Le choix du tout élecrique était donc le plus judicieux à mon sens.




    Point noir :

    - c'est cher (j'en ai pour un peu moins de 10000 € tvac)
    10m² de panneaux et un ballon de 500 litre avec appoint chauffage via générateur électrique externe avec puissance de 9 KW maxi.
    - c'est pas vendu aux non-professionnels
     
    vanma , 20 Août 2008
    #17
  18. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    Merci pour ses précisions.
    J'attends un coup de fil du commercial. J'ai dit que j'étais particulier et pas eu de réaction dans ce sens. Pq ne vendrait il pas du matériel domestique au non prof. La je pige pas... wait and see
     
    geenens2000 , 21 Août 2008
    #18
  19. vanma

    vanma 43 ans,

    Tenez moi au courant s'il vous plait.

    Peut-être ont-ils changés leur politique.

    Le commercial ? Directement de Rotex ou d'un grossiste en Belgique ?
     
    vanma , 21 Août 2008
    #19
  20. geenens2000

    geenens2000 41 ans, Bruxelles

    geenens2000 , 22 Août 2008
    #20
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