Coût extension +/- 50m²

Dans le forum Construction neuve - par Frany_1976 le 5 Août 2016

  1. Frany_1976

    Frany_1976 40 ans, Liège

    Bonjour,

    Nous avons comme projet d'agrandir notre maison.
    Notre souhait serait de prolonger une extension existante et de remonter un étage sur toute cette surface.

    Prolongement extension de 2m de large sur 7m de long + étage de 5m de large sur 7m de long, soit un total de +/- 50 m².

    Pour un budget de 65.000 € que peut on espérer ? De par vos expériences, vécues ou lues, sommes nous dans le bon ou faut-il voir plus petit ?

    Merci de votre retour.
     
    Frany_1976 , 5 Août 2016
    #1
  2. browning

    browning Liège

    si je puis me permettre, tu vas faire quoi avec un espace de 2m de large sur 7 de long?

    tu vas casser la séparation pour que ça rentre pleinement avec l'extension existante?


    ton budget me parait un peu court si tu ne fais pas toi même les travaux

    là on va parler limite de travaux de rénovation.
    un archi va te prendre 10% facile

    ton extension est-elle capable de recevoir un étage?
    les fondations sont faites pour?

    L'étage sera accessible aussi par l'étage => faut casser dans la maison.

    ce n'est pas un simple bâtiment que tu veux monter

    tabler à la grosse louche et arbitrairement sur 1500€ le m² me semble raisonnable
     
    browning , 5 Août 2016
    #2
  3. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Comme dit Browning, il est impossible de donner un prix réaliste sans en savoir plus. Ce n'est pas sur un forum qu'on peut avoir des prix concrets pour ce genre de chose. Voyez un architecte, demandez un avant projet simplifié, passez à la commune pour voir si c'est acceptable pour l'urbanisme. Si oui, demandez un avant projet plus détaillé et un métré, et demandez une offre à un entrepreneur ou à maximum 2 ou 3. Et là vous aurez un prix réaliste.
    De toute manière, si vous touchez à la structure de la maison, l'architecte et l'ingénieur sont un passage obligé.
     
    intègre , 5 Août 2016
    #3
  4. Frany_1976

    Frany_1976 40 ans, Liège

    Merci de ta réponse.

    En effet, on casse le mur de l'extension existante, mais uniquement au rdc vu que pour l'instant il n'y a pas d'étage au dessus de l'extension.

    Mais en faisant ainsi, on récupère 2 m en largeur dans la cuisine.

    Le nouvel étage communiquerait avec la sdb et le dressing existants.
     
    Frany_1976 , 5 Août 2016
    #4
  5. Frany_1976

    Frany_1976 40 ans, Liège

    Nous rencontrons deux architectes différents la semaine prochaine, mais c'était histoire d'avoir un peu une idée sur les prix pratiqués.
     
    Frany_1976 , 5 Août 2016
    #5
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je crois honnêtement que c'est bien par là qu'il faut commencer.
    Puis, direction l'urbanisme de la commune.
    Bonne chance
     
    intègre , 5 Août 2016
    #6
  7. browning

    browning Liège

    ne te fais pas de fausses illusions

    attention aussi à ceux qui vont te tendre un hameçon avec un bel appât au bout(le prix)

    je ne suis pas pro dans la construction, au contraire de Intègre, mais je peux te dire par expérience du forum et personnelle, que tu ne vas pas t'en tirer à moins de 1500€/m²


    il est illusoire de mettre un prix au m²
    c'est certain
    mais une base de travail réaliste sur ce prix est juste

    il faut savoir que ça risque certainement de dépasser ce budget.


    je vais construire moi même une annexe-extension de 11x5 si la commune l'accepte.
    j'ai tablé au départ sur 30.000€, mais je serai plutôt vers les 40.000€

    on ne parle là que de matériaux


    dans la construction, on dit 1/3 de matériaux, 2/3 de main d'oeuvre


    mon projet, c'est de faire l'extension à la place de la terrasse
    3 murs, une plateforme, un bardage, une dalle+chape .
    de l'assez simple
     
    browning , 5 Août 2016
    #7
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