Cout gros oeuvre fermé

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par gene87 le 22 Avril 2010

  1. gene87

    gene87 30 ans,

    Bonjour,

    Nous aimerions faire construire une maisons mais notre budget est très serré et avant d'acheter le terrain qu'on a trouvé à Braine l'alleud, nous aimerions savoir si avec 150000€ TVAC il est possible de construire une maison 3F sur trois niveaux (pas de sous sol) de 7m sur 12m avec 5,60m sous corniche soit en ossature bois, soit en traditionnel avec garage, cuisine, sam, salon, 4 ch et 1 salle de bain (2ch urgentes) si on a des prix (famille) sur la plomberie, l'électricité et qu'on fait nous même le montage cuisine et salle de bain, le carrelage, le parquet et autres finitions (pas le plafonnage ni la chappe). Pourriez-vous également me donner un ordre de prix pour chaque poste s'il vous plait. Merci beaucoup.:=)
     
    gene87 , 22 Avril 2010
    #1
  2. cradoc

    cradoc 40 ans,

    7m/12m sur trois niveaux, ca fait en tout environ 250m2. Pour 150 000€ TVAC vous n'y arriverez pas (à mon avis). Vous devriez comptez entre les 1250€ et 1850€ du m2 TVAC. Solutions possibles : ne pas tout aménager directement (combles), prendre des matériaux de fintion de qualité moyenne mais pas trop cher, ... . A votre place, je ferais attention de ne pas me lancer dans un projet qui risque de vous couter plus cher que vous ne pouvez vous le permettre, vous risqueriez de vous mettre (et eventuellement votre famille) dans une situation intenenable financièrement.
    Avant d'acheter un terrain, consultez un architecte, demandez lui un avant projet (qui ne vous engage pas) et une estimation de prix. Ca vous coutera qq milliers d'euros qui seront récupérés si vous faites le projet.
     
    cradoc , 22 Avril 2010
    #2
  3. gene87

    gene87 30 ans,

    Merci pour la réponse,

    En fait on ne veut pas tout aménager tout de suite on voudrait savoir s'il serait possible avec cet argent de vivre dedans avec un enfant même dans les travaux et de continuer par la suite en remettant de côté au fur et à mesure (gros oeuvre fermé et quelques pièces de vie)? MERCI
     
    gene87 , 23 Avril 2010
    #3
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