Crédit Agricole

Dans le forum Divers, Bavardages - par gaelle5 le 16 Avril 2009

  1. abzalon

    abzalon 40 ans, Liège

    Bonjour,
    Voici la suite de mes péripécies. Je suis à 2 jours de signer les actes officiels et j'ai eu un appel de mon notaire me disant qu'il y a un problème avec mon prêt. Le CA continue à considérer que c'est une construction et refuse de libérer la totalité de la somme lors de l'acte (alors que j'achète une maison finie, vois post précédent). Ce problème avait pourtant été résolu lors de la signature de l'offre avec mon agent et avec l'accord de Bruxelles.
    Apparemment, il n'avaient encore rien compris.
    Le problème est que je risque fortement de louper la date limite pour l'acte officiel et dans ce cas, non seulement les vendeurs peuvent annuler la vente, garder l'accompte et toucher une indemnité de 24000 euros (10%)!!! Sans compter que je me retrouverais à la rue car j'ai vendu ma maison actuelle.
    Je le sens mal ce coup-ci. J'ai vraiment eu que des m..des avec CA. Si jeudi je ne passe pas les actes, je les traîne en justice.
     
    abzalon , 7 Juillet 2009
    #41
  2. Diego-BG

    Diego-BG 42 ans, Hainaut

    Normalement c'est votre notaire qui doit résoudre le problème....en certifiant à la banque que l'argent est bien pour un achat et non une construction..
     
    Diego-BG , 7 Juillet 2009
    #42
  3. loursdesbois

    loursdesbois Invité

    Allez voir la Banca Montepaschi Belgio, ils sont plus sérieux que le CA, dexia et autres ploucs et ils sont moins chère!!!

    Fortis et Dexia me faisaient un taux de 6% il y a 1 an et eux m'ont fait 4,9% pour 125% emprunté.
    Ils n'ont rien refusé là où les autres disaient non, avec eux pas de problème.
    Le meilleurs, ces mêmes banques m'ont conseillé d'aller chez Montepaschi.

    Les autres banques ne comprenaient qu'à 30 ans ont ne possédaient pas 50000 euros de côté pour construire car nous sommes jeunes mais ma femme et moi même avons de très très bons revenus.

    De plus, nous venons de refaire un prêt énergie de 24000 euros sur 4 ans sans problème.
     
    loursdesbois , 7 Juillet 2009
    #43
  4. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    Bonjour à tous,
    Nous venons de faire un emprunt au crédit agricole (pour une construction).
    Actuellement, nous avons débloqué la première tranche.
    Et la, nous voyons que le crédit agricole nous retire 300 euros pour une contribution garantie région wallonne?
    Quelqu'un est il dans le même cas que nous?
    Merci
     
    maniok3 , 29 Mars 2010
    #44
  5. bueno

    bueno 36 ans,

    Bonjour, avez-vous demandé un Prêt Tremplin? si oui cela peut être la contribution solidarité prêt tremplin. Si ce n'est pas ca, cela peut être un système de participation au capital du CA. c'est une banque coopérative...
     
    bueno , 29 Mars 2010
    #45
  6. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    oui nous avons un pret tremplin. Le hic c'est que ma soeur vient de faire un pret au crédit agricole pour l'achat d'une maison et qu'elle n'a jamais du payer cette somme. Elle bénéficie aussi du pret tremplin!!
    Mystère...
     
    maniok3 , 29 Mars 2010
    #46
  7. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    Voici la réponse de l'agent du crédit agricole de notre région


    Ici en l'occurence la RW a demandé la garantie (0,20% du montant du crédit, une fois, soit 300€) , alors que généralement la garantie n'est pas demandée. Est-ce une contrainte budgétaire , ou autre (construction plutôt qu'un achat? ) ???
     
    maniok3 , 31 Mars 2010
    #47
  8. Sur le site de la Région Wallonne, ils expliquent ceci :

    Il peut bénéficier de sa garantie de bonne fin permettant d'emprunter jusqu'à 125 % de la valeur du bien, sans augmentation du taux du prêt, moyennant le paiement par les emprunteurs d'une contribution de solidarité égale à 0.20% du montant du prêt.
     
    spykelee , 31 Mars 2010
    #48
  9. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    Merci pour ta réponse
    Tu l'as trouvé ou sur le site internet??
    Je souhaite leur téléphoner vu qu'on emprunte pas 125 pourcent de la somme!!!
     
    maniok3 , 31 Mars 2010
    #49
  10. Ludo_

    Ludo_ 37 ans, Namur

    Vous empruntez quelle quotité ? car ce n'est pas 125%, mais "jusqu'à 125%"
     
    Ludo_ , 31 Mars 2010
    #50
  11. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    on emprunte 100 pourcent pour la maison mais pas pour le terrain et les frais de notaire
     
    maniok3 , 31 Mars 2010
    #51
  12. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    Merci beaucoup pour l'adresse.
    J'ai téléphoné au CA de Bruxelles qui ne savent pas eux mêmes de quoi il s'agit.
    Ils doivent se renseigner.... ?!?
     
    maniok3 , 31 Mars 2010
    #53
  13. maniok3

    maniok3 33 ans, Luxembourg

    Au départ, nous étions ravis du CA. Contrairement à la plupart d'entre vous, aucuns soucis pour l'accord, toutes les démarches administratives se sont déroulées à merveille. On était très content de notre choix.
    Puis on a très vite déchanté.
    Premièrement, un pourcentage sur la mise à disposition du capital. L'agent ne nous avait pas prévenu. Pendant un an, nous payons 150 € par mois pour que dalle.
    Ensuite, une prélevement de 300 €, indiqué nul part dans la convention et toujours pas expliqué par le CA.
    Maintenant, on commence à prélever le capital et c'est une commission de réservation qui nous est retenu!
    Encore une surprise. Jamais entendu parler jusqu'ici. Encore une fois, l'agent s'est tenu de nous tenir informer.
    Quelqu'un peut me donner plus d'infos?
    Est ce qu'on paie la mise à disposition + la commission de réservation??
     
    maniok3 , 9 Avril 2010
    #54
  14. davidisa

    davidisa 44 ans, Liège

    la commission de réservation et l'indemnité de mise à disposition de capital, c'est la même chose pour moi.
     
    davidisa , 10 Avril 2010
    #55
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Maix ce n'est quand même pas normal que le banquier n'aie pas prévenu le client.
    Je refuserais de payer ces sommes et j'écrirais à la direction. Je pense que les agents du Crédit Agricole sont tous des indépendant,s mais leur direction doit savoir ce que ces gens font avec leur image de marque.
     
    intègre , 10 Avril 2010
    #56
  16. Chez Ing, la commission de réservation est gratuite les 6 premiers mois, puis 1 % entre le 6ème mois et la 1 ère année et ensuite 2 % après la 1 ère année.
     
    spykelee , 10 Avril 2010
    #57
  17. ombrenoire

    ombrenoire 37 ans, Brabant Wallon

    En ce qui nous concerne, l'agent du C.A. que nous avons vu aujourd'hui nous a bien parlé de la commission de réservation et de l'indemnité de mise a disposition.

    Même si tout cela n'est pas très clair pour nous, il ne nous a rien caché.

    Est-ce que toutes les banques pratiquent ces charges ?
     
    ombrenoire , 12 Avril 2010
    #58
  18. coyotte161

    coyotte161 Luxembourg

    Pour ma part, j'ai emprunté chez Argenta il y a trois ans. C'était le taux le plus intéressant (plus intéressant qu'au CA où je m'étais renseigné également), pas de commission de réservation, on ouvre juste un compte (gratuit) chez eux pour y verser nos mensualités et on garde tous nos comptes et toutes nos assurances là où on l'est déjà client. A l'époque j'avais pas trouvé mieux...
     
    coyotte161 , 12 Avril 2010
    #59
  19. pybri

    pybri 34 ans, Liège

    Quelqu'un a-t-il une vue claire de ces frais chez CA? :dizzy:
     
    pybri , 6 Février 2012
    #60
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