Crédit Hypo?

Dans le forum Divers, Bavardages - par Chrys le 31 Mars 2008

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  1. Chrys

    Chrys Hainaut

    Salut,

    Que pensez-vous du crédit souple?
     
    Chrys , 31 Mars 2008
    #1
  2. laurent314

    laurent314 40 ans, Liège

    Perso, j'ai comparé beaucoup de chose et je me suis décidé pour un taux fixe sur 30 ans avec mensualités fixes. Je préfère me serrer la ceinture 2-3 ans et être tranquille après mais c'est un choix personnel.

    Si c'est chez Fortis ton crédit souple, compare avec d'autres banques, tu ne seras pas déçu du tout (des autres banques bien entendu :grinning: )
     
    laurent314 , 31 Mars 2008
    #2
  3. Chrys

    Chrys Hainaut

    Oui c'est bien ce que je pensais, car c'est pas la première fois que j'y vais chez Fortis, après avoir refuser le home invest plan qui ne m'intéressait pas du tout, on m'a parlé du "crédit souple car il ne faut pas regarder que le taux, soi-disant??" après avoir dis que j'avais un taux encore plus bas ailleurs, également pour l'ASRD, ... au final c'est quand même ce que je paye qui compte et vu que depuis le début nous nous sommes "fixés" sur le taux fixe 20 ans, pourquoi prendre un crédit souple????? pas sûre qu'on soit gagnant dans l'histoire
     
    Chrys , 31 Mars 2008
    #3
  4. Chrys

    Chrys Hainaut

    Hé... je ne dis pas mieux
     
    Chrys , 31 Mars 2008
    #4
  5. Haiku

    Haiku 40 ans,

    Nous avons choisi un fixe mais avec remboursement progressif...
    La charge sera toujours identique et suivra l'index, d'un autre côté vu qu'on est certain d'avoir des augmentations salariales, le crédit sera de plus en plus léger mais moins rapidement d'un fixe fixe... bref, c'est un choix :-'
     
    Haiku , 31 Mars 2008
    #5
  6. Chrys

    Chrys Hainaut

    Bah... tant qu'il y a du fixe et qu'on s'y retrouve... c'est bon

    Les crédits en longueur, je n'adhère pas de trop et sous quelle forme que ce soit, on paye le service qq part...
     
    Chrys , 31 Mars 2008
    #6
  7. Dimitraki

    Dimitraki 38 ans, Liège

    La formule qui marche le mieux en ce moment c'est le Step by Step d'Elantis (dexia).
    Un taux fixe et des mensualités qui augmentent tous les 2 ans puis fixe de la 10 année au terme.
     
    Dimitraki , 13 Avril 2008
    #7
  8. magicball

    magicball 44 ans, Namur

    Nous, on a signé un truc de ouf encore mieux que du fixe. Ethias propose un prêt à variation annuelle avec une fouchette de révision + 0 % -3 %.

    En plus on a obtenu du 4.84 % sur 30 ans comme taux de base. On avait autrement Argenta à du 4.65 %. Seule contrainte chez Ethias, comme un peu partout pour faire baisser le taux, prendre l'assurance incendie et le restant dû chez eux. Et je dois dire qu'ils sont difficiles pour le solde restant dû... Pas de questionnaire médical, on envoie direct chez médecin et cardio pour calcul de surprime éventuelle.

    Mais même si surprime il y a, immaginons que les taux chutent, ça vaut la peine.
     
    magicball , 24 Avril 2008
    #8
  9. soff248

    soff248 31 ans, Hainaut

    Les taux n'arrêtent pas de monter, essayez de faire bloquer le taux dès que possible...
    Nous on a obtenu du 4,49% taux fixe, mensualités fixes, 15 ans chez Dexia (enfin, on attend la réponse finale :grinning: ). Un conseil: n'oubliez pas d'aller dans les companies d'assurances (Allianz était assez intéressante), et faites jouer la concurrence! En allant chez ING, elle nous disait qu'on aurait jamais du 4,50%, du 4,65 tout au mieux, je lui ai demandé d'introduire quand même le dossier à 4,50%, que plus ça servait à rien de demander, et c'est passé (en plus il reste valable 3 semaines)!
    On nous a aussi proposé le remboursement progressif, mais au final, ce qu'on paye est bien plus élevé, donc on a préféré les mensualités fixes... Tout dépend de la situation!
     
    soff248 , 24 Avril 2008
    #9
  10. Joe

    Joe 41 ans,

    Bonjour,
    Il y a également des courtiers indépendants qui font le travail de recherche et qui peuvent vous conseiller la solution la plus intéressante pour vous.
    C'est leur métier...
    Joe.
     
    Joe , 24 Avril 2008
    #10
  11. Dimitraki

    Dimitraki 38 ans, Liège

    Et oui ... c'est mon métier :) Si vous avez des questions particulières, n'hésitez pas à me les poser en privé. Un conseil reste toujours gratuit :)
     
    Dimitraki , 24 Avril 2008
    #11
  12. paramedicman50

    paramedicman50 36 ans, Namur

    je vous conseille de pousser les portes d'une FINTRO, malgré que c'est le petit bébé de Fortis, ce sont des petits indépendants qui se couperaient en 4 pour vous, contrairement à la fortis...

    nous avons même eu droit a un petit commentaire chez fortis: "Mr L...... ce n'est pas l'armée du salut ici........" on se sent tt petit sur cette chaise fortis.

    nous avons été soigné comme des princes chez fintro, et ce pour des taux et des avantages dignes d'une grosse boîte.

    je ne changerais pas de banquier, et ce pour rien au monde.

    Chez eux, je suis Mr L..... et le 001-1......-50

    para
     
    paramedicman50 , 24 Avril 2008
    #12
  13. afrodiziak

    afrodiziak 33 ans, Hainaut

    Pour clarifier certaines choses, je voudrais préciser que le crédit souple de chez fortis n'a rien a voir avec un crédit à taux variable.

    J'ai fait un crédit à taux fixe (conseillé par tout le monde vu la conjoncture actuelle) et j'ai bénéficié en meme temps de ce qu'ils appellent le crédit souple.

    Celui reprend:

    taux garanti 4 mois
    pendant les 36 premiers mois ne rembourser que des intérets
    la suspension temporaire du remboursement,
    l'allongement ou la diminution de la durée,
    la possiblité de ré emprunter 1/5 de la somme initiale sans frais suppléméntaire et sans passer par notaire.

    Voilà ce que j'ai retenu.

    Seb


     
    afrodiziak , 24 Avril 2008
    #13
  14. paramedicman50

    paramedicman50 36 ans, Namur

    il est vraiment interessant de passer chez Fintro.

    nous avons eu les mêmes conditions que toi, mais en plus limite à 50 % pour la réutilisation du capital emprunté.

    - 40% sur assurance incendie et vol
    frais administratifs = 00.00€
    compte gratuit, 2 cartes, 2 Visa, PC banking et le tt 00.00€

    contre 112.25€ par an pour fortis.

    nous sommes passés de fortis a fintro au vue de tt cela
     
    paramedicman50 , 24 Avril 2008
    #14
  15. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Personnellement, j'ai envoyé plusieurs clients chez Fintro à Ciney et tous ont été bien reçus et enchantés du service exceptionnel offert par Mme B....
    Pour les coordpnnées, envoyez un MP.
    Si un paiement d'un client va avoir un peu de retard, elle prend la peine de me téléphoner pour me prévenir. Aucun autre ne l'a fait jusqu'à présent.
     
    intègre , 24 Avril 2008
    #15
  16. k-rine

    k-rine 35 ans, Hainaut

    nous nous avons choisi un prêt sur 30ans a taux fixe de 2,65% avec prêt jeune pendant 8ans donc on remet 289 euros par mois et apres le pret jeune 50euros en plus sinon on aurait pas eu la possibilite d'acheter . car remettre trop de loyer si on perd notre emploi et que l'on doit revendre ça ne nous avance pas la on est sur de toujours pouvoir payer ! ;)
     
    k-rine , 24 Avril 2008
    #16
  17. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Le pret jeune est intéressant si on emprunte moins de 128000€ sinon il propose des taux supérieurs aux banques...Je n'ai pas encore bien saisi l'utilité de proposé des prêts avec des taux supérieurs aux banques de la part de la Région mais bon, quelqu'un peut peut-être m'éclairer:=)
     
    Dernière édition par un modérateur: 24 Avril 2008
    Loriot , 24 Avril 2008
    #17
  18. afrodiziak

    afrodiziak 33 ans, Hainaut

    Faut déjà répondre les conditions du pret jeunes au niveau des revenus. Rien que pour moi je suis déjà largement au dessus des revenus max alors le couple....

    TYant pis, ceux qui travaillent et gagnent honnetement leur vie continueront a etre les vaches a lait... lol
     
    afrodiziak , 24 Avril 2008
    #18
  19. david271284

    david271284 Hainaut

    En ce qui nous concerne, nous avons opté pour un emprunt fixe à 30 ans à mensualités constantes (tx: 4.69%) et ce pour éviter les surprises de fluctuations de taux. Nous avons donc préféré également nous serrer la ceinture pendant 4-5 ans puis suite à l'évolution de nos revenus, pouvoir respirer un peu plus..

    J'aurai bien voulu emprunter sur une plus courte durée mais les prix actuels des terrains et de la construction ne le permettaient pas..malheureusement..

    Sinon pour le prêt jeunes, nous avons vite abandonné le projet..les conditions sont beaucoup trop restrictives..(revenus, surface, durée,...)
     
    david271284 , 24 Avril 2008
    #19
  20. Dimitraki

    Dimitraki 38 ans, Liège

    Alors... en tant que courtier, je viens d'analyser le crédit Cap 0 de Ethias Banque. Un taux variable uniquement à la baisse ! Et je dis ... EXTRAORDINAIRE!
    Je vais d'ailleurs travailler avec eux sous peu car ils sont les seuls à faire ce produit.
    En clair, un taux de 4,85% en 25 ans qui ne montera jamais plus haut mais qui peut descendre jusqu'à 1,85% ... C'est encore mieux qu'un fixe ! N'hésitez pas à surfer sur le site d'Ethias. :)
     
    Dimitraki , 24 Avril 2008
    #20
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