crédit pont

Dans le forum Rénover - par sev99_1 le 12 Mars 2010

  1. sev99_1

    sev99_1 39 ans, Namur

    Bonjour,

    j'aimerais savoir comment fonctionne un crédit pont et surtout combien on paye?
    je paye actuellement ma maison mais si j'en rachète une pour laquelle j'emprunte
    200 000€. Combien devrais-je payer(je suppose en plus de mon prêt actuel) pour les 200 000€ ?
     
    sev99_1 , 12 Mars 2010
    #1
  2. Ludo_

    Ludo_ 41 ans, Namur

    Tu continues effectivement à payer les mensualités de ton prêt actuel.

    Mais en plus de cela, tu paies une mensualité pour ton crédit pont. C'est une mensualité plutôt petite car tu ne paies que des intérêts (pas de capital), vu que le capital, tu le paieras intégralement lors de la vente de ton logement actuel (ou si tu n'arrives pas à vendre ton bien, à l'échéance de ton crédit pont, soit 2 ans en général).
     
    Ludo_ , 12 Mars 2010
    #2
  3. sev99_1

    sev99_1 39 ans, Namur

    sev99_1 , 12 Mars 2010
    #3
  4. sev99_1

    sev99_1 39 ans, Namur

    je suis dans la mauvaise rubrique mais je ne l'ai pas fait exprès
     
    sev99_1 , 12 Mars 2010
    #4
  5. Ludo_

    Ludo_ 41 ans, Namur

    Ludo_ , 12 Mars 2010
    #5
  6. sev99_1

    sev99_1 39 ans, Namur

    ok merci ça me rassure, maintenant on a fait une offre pour une maison (nouvelle construction) mais si on est refusé nous ferons construire. faudra d'abord trouver un terrain pffff...pas facile
     
    sev99_1 , 12 Mars 2010
    #6
  7. lenismois

    lenismois 75 ans, Hainaut

    Je vais aussi passer par un crédit-pont. Quelqu'un a-t-il des idées de taux récents? Je viens de chez ING qui me dit, en gros, que c'est 4,35 % pour 1 an avec possibilité d'étendre à 2 ans.
     
    lenismois , 17 Septembre 2010
    #7
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 46 ans, Liège

    4.35 en credit pont a un an ? c'est du vol ! Dexia fait dans les 3.24% sans negocier, 2 ans negociables a 3. cfr document ci dessus
     
    bZone , 17 Septembre 2010
    #8
  9. lenismois

    lenismois 75 ans, Hainaut

    Merci, bZone. J'ai rendez-vous chez Dexia la semaine prochaine. Je vous tiens au courant.
     
    lenismois , 17 Septembre 2010
    #9
  10. bZone

    bZone Equipe BricoZone 46 ans, Liège

    vous etes sur qu'ils ont bien parlé de credit pont ?
    Car normallement c'est en taux très bas (forcemment c'est a court terme), je pense qu'il n'y a pas une seule banque en blgique qui fait 4.5 pour du credit pont a un an ?!
     
    bZone , 17 Septembre 2010
    #10
  11. lenismois

    lenismois 75 ans, Hainaut

    bZone,
    La personne qui m'a renseigné était au guichet. Le responsable des prêts était absent. J'ai aussi pris un rendez-vous pour la semaine prochaine mais j'avais quand même demandé une idée de taux. Après avoir consulté son PC, elle m'a sorti 4.35 %. J'ai même rétorqué alors : c'est cher!. Réponse : "vous trouvez?"
    J'en saurai plus la semaine prochaine.
     
    lenismois , 17 Septembre 2010
    #11
  12. piwo139

    piwo139 40 ans, Liège

    Bonjour,

    Je viens de faire une simulation de crédit pont (aussi chez Dexia)

    Le taux de 4,35 ne porte que sur le montant du crédit-pont, pas sur le montant total du nouveau crédit hypothécaire.

    Dans mon cas, proposition de 3,8 en fixe 25 ans pour prêt hypothécaire 300.000€ avec crédit pont de 25000€ à 4,35% (soit un surcoût de +/-50€/mois pendant la durée du crédit-pont, max 2ans)

    Bonne journée.
     
    piwo139 , 21 Septembre 2010
    #12
  13. Mi casa

    Mi casa 44 ans, Flandre

    J’ai eu un crédit pont pour 190.000 eur, mensualités (intérêts) de un peu plus de 500 eur, le taux était dans le 3.5% si je me souviens bien…
     
    Mi casa , 22 Septembre 2010
    #13
  14. lenismois

    lenismois 75 ans, Hainaut

    Voila le résultat de ma demande de crédit pont après mon passage chez ING, Dexia et Fortis. Pour quotité inférieure à 50 %, et pour une nouvelle construction
    ING : 3.60 % + frais dossier 300 €
    Dexia : 3,497 % + frais dossier 290 € + mandat hyp (800 €) + commission réservation
    0.1 % par mois après le 4 ème mois
    Fortis :3,49 % + frais dossier 290 €
    C'est donc ici ING le plus intéressant (agence indépendante)
     
    lenismois , 24 Septembre 2010
    #14
  15. frederic_g

    frederic_g Hainaut

    Pq ING ? vu que Fortis à un taux plus bas et des frais moindre ?
     
    frederic_g , 24 Septembre 2010
    #15
  16. lenismois

    lenismois 75 ans, Hainaut

    J'ai oublié de préciser que l'agent d'ING m'a fait meilleure impression et que je pense pouvoir négocier un peu le taux et les frais. J'y retourne la semaine prochaine.
     
    lenismois , 24 Septembre 2010
    #16
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : crédit pont

Similar Threads - crédit pont
  1. zoomzeng

    Crédit rénovation sur 25 ans...

    zoomzeng, +3 (zoomzeng), 24 Mai 2020
    3
    Affichages:
    628
    zoomzeng
    24 Mai 2020