crevasse sur mur de façade

Dans le forum Humidité - par mcli le 28 Avril 2010

  1. Bjr, J'ai acheté une maison de plus de 100 ans dans laquelle, à l'étage, j'ai remplacé un plancher, poutrelles en bois par une construction d'un nouveau sol en poutrains, claveaux puis béton et chape, fini par la pose d'un parquet en quick step. La pièce fait environ 20m2. Les poutrains sont encastrés, d'un côté, dans un mur porteur et de l'autre coté dans le mur pignon. Quand j'ai acheté, il y avait une fissure en façade, celle-ci, auj 6 ans plus tard a continué à s'élargir et m'inquiète. Cette fissure se trouve côté mur porteur en façade et remonte jusqu'au toit et s'élargit côté pignon. Nous avons creusé le long du mur pignon pr voir si il y avait des fondations, et il n'y en a pas. Dois je m'inquiéter? Qui dois je contacter pr me rassurer? Merci d'avance pr vos infos.
     
    mcli , 28 Avril 2010
    #1
  2. vanma

    vanma 44 ans, Brabant Wallon

    contactez un ingénieur en stabilité.
     
    vanma , 29 Avril 2010
    #2
  3. browning

    browning Liège

    pas mieux!

    un forum ne remplace pas l'avis d'un expert, surtout dans un cas aussi important
     
    browning , 29 Avril 2010
    #3
  4. Géronimo

    Géronimo 50 ans, Brabant Wallon

    Oui. Mais pas seulement... Vous devez vous rassurer avec l'avis d'un professionnel, et sans doute faire les travaux qui s'imposent.

    Cela peut être "reprendre les fondations par dessous", "agrafer le mur qui se barre tout doucement avant que cela n'accélère", "alléger la structure en virant ce lourd plancher en poutrain claveau", voire "reconstruire ce mur sur des fondations solides".

    Bonne chance.
     
    Géronimo , 29 Avril 2010
    #4
  5. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Bonjour mcli,

    Je suis également de l'avis de Géronimo, savez-vous que vous avez ajouté sur les '' fondations de votre maison'' une charge de plus de 6.000 kg. Ces fondations n'étaient vraissemblablement pas prévue pour cela. Consultez sans trainé un Ingérieur en stabilité.

    Cord.
     
    fradeco , 29 Avril 2010
    #5
  6. Bsr et merci à tous pour vos réponses. Même si toutes me donnent la chair de poule... Il y a donc urgence?
    Quelqu'un pourrait il me conseiller un bon ingénieur en stabilité dans la région?brabant wallon, hainaut ou bxl? Car je suppose que dans ce domaine aussi, il y a des gens sérieux et d'autres...
    Merci
     
    mcli , 30 Avril 2010
    #6
  7. cradoc

    cradoc 40 ans,

    Il n'y a pas urgence dans le sens ou vous ne devez pas réveiller un ingénieur cette nuit pour le faire venir chez vous mais vous ne devez pas attendre 3 ans non plus. Essayez d'organiser ca dans le mois ou dans la semaine. Personne ici et aucun professionnel ne va vous dire "tout va bien, il ne faut rien faire" surtout dans un domaine touchant à la stabilité. D'autant plus que vous n'avez pas vraiment donné d'informations précises sur la fissure. Bref, vous avez eu raison de poser votre question et la réponse est, comme vous l'aurez constaté, sans appel : faite venir un professionel (architecte ou ingenieur en stabilité) pour qu'il vous oriente.
     
    Dernière édition par un modérateur: 30 Avril 2010
    cradoc , 30 Avril 2010
    #7
  8. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Bonsoir cradoc,

    Vous avez raison de communiquer ces précisions plus apaisantes, mais dans le cas de mcli, l'analyse d'un ingénieur en stabilité serait plius adéquate que celle d'un Archi. qui se protègeria derniére l'avis de ''son Ing.

    mcli, voyez les bureaux d'études en béton armé de votre région ils seront certainement en mesure de répondre à votre ''petit souci'' du moment.

    Cord.
     
    fradeco , 30 Avril 2010
    #8
  9. DYNOSOR

    DYNOSOR 71 ans, Bruxelles

    .
    Pour donner une note positive quand même, ce nouveau "sol" fait office de diaphragme ce qui devrait ou aurait dû renforcer l'ensemble, sauf que le surpoids important relevé par Fradeco est un facteur important.
     
    DYNOSOR , 30 Avril 2010
    #9
  10. fradeco

    fradeco 73 ans, Flandre

    Bonsoir DYNOSOR

    Merci pour votre intervention. Ce qui réconforte sa propre analyse pas toujours développée. Certes le rassemblement des appuis pouvait être un plus (dispertion des charges sur 4 appuis), mais la fissure s'est agrandie depuis et cela n'est pas rassurant. Ce qui implique un avis circontencier contradictoire.

    Cord.
     
    fradeco , 30 Avril 2010
    #10
  11. Ok, je m'abstiendrai donc de déranger un ingénieur ce jour férié ou ce dimanche ;o)
    Merci pour vos infos. Je vais donc me lancer à la recherche d'un ingénieur en stabilité plutôt que d'un architecte. Quelqu'un a t il une idée de prix pour une telle étude? Encore merci
     
    mcli , 1 Mai 2010
    #11
  12. J'ai reçu une première offre, sur base uniquement d'envoi de photos, le prix est de 300€ hors TVA. Cela me semble énorme? Pouvez vous me donner votre avis? Quelqu'un pourrait il me donner des coordonnées d'un ingénieur en stabilité auprès duquel je pourrais me renseigner? merci d'avance.
     
    mcli , 4 Mai 2010
    #12
  13. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    Impulson , 4 Mai 2010
    #13
  14. vanma

    vanma 44 ans, Brabant Wallon

    top cher 300 € ???

    Je crois rêver ...

    l'ingénieur engage sa responsabilité, ... Il va pas faire ça pour 2 sous ...
     
    vanma , 4 Mai 2010
    #14
  15. Doneve

    Doneve 34 ans, Namur

    Ce n'est pas cher du tout...
     
    Doneve , 4 Mai 2010
    #15
  16. cradoc

    cradoc 40 ans,

    Ce n'est effectivement pas cher du tout.
     
    cradoc , 4 Mai 2010
    #16
  17. ombrenoire

    ombrenoire 38 ans, Brabant Wallon

    Très bon marché selon moi.

    Pour une étude complète (nouvelle construction) et même si ça n'a rien à voir, nous avons payé 2.200 EUR HTVA.
     
    ombrenoire , 5 Mai 2010
    #17
  18. merci pr vos avis.
    je ne m'attendais pas à devoir faire face à de tels frais donc...
    si j'ai bien compris l'ingénieur en stabilité fait un rapport mais n'intervient pas au niveau des travaux à effectuer?
     
    mcli , 5 Mai 2010
    #18
  19. Impulson

    Impulson 44 ans, Liège

    POur ce montant, l'ingénieur doit passer chez vous, expertiser votre habitation, réaliser un rapport sur base de ce qu'il a vu et assurer ses dires (par une assurance), ce n'est pas un montant exagéré...

    Après c'est à vous de faire réaliser les travaux suivants les recommandations de l'ingénieur...
     
    Impulson , 6 Mai 2010
    #19
  20. DYNOSOR

    DYNOSOR 71 ans, Bruxelles

    Avant que l'Ir ne vienne, il est indispensable à mon avis d'obtenir une copie des plans initiaux ( il y a 100 ans donc ) et des modifications qui ont fait l'objet d'un permis.
    C'est une demande tout-à-fait normale pour le service d'urbanisme de la Commune mais il faut quand même prévoir un certain délai.
    Tant qu'à faire ils te communiqueront le niveau de classement du bien, le cas échéant.
     
    DYNOSOR , 6 Mai 2010
    #20
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