Dalle béton vraiment moins bonne que vide ventilé? Et Visqueen âgé de 40 ans...

Dans le forum Maçonnerie, Chape - par Robinson le 12 Novembre 2019

  1. Robinson

    Robinson Namur

    Bonjour,

    Beaucoup de maisons ont été construites uniquement sur une dalle de béton coulé sur le sol, et pas sur un vide ventilé.

    Idéalement, je préfère de loin un bon vide ventilé, ou des caves, il me semble que ça respire beaucoup mieux.

    Mais vu le marché de l'ancien (dans le cas présent, années 70), on a pas trop le choix.

    Si le sol n'accumule pas l'eau, et que la maison est environ 10 cm plus haut. Et si les écoulements sont bons, pas de cuvette, pas de nappe phréatique ni d'environnement humide. Peut-on espérer une maison saine? Il s'agit d'un bungalow, avec toutes les pièces au rez, donc c'est important.

    Il n'y a pas de traces d'humidité et la maison n'a pas été rénovée, la déco est d'époque, donc on verrait des traces si c'était moisi.

    Un Visqueen a été posé lors de la construction sous la dalle, mais d'après mes recherches, c'est surtout pour préserver le béton lors du séchage, c'est pas vraiment pour éviter les remontées d'humidité. Et après 40 ans, je ne sais pas ce qui reste de ce Visqueen...

    Un architecte m'avait un jour fait remarquer qu'avec les années, une lente remontée peut se produire sur ces dalles posées à même le sol. Donc une maison au départ sèche pourrait devenir humide.

    Quelle différence entre une telle dalle et un radier? Juste l'épaisseur et la solidité? Un radier est-il plus étanche? Parce je connais quelqu'un qui a fait un radier sur une zone marécageuse, et c'est impeccable. Peut-on espérer une telle étanchéité avec une simple dalle en contact avec le sol?

    Suggestions et expériences bienvenues.
     
    Robinson , 12 Novembre 2019
    #1
  2. Arakis

    Arakis 36 ans, Liège

    La différence c'est l'épaisseur mais ce critère n'a pas beaucoup d'influence au niveau de l'humidité.

    Pour le reste ça dépend fortement de la configuration du terrain et du sol. Je pense déjà que si il y a un bon drain autour de la maison avec une étanchéité périphérique continue autour des fondations avec remontée sur le bloc porteur de 10-20 cm au-dessus du sol, ça limite fortement l'apparition de l'humidité (il faudrait que l'eau monte de 80cm par capillarité, ce qui commence à devenir important ;)).
    Mais sans doute qu'un archi serait plus à même de répondre à la question.
     
    Arakis , 12 Novembre 2019
    #2
  3. chuferlu

    chuferlu 59 ans, Autre pays

    Sur du plat, avec toutes les caractéristiques citées, ça le fait.
    Je suis en montagne, maison adossée, beaucoup de roche en sous sol (pas que)
    l'agrandissement a été faite comme votre bungalow.
    Il n'était techniquement pas possible de descendre plus sans mettre en danger la strucrure existante.
    Tout va bien, sauf...dans un coin, la ou on a gardé l'ancien mur en moellons, remontée par capilarité lors de grandes pluies (deux fois en 20 ans) et bizarrement l'été quand il fait chaud et sec????.
    mais là ou il y'a le plastique on a pas de problème
     
    chuferlu , 12 Novembre 2019
    #3
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