Déduction de l'emprunt couple non-marié

Dans le forum Construction neuve - par Anouck le 19 Juin 2008

  1. Musicseby

    Musicseby Invité

    Et pour la déduction d'un terrain ???

    Nous sommes actuellement un couple non marié et non cohabitant légaux (aïe nous vivons dans le pêché ...) ----> deux déclarations distinctes

    Nous avons acheté un terrain en novembre 2007 avec un prêt hypothécaire sur 10 ans; Que pouvons-nous déduire ? et dans quelle rubrique ???

    Merci
     
    Musicseby , 21 Février 2009
    #21
  2. davidisa

    davidisa 44 ans, Liège

    pas de déduction fiscale pour l'achat d'un terrain seul
     
    davidisa , 21 Février 2009
    #22
  3. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège


    C'est exact (bien que ça mérite encore plus de nuances si on entre dans ce sujet)... mais la question portait sur l'intérêt de contracter en cohabitants légaux ;-)


    Là, c'est incomplet :
    Si l'emprunt porte sur le terrain seul : pas de déduction, c'est vrai. Cependant, si l'emprunt porte sur le terrain ET la construction qui s'y érige ensuite : la réduction d'impôt est possible, même pour la partie de l'emprunt qui concerne le terrain.

    Si ce n'est QUE pour le terrain :
    - Tu peux tjrs faire un prêt "global" ensuite, et donc racheter ce prêt 'ancien' par le 'nouveau' qui englobera le tout.
    - Ou alors, UNE FOIS que tu auras souscrit un autre emprunt pour la construction de l'habitation, tu pourras déduire ton premier emprunt - du terrain - en 'déduction complémentaire d'intérêts'. Ce ne sera pas plus mal, car tu auras 2 plafonds max "à atteindre", alors que si tu regroupes en un seul emprunt, le plafond est plus bas en comparaison.
    ... Tout ça se calcule cependant.


    J'espère avoir été +/- clair... ? Sinon n'hésite pas à le dire :)
     
    Dernière édition par un modérateur: 21 Février 2009
    Kenshin , 21 Février 2009
    #23
  4. davidisa

    davidisa 44 ans, Liège

    C'est très bien :=)

    Dans la pratique, l'emprunt qui pourrait être réalisé pour financer une construction (avec ou sans terrain) sera dans la plus grande partie des cas suffisant pour remplir l'enveloppe fiscale.
     
    davidisa , 21 Février 2009
    #24
Chargement...

Sujet similaires

Vous pouvez aussi lancer une recherche sur : Déduction emprunt couple

Similar Threads - Déduction emprunt couple
  1. barclay

    Primes et déductions

    barclay, +4 (barclay), 15 Novembre 2016
    4
    Affichages:
    644
    barclay
    16 Novembre 2016
  2. Melmann

    Déduction du poste carrelage Maisons Baijot

    Melmann, +16 (intègre), 5 Juillet 2015
    16
    Affichages:
    1 452
    intègre
    7 Juillet 2015
  3. standard

    Fin de la déduction fiscale pour les prêts hypo en 2014 ??

    standard, +95 (Bbvds), 19 Janvier 2012
    95
    Affichages:
    12 713
    Bbvds
    19 Août 2014
  4. ekonos

    Dossier pour déduction fiscale "Maison basse énergie"

    ekonos, +23 (Nrik), 21 Décembre 2011
    23
    Affichages:
    3 171
    Nrik
    27 Juin 2013
  5. korben123

    Comment sont calculée les déductions fiscales ?

    korben123, +4 (frederic_g), 28 Février 2011
    4
    Affichages:
    1 162
    frederic_g
    28 Février 2011
  6. cariboulex
    4
    Affichages:
    2 879
    cariboulex
    15 Juin 2010
  7. vvkr

    deductions fiscale pour pose de chassis

    vvkr, +4 (Phase_neutre), 5 Décembre 2009
    4
    Affichages:
    3 442
    Phase_neutre
    19 Janvier 2010