Demande avis sur fondation pour realisation annexe Ossature Bois (Rez+etage) en autoconstruction

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par bergarath le 4 Février 2021

  1. bergarath

    bergarath Hainaut

    Bonjour à tous!

    j'interviens de loin en loin sur le forum, et vos avis m'ont toujours bien aidé...
    Si vous voulez consacrer quelques minutes à mes questions, ce serait chouette !

    J'ai le projet de réaliser une Annexe en Ossature Bois (Rez et Etage) en Autoconstruction.
    Le but serait de démarrer la construction ossature bois en 2022 (accord architecte, finalisation des plans, introduction permis, retards, etc...)

    Nous réalisation actuellement des travaux de terrassement importants dans le jardin qui accueillera l'annexe.
    Étant donné que notre terrain est enclavé, je voudrais réaliser les fondations de l'annexe en même temps que les travaux actuels.

    Je sais : cela semble illogique :)
    En fait, pour des raisons logistiques, il est plus facile d'effectuer les opérations lourdes de terrassement et de nivellement actuellement et les fondations en même temps...(passage des machines, réutilisation des terres de fondations, etc...)...
    sans quoi on va tout réabimer dans un an (ou plus) lorsqu'on fera l'annexe...

    bref: je voudrais réaliser les fondations de l'annexe rapidement, avant nivellement...
    le nivellement est prévu pour le printemps...

    Je vous sollicite donc pour avoir votre avis concernant les fondations que je prévois de réaliser... :

    Nous n'avons pas encore d'architecte (pas facile à trouver dans ma région (Seneffe Nivelles) pour de l'ossature bois en autoconstruction...)

    la pièce du rez fera 5700 par 3500
    la pièce de l'étage fera 5700 par 5000 (elle s'appuiera en partie sur une pièce déjà existante - en orange ce qui va disparaitre)

    ANX.gif ANX_1.jpg

    j'ai prévu une ossature bois de 24cm d'épaisseur. A priori, une ossature classique de 140 avec isolation extérieure, mais il est encore possible que je choisisse l'option mur avec paroi perspirante...

    Sur cette base, je prévois de faire une fondation comme suit (cfr images ci-dessous):

    - 100mm Isolant Haute densité pour tout le tour de la fondation
    - une fondation armée 350kg/m³ de 400mm sur 700mm
    - une dalle armée de 150mm (200mm ?) coulée directement en même temps que les fondations

    Je ne pense pas mettre de remblais en dessous de la fondation; les terres sont là depuis longtemps, la surface est réduite et le terrain est surélevé... les eaux s'écoulent vers le jardin...

    Étant donné que je devrais réaliser cette fondation à brève échéance, pouvez vous me donner votre avis sur cette conception?
    - le dimensionnement de la fondation vous parait il acceptable (je vais essayer de réaliser des calculs de charge... mais je voudrai savoir si je suis dans le bon pour une ossature bois "classique")
    - La fondation doit passer au dessus d'une station d'épuration...à priori je vais renforcer le chainage à cet endroit.
    A votre avis : Faut-il privilégier de poser une poutre en acier de part et d'autre de la station épuration... ?
    - faut-il accrocher cette nouvelle fondation / pièce aux fondations existantes? les avis divergent régulièrement sur cela et je n'ai pas encore trouvé d''avis tranché


    Par la suite, lors de la construction de l'ossature, je viendrais mettre
    - des blocs isolants de sol type perinsul pour accueillir la lisse basse;
    - 140mm d'isolant projeté sur la dalle de fondation;
    - et enfin, une chape de 60mm.

    ANX_FOND_1.jpg ANX_FOND_2.jpg ANX_FOND_4.jpg

    Si vous voulez me faire part de vos remarques, observations.... elles seront les bienvenues

    Dans l'attente de vous lire
    merci beaucoup à tous !

    B
     
    bergarath , 4 Février 2021
    #1
  2. eljub

    eljub 39 ans, Brabant Wallon

    Bonjour,

    Pour moi, tu dois voir avec ton architecte car on ne peut pas te donner ce genre d'indication ici
    Il te faut une garantie que ça tient la route et que ça ne posera pas problème dans les années à venir

    Donc pour moi, vois ça avec ton architecte qui fera les calculs ou les déléguera à un ingénieur en stabilité
     
    eljub , 4 Février 2021
    #2
  3. bergarath

    bergarath Hainaut

    Merci pour la réponse,

    n'étant pas totalement fou, c'est bien ce qui est prévu....;)

    mais comme j'ai l'habitude de faire énormément moi même, je souhaite que mon mon projet soit le plus abouti possible...

    cordialement
     
    bergarath , 12 Février 2021
    #3
  4. A.L.

    A.L. 60 ans, Liège

    J'était dans une configuration comparable.
    Mon idée était de faire une simple dalle puis l'ossature.
    Au vu du terrain , l'archi a préconisé un vide ventilé de 80-100 cm.
    En creusant, le terrassier s'est rendu compte que le terrain était moins "stable" que prévu.
    Résultat : "on" a creusé à 250 jusqu'au "bon" sol pour le vide ventilé.
    Attention, que dans votre cas ( et dans le nôtre aussi ), il y a une annexe chez le voisin d'où risque supplémentaire.
    Par ex. notre archi avait prévu un supplément pour une éventuelle reprise en sous-oeuvre de la construction voisine.
     
    A.L. , 12 Février 2021
    #4
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