Demande de CU2 qui pose problème...

Dans le forum Construction neuve - par Sabl le 17 Mars 2012

  1. Sabl

    Sabl 32 ans,

    Bonjour,

    En septembre 2011, j'ai fait une offre pour un terrain qui a été acceptée.
    Après de multiples déboires avec l'agent immobilier, qui s'avérait ne pas en être un, la vente du terrain n'est toujours pas conclue.
    Le propriétaire du terrain, ne voulant plus d'un agent immobilier, me demande de m'occuper moi-même de cette demande de permis d'urbanisme. N'y connaissant pas grand-chose dans le monde de l'urbanisme, je prend rdv avec le bourgmestre de la commune (il faut savoir que le permis a déjà été refusé 2 fois au préalable sans raison apparente) et celui-ci m'affirme verbalement, qu'il ne permettra jamais que j'obtienne ce permis!
    Or, je tiens à répéter qu'il n'y a aucune raison de refus: le terrain est raccordé aux égouts, électricité, tv dis, servitude de passage, tout y est!
    Cependant, j'ai appris récemment qu'un voisin lorgnait sur ce terrain et connait pas mal de personnes dans le monde communal. Ce serait lui qui ferait pression sur la CCAT et sur le Collège Communal pour que le permis soit refusé et que je me retire de la vente pour qu'il puisse mettre la main dessus.
    Or, j'ai appris aussi que ce voisin avait construit, sur son terrain, un hangar pour lequel il n'a pas de permis.
    Je vous pose la question suivante: Puis-je utiliser ce "moyen de pression" pour que ce voisin arrête de nous mettre des batons dans les roues? Avez-vous d'autres conseils pour me permettre d'obtenir ce CU2?
    Je vous remercie.
     
    Sabl , 17 Mars 2012
    #1
  2. vazbiene

    vazbiene Membre 56 ans, Autre pays

    Bonjour les relations de voisinage futur.
    Vous êtes tombés dans un nid de serpents.
    Agent immobilier bidon, proprio qui s'en fout, voisin de type " mafieux", etc....
    Ne vous mettez pas au niveau de cette racaille en dénonçant ce hangar soit-disant illégal.
    L'herbe est peut-être meilleure ailleurs, la vie est trop courte que pour s'encombrer de ces soucis.
    Traitez-moi de lâche si vous voulez, je n'en serais pas vexé, ni rancunier.
     
    vazbiene , 17 Mars 2012
    #2
  3. Sabl

    Sabl 32 ans,

    Vous avez raison! L'ennui c'est que ce terrain est vraiment une bonne affaire. Et une affaire comme ça, ça ne se représentera pas de si tôt. Croyez-moi, cela fait un an que je cherche un terrain à bâtir, et je ne suis pas du genre à baisser les bras pour un emm***eur pareil.
     
    Sabl , 17 Mars 2012
    #3
  4. vazbiene

    vazbiene Membre 56 ans, Autre pays

    C'est une affaire ou un coup de coeur ??
    Si c'est vraiment une affaire et que vous êtes assez " diplomate " pour nettoyer ce nid de serpent , pourquoi pas. Si vous en avez l'énergie et le temps, pourquoi pas.

    Si c'est le coup de coeur pour ce terrain, vos actes seront passionnels.
    Vous ne pourrez jamais vous garantir un comportement 100% rationnel. Vous allez entré en contact avec des mafieux et des débordements sont à craindre.
    Vos actes vont se confondre et se mettre au même niveau de ceux de vos
    interlocuteurs.
    Vous constatez déjà que "jalousie", "avidité", "copinage", "fausseté en tous genre" , entourent l'existence de ce terrain.
     
    vazbiene , 17 Mars 2012
    #4
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Normalement, un refus de permis doit être "motivé".
    Quelle est leur motivation dans ce cas ci???
    Le fait de connaître beaucoup de monde dans la commune n'en est pas une.
    Quel genre de construction souhaitez vous faire sur ce terrain ??
    Est-ce un terrain de fond ???
    Si oui, sachez qu'on octroie de moins en moins de permis pour des terrains de fond.
     
    intègre , 17 Mars 2012
    #5
  6. Hiboux

    Hiboux 38 ans, Hainaut

    C est quoi un gterrain fe fond?
     
    Hiboux , 17 Mars 2012
    #6
  7. rabot

    rabot 67 ans, Liège

    Un terrain qui n'est pas a rue,par exemple entre deux maison un passage améne a un terrain qui se situe derriére les maisons.
     
    rabot , 18 Mars 2012
    #7
  8. bZone

    bZone Equipe BricoZone 43 ans, Liège

    une affaire dans le brabant wallon, je demande a voir :)
     
    bZone , 18 Mars 2012
    #8
  9. y a un cas célèbre du coté de perwez de zone rurale non constructible qui devient progressivement à batir après changement de propriétaire ;)
     
    benoki , 18 Mars 2012
    #9
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