Dois-je rehausser ma maison ? Sinon, quelles sont les techniques pour éviter les écoulements d'eau ?

Dans le forum Terrains, bornage - par Gilgamesh007 le 21 Août 2019

  1. Gilgamesh007

    Gilgamesh007 35 ans, Hainaut

    Bonjour,

    Je vais bientôt faire bâtir et le géomètre vient de réaliser un relevé car mon architecte pense qu'il faudra rehausser ma maison de peut-être environ 30 cm. En effet, ma future maison sera très légèrement dans une sorte de cuvette.
    La rehausse devrait se faire à l'aide de caillasses. Prix environ 8000€.

    Je viens d'avoir le relevé du géomètre. Selon vous la rehausse est-elle nécessaire ?
    Y a t-il un risque en cas de fortes pluies ?
    Si oui, y a t'il d'autres moyens de "se protéger" autrement que via la rehausse (et moins cher) ?

    Voici le relevé

    Je mets également un dessin de la futur maison avec la cuvette, la coupe a été fait sans le relevé de points. C'est plus pour montrer le problème.

    terrain.png

    terrain2.png

    terrain3.png
     
    Gilgamesh007 , 21 Août 2019
    #1
  2. @lex

    @lex 45 ans, Namur

    Je la ferais réhausser.

    Rien de pire que des problèmes à posteriori dans une nouvelle construction.

    Si on ne veut pas réhausser, on peut toujours mettre des drains périphériques, mais ce n'est pas gratuit, et moins durable qu'une réhausse.
     
    @lex , 21 Août 2019
    #2
    intègre et Wapi-TP aiment ça.
  3. flashman

    flashman Liège

    Si il y a une réhausse, il y aura déjà plus que très certainement un drain... Si il n'est pas double.






    Non, il faut réhausser si il le dit.
     
    Dernière édition: 21 Août 2019
    flashman , 21 Août 2019
    #3
    intègre aime ça.
  4. intègre

    intègre 72 ans, Namur

    Il vaut mieux rehausser, car les ennuis que vous aurez par la suite si vous ne le faites pas, vous coûteront BEAUCOUP plus cher et représenteront une solide moins value pour votre maison en cas de revente.
    Votre architecte a raison, surtout avec les changements météo en cours, avec de très grosses précipitations très localisées qu'on a de plus en plus.
    Pour avoir subi deux inondations de la Meuse en 15 mois,je peux vous dire que c'est extrêmement désagréable de patauger dans l'eau, et que cela fait beaucoup de dégâts

    Que représentent 8.000 € sur la vie d'une maison et sur votre tranquillité à vie??
     
    intègre , 22 Août 2019
    #4
  5. Pim28

    Pim28 52 ans, Namur

    Le site de la région wallonne WalOnMap dans sa section "Eau" puis "Nature et environnement" puis "Eau" puis "ERRUISSOL" (risque de ruissellement concentré) peut vous donner une indication. Chez moi, à 200m d'altitude, pas de sources, pas de ruisseaux, mais risque d'écoulement dans les pentes de la prairie derrière chez moi d'après ERRUISOL (écoulement qui éloigne l'eau des fortes pluies de la maison ds mon cas :)).
     
    Pim28 , 22 Août 2019
    #5
  6. Wapi-TP

    Wapi-TP Hainaut

    C'est un architecte indépendant à la société de construction ? Si oui, suivez son expertise, il n'a de toute manière rien à gagner que vous dépensiez 8000€ supplémentaires.

    Rehausser, ça permet aussi d'éviter des inconvénients avec une terrasse à l'arrière par exemple.
    Ca peut éviter aussi des murs de soutènement à certains endroits selon votre pente...
     
    Wapi-TP , 22 Août 2019
    #6
  7. Gilgamesh007

    Gilgamesh007 35 ans, Hainaut

    Merci pour vos réponses.
    En effet, 8000€ n'est pas grand chose pour être tranquille :)
     
    Gilgamesh007 , 29 Août 2019
    #7
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