Domaine de la Ferme Dupont à Tubize

Dans le forum Construction neuve - par anthonyrom le 14 Février 2018

  1. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    Bonjour à tous.

    J'ouvre ce sujet de discussion pour essayer de rassembler un maximum de gens qui ont, ou qui sont en phase de signer l'achat d'une nouvelle construction dans ce futur lotissement à Tubize :) Histoire de déjà rencontrer ses peut être futurs voisins et d'echanger sur les différentes étapes :blush:
     
    anthonyrom , 14 Février 2018
    #1
    fafalili aime ça.
  2. Nicoo1420

    Nicoo1420 27 ans, Brabant Wallon

    Bonjour à tous,
    Je vais déjà alimenter le sujet pour tous les futurs propriétaires de ce nouveau quartier.
    Hier nous avons eu le chef de chantier en ligne et avons eu des nouvelles concernant les avancements prévus pour cette année

    D’apres notre chef de chantier, les eaux viendraient s’installer pour août septembre et les voiries se feraient en 2019. Nous avons donc encore un peu de temps devant nous.
    Notre construction avance très vite en tout cas !
    Par contre nous avons un gros problème pour trouver le plan de bornage de ce quartier, impossible de le trouver ni chez notre notaire ainsi que le notaire de Thomas & Piron, je viens donc vers vous pour savoir si vous avez reçu un plan de bornage du quartier ??

    Merci à tous.
     
    Nicoo1420 , 20 Février 2018
    #2
  3. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    RIen pour ma part. Je ne suis qu'a l'étape du pré acompte :)
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #3
  4. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Et si vous demandiez tout simplement Th&Piron ?? Vous n'y avez pas songé ???
     
    intègre , 20 Février 2018
    #4
    jojo4 aime ça.
  5. Nicoo1420

    Nicoo1420 27 ans, Brabant Wallon

    J’y ai songé... on me renvoie continuellement vers les notaires car eux n’ont aucun document de ce genre ... étonnant je sais ......
     
    Nicoo1420 , 20 Février 2018
    #5
    intègre aime ça.
  6. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    anthonyrom , 20 Février 2018
    #6
  7. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Bonjour,

    Merci pour l'initiative car ce lotissement promet d'être riche en rebondissements et en patience! -_-
    Pour les infos de notre cotés, nous avons eu la responsable d'Ores qui va gérer notre dossier et apparemment le soucis ne viendrais pas d'eux et donc bien de T&P! Ils ont remis à T&p une offre en 2015 qui n' a été acceptée qu'en décembre 2017! Ils n'ont toujours pas les plans pour le gaz. Et ce sont TP qui doivent faire les tranchées et Ores doit seulement venir se raccorder. Elle nous a annoncée que pour l'électricité et l'eau pas de soucis pour cette année normalement mais selon son expérience, nous n'aurons pas de gaz cette année et c'est certainement pour cette raison le délais des voiries..
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #7
  8. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    Niveau délais de mon côté on m'a annoncé fin 2019. J'compte au moins mars 2020 avant d'être potentiellement dedans. J'dois surement faire partie d'une autre phase ou les problèmes dont vous parlez devraient être réglés.
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #8
  9. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Les seuls qui ne vont pas avoir de problème c'est les constructions rue des Goelands ou eux ils vont déjà rentrer cette année car tout est déjà fait mais pour ce reste normalement nous sommes dans le même cas.
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #9
  10. Nicoo1420

    Nicoo1420 27 ans, Brabant Wallon

    De toute façon la remise des clef provisoire est prévue pour mai 2020 ... du moins pour notre construction ... malgré qu’elle a déjà bien avancé, ils seront bloqués pour les menuiseries intérieures tant que nous n’aurons pas le gaz ...
     
    Nicoo1420 , 20 Février 2018
    #10
  11. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    Ha ouais mai 2020. y a déja des grosses différences de délai
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #11
  12. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Si le gaz vient début 2019, tout suivra (tout dépend des raccordements) car faut pas oublier qu'ils doivent finir les appartements également et que la fin de chantier est prévue pour juin 2020. Donc on ne pourra pas tous rentrer en même temps et notre CdC doit finir toutes les maisons en un coup avec ce problème là.
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #12
  13. Nicoo1420

    Nicoo1420 27 ans, Brabant Wallon

    Le plus embêtant c est qu’on a eu un tas de facture pour un avancement vitesse vv prime pour la maison et qu’elle va rester en standby un grand moment , mais nous payons des intérêts à la banque sur ces montants débloqués ....
     
    Nicoo1420 , 20 Février 2018
    #13
    intègre aime ça.
  14. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    C'était comment la petit journée au showroom pour tout choisir? J'ai hâte d'arriver a ce moment :D
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #14
  15. Nicoo1420

    Nicoo1420 27 ans, Brabant Wallon

    La route un peu longue mais une fois arrivé, nous avons été très bien reçu !
    On a commence par l administratif, relire le compromis de vente et signer chaque page de ce compromis. Tout ça à pris une bonne heure si pas un peu plus... ensuite vient déjà l heure de manger, où nous avons été reçu dans leur petit « restaurant » où nous avons eu le choix du plat marlis 3 ou 4 propositions. Pour ma part j ai été sur le civet .

    2 eme partie de la journée beaucoup plus intéressante... choix du carrelage, de la couleur des joints, portes, clinches, et ensuite tout ce qui est plus technique ... le système de renouvellement d’air , du filtrage de l’eau, choix de la salle de bain etc etc
    Vraiment très chouette journée. Bon amusement
     
    Nicoo1420 , 20 Février 2018
    #15
  16. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Oui parce qu'ils vont avoir 80% de la somme donc après ils peuvent traîner.. Puis comme vous dites on rembourse déjà une maison qui va rester construite mais vide pendant plus d'une année! Mais le dossier est vraiment bizarre, ils n'ont jamais fonctionner comme ça et là tout se fait à l'envers! Et pourquoi faire traîner ce lotissement..

    Concernant le showroom: c'est top! Nous y avons été en 2 fois car nous avions eu une invitation puis le rendez-vous pour choisir définitivement et heureusement car on s'est demandé comment font les personnes pour tout choisir en une journée! Un vrai casse tête même si c'est vraiment une chouette journée de tout imaginer.
    Réfléchissez déjà à ce que vous voulez à l’intérieur concernant les couleurs et le matériaux par exemple. Le Cdp va vous présentez ce qu'il y a de base et c'est à vous de rester dans ce qu'ils proposent ou de prendre en supplément.
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #16
  17. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    C'est déja un grand casse tête pour les choix sans être sur place :laughing: Est ce que l'un d'entre vous à modifier les plans? Agrandir ou supprimer une pièce par exemple?
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #17
  18. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Je confirme :laughing:! Oui nous avons modifié le premier étage pour notre part mais je sais que les plans ne sont pas exactement pareil d'un type de maison à l'autre.
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #18
  19. anthonyrom

    anthonyrom Bruxelles

    Effectivement, j'avais vue sur un lot qui à été réservé le temps de rassembler les papiers pour soumettre la candidature a la swl du coup j'me suis rabattu sur un autre mais j'aimerais retrouver +/- la même config à l'étage que sur les plans du premier lot
     
    anthonyrom , 20 Février 2018
    #19
  20. MARINE10

    MARINE10 29 ans, Brabant Wallon

    Bonjour,
    C’est une modeste ou moyenne comme lot?
     
    MARINE10 , 20 Février 2018
    #20
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