Dôme Constructions

Dans le forum Construction neuve - par bZone le 12 Décembre 2006

Statut de la discussion:
N'est pas ouverte pour d'autres réponses.
  1. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    DÔME CONSTRUCTIONS: Topic Unique BricoZone
    Ce "topic unique" regroupe toutes les experiences, avis et questions sur Dôme constructions . Notez que nous placerons également en évidence les éventuelles réponses officielles de la part du constructeur.

    Coordonnées :
    Dôme Constructions S.A
    Thier des Forges, 66
    4140 Sprimont (B)
    http://www.dome-constructions.be/technique/csc.php

    BricoZone propose un sujet dédié au lotissement "jehay" de Dome
    https://www.bricozone.be/construction/t-lotissement-jehay-dome-construction-19666.html



    Si vous avez fait construire avec Dôme Constructions S.A
    , si vous avez abandonné cette idée de construction, ou si vous souhaitez partager une autre expérience avec eux (problème, félicitations, etc) : n'hesitez pas !

    Notez également que si vous avez photographié la progression de votre construction, et si vous le souhaitez, nous serions ravi d'ajouter une galerie de plus dans notre galerie Construction.

    Prenez en compte le fait que de nombreux clients satisfaits ne s'interessent plus jamais par la suite a ce qui est dit de leur constructeur, et que donc il est normal de voir les "topic uniques" concentrer plus de mauvaises expériences que de bonnes expériences.
    Ces sujets seront modérés au delà de tout soupcon : nous ne souhaitons aucunement transformer ces sujets en défouloirs. Si vous avez eu une mauvaise experience, expliquez là en vous limitant aux faits.
    Votre message ne pourra en aucun cas contenir : des invectives grossières, des imputations d'escroquerie, des propos qui excèdent les limites de la liberté d'expression (pour entrer dans le domaine du dénigrement), des propos portant atteinte à l'honneur et ne respectant pas la dignité de celui auquel ils s'adressent.
    Votre message ne peut également en aucun cas contenir de données personnelles de tiers (noms, adresses, etc.) mais il est élégant de donner votre propre nom (d'autant que cela peut aider a solutionner votre problème). Nous demandons des témoignages de première main (pas de on dits) : en clair ; vous etes le maitre d'oeuvre/client.
    Toute personne est libre de répondre aux propos tenus, mais nous limiterons les débats aux faits. Nous censurerons les propos tenus dans ces "topics uniques" comme bon nous semble pour respecter les règles ci dessus, sans préavis.
     
    bZone , 12 Décembre 2006
    #1
  2. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    davidisa , 5 Décembre 2007
    #2
  3. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    J'ai peut être pas bien lu, mais il n'est fait aucune mention d'une citerne d'eau de pluie (quasi obligatoire partout en Wallonie) ni du moindre égouttage, obligatoire dans 90 % des cas.
    Autrement, ce cahier des charges est très bien. Mais il faut voir tout cela par rapport au prix demandé pour pouvoir se faire une idée réaliste de leurs performances.
     
    Dernière édition par un modérateur: 5 Décembre 2007
    intègre , 5 Décembre 2007
    #3
  4. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    La CEP avec groupe hydrophore et raccordements est en option. Nous avons opté pour une CEP de 10.000 litres.

    Nous avons également été "contraints" d'opter pour une microstation (Eloy)
     
    davidisa , 5 Décembre 2007
    #4
  5. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    Sans chercher à critiquer stupidement, pour moi tout ce qui est obligatoire en Région Wallonne, comme la citerne, ne devrait pas être en option, mais inclus dans le prix de base.
     
    intègre , 5 Décembre 2007
    #5
  6. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    Je suis d'accord avec toi, mais je n'ai jamais vu ce genre de choses dans le CDC d'un constructeur, sauf erreur de ma part bien sur
     
    davidisa , 5 Décembre 2007
    #6
  7. keeper

    keeper 38 ans, Luxembourg

    chez moi seul la micro station était obligatoire et donc conprise dans le CDC

    la citerne est placée sur demande du client (7500l pour ma part)
     
    keeper , 6 Décembre 2007
    #7
  8. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    Bonsoir à tous,

    Nous avons acheté un terrain de 937 m² à Nandrin et décidé de faire confiance à Dôme Constructions pour la construction de notre maison.

    Le terrain :

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]


    Il s'agira d'une maison de 12,5 x 8 m soit 100 m² au sol avec 55 m² de caves et carport.

    Au rez : salon, salle à manger, cuisine, buanderie, bureau, hall, WC et salle d'attente.

    Au 1er : 4 chambres, salle de bain, salle de douche, WC, palier et mezzanine

    Combles : utilisables pour du rangement uniquement car 1,50 m au milieu seulement (4,20 m sous corniche)

    Nous avons opté pour :

    - châssis PVC Deceuninck brun noir structuré
    - brique Cognac de chez Vandersanden
    - probablement blocs argex + polystyrène extrudé 80 mm
    - inserts en pierre de taille
    - tuiles plates en terre cuite
    - chauffage mazout avec citerne 2900 l
    - microstation d'épuration
    - citerne d'eau de pluie 10.000 litres + groupe hydrophore.

    Nous ferons confiance à Ixina pour la cuisine

    [​IMG]

    [​IMG]

    [​IMG]


    à Siemens pour l'électro sauf le frigo US (Samsung ?)

    et à Franke pour l'évier

    [​IMG]

    Vos commentaires sont les bienvenus :=)

    Bonne soirée à tous ;-)
     
    Dernière édition par un modérateur: 12 Décembre 2007
    davidisa , 12 Décembre 2007
    #8
  9. Bul725

    Bul725 37 ans, Liège

    Bonjour,

    je suis dans une situation similaire j'ai acheté un terrain de 1355 m² à Verlaine et je voudrais faire construire une maison répondant à peu de chose pres à la meme description que la votre (superficie etc.) .

    Serait il indiscret de vous demander quel budget Dôme construction vous réclame afin de réaliser votre projet?

    Merci de votre réponse.:blush:
     
    Bul725 , 23 Janvier 2008
    #9
  10. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    De mémoire environ 175.000 € HTVA
     
    davidisa , 23 Janvier 2008
    #10
  11. Bul725

    Bul725 37 ans, Liège

    Ah bon,

    et ce prix comprennait toutes les modifications demandées par rapport au cahier des charges initial?

    Et maintenant où en est la maison? Etes vous toujours satisfait?
     
    Bul725 , 24 Janvier 2008
    #11
  12. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    Je ne saurais plus trop dire mais je pense que oui.

    Nous attendons le permis donc je ne sais pas encore dire grand chose.
     
    davidisa , 24 Janvier 2008
    #12
  13. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    ben c'est plutôt toi qui devrait nous donner ton avis non, puisque tu fais construire avec eux ?

    Nous démarrons fin janvier et jusqu'à présent, tous les contacts ont été irréprochables.
     
    davidisa , 26 Décembre 2008
    #13
  14. Steffe

    Steffe 40 ans, Liège

    bonjour,
    je suis nouvelle sur le forum et je souhaiterais egalement faire construire notre maison via la societe dome
    Je souhaiterai savoir si vous êtes content de l'avancement de vos travaux?
    Mais je souhaiterai egalement savoir si l'achitecte que dome vous a proposé etait à votre écoute, a t il pris en compte vos souhaits tant sur le plan exterieur qu'interieur ?
    Mais surtout est ce que le plan qu'il vous a remis était en accord avec le budget que vous lui aviez soumis?
    Merci de votre réponse,
     
    Steffe , 4 Mars 2009
    #14
  15. cindou

    cindou 42 ans, Liège

    pour nous aucun souci, la maison pas de prob nickel, il est vrai que parfois le chef de chantié pas tjr joignable directement,resonne après.Notre architecte msieur Daubit pas de problème ,bien à l'écoute de se qu'on a demandé photo sur mon blog si tu veux http://decocindou.canalblog.com
     
    cindou , 4 Mars 2009
    #15
  16. zefoxs

    zefoxs 39 ans, Namur

    Bonjour,

    Nous avons pris contact avec Dome construction pour notre habitation. je ne connais leur architecte car nous en avons un. J’ai déjà eu un premier rendez vous pour estimer l'avant projet et ce soir on a la deuxième entrevue afin d'avoir un prix proche de la réalité ...
    Mon premier avis est que Dome est une société sérieuse et donne de la qualité. Par contre le prix est très haut et fait très mal.

    Je vais en savoir plus ce soir mais je garde la solution (possible) de passer par entreprise séparée....

    j'ai bien d'autres avis sur la société mais bon c'est plus une approche perso...

    Bonne chance
     
    zefoxs , 7 Avril 2009
    #16
  17. davidisa

    davidisa 45 ans, Liège

    Par rapport à quoi ?
     
    davidisa , 7 Avril 2009
    #17
  18. zefoxs

    zefoxs 39 ans, Namur

    prix global ... la pré-offre n'a pas ne comprant pas de détail .... le montant final est assez cher d'après notre architcte et j'avoue je ne m'attendais pas un dépassement de budget aussi important... je savais qu'on allait devoir faire des choix et intervenir nous même dans les fonitions ... mais pour le moment on ne sait pas travailler avec eux vu le montant final... a voir le deuxième son de cloche .
     
    zefoxs , 7 Avril 2009
    #18
  19. intègre

    intègre 71 ans, Namur

    C'est peut être pas Dome Construction qui est cher, mais tout simplement votre architecte qui sous-estime les prix, comme beaucoup d'entre eux.
    Demandez à Dome un prix poste par poste, ce sera plus facile à comparer.
    N'oubliez pas que les plans type sont souvent optimisés de façon à être économique et efficace. Un architecte extérieur qui n'écoute que vous va peut être occasionner des frais qu'on peut éviter. Par exemple, la portée de certains hourdis ou poutrelles a une certaine limite. Il suffit de la dépasser de quelques cm (5cm, c'est parfois suffisant) pour être obligé de passer à un autre type de poutrelle ou de hourdis, d'un type supérieur, pour tout l'étage, et ainsi de faire augmenter la facture. 5 ou 10 petits détails de cegenre et votre budget explose, alors que pour 5 cm de moins, vous restiez dans la norme de base.
     
    intègre , 7 Avril 2009
    #19
  20. zefoxs

    zefoxs 39 ans, Namur



    j'ai envisagé cette solution et bcp parlé avec l'architecte .... malgré cette discussion il m'a dit de qu'il valait mieux laisser la maison comme elle est alors qu'on avait encore le temps de modifier le permis..... Donc je lui fais confiance mais évidement ma crainte est grande ... mais bon on verra bien... on dépasse le budget de 20 %. et encore tt n'est pas compris (raccordement, cuisine, plancher étage, ...) 20% semble énorme. 10% de différence entre l'architecte et l'entrepreneur est plus réaliste. Il me semblait avoir un budget confortable mais là gloups…

    d'autant plus que je n'ai pas l'impression d'avoir une maison hors norme point de vue architecture ... des grands pièces... Donc on continu à chercher des entrepreneurs sur la région de Gembloux en espérant que l'architecte a vu juste..
     
    Dernière édition par un modérateur: 7 Avril 2009
    zefoxs , 7 Avril 2009
    #20
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