D'où peut venir cette humidité?

Dans le forum Construction neuve - par zoomzeng le 14 Mars 2017

  1. zoomzeng

    zoomzeng Namur

    Bonjour à tous,

    Notre construction approche de la fin mais un problème nous tracasse :
    Nous avons à divers endroits (living, cuisine et buanderie) des traces d'humidités dans les coins des murs mais uniquement côté façade arrière. Côté façade avant et pignons, aucunes traces à déplorer.

    Voici les traces :
    20170311_171010.jpg 20170311_171041.jpg 20170311_171105.jpg 20170311_171048.jpg

    La maison repose sur un radier sur terre plein mais l'étanchéité à normalement été bien réalisée lors de la maçonnerie. Voir photo :
    DSC00774.jpg

    Nous ne comprenons pas d'où cela peut venir?

    Nous avons pensé à plusieurs causes possible :

    1) Mauvaise étanchéité lors de la maçonnerie => On en doute car au vue des photos que nous avons (notamment celle ci-dessus), cela semble avoir été fait correctement. Un chanfrein à également été réalisé tout autour de la maison.

    2) La plomberie qui est percée quelque part => Normalement le système a été mit sous pression avant coulage de la chape donc ce serait étonnant. D'autant que les taches se situe plutôt à des endroits où aucune plomberie ne passe.

    3) Les descente d'eau de pluie qui ont mit du temps à être raccordées => Car OUI, ils ont mit près de 4 mois avant de raccorder les gouttières!!! Ce qui a fait que pendant tout ce temps là, l'eau des gouttières (qui étaient à 3/4 réalisées) tombait sur la façade. On voyait d'ailleurs très clairement les traces d'humidités sur les briques par rapport aux autres. Cette solution nous paraissait la plus plausible sauf que certaines traces d'humidités se trouvent là où aucune gouttière ne passe... Donc pas très logique!

    4) Les joints de briques => Peut-être que lors du rejointoyage, qui a été réalisé il y a une semaine, les trous qui doivent être laissés entre certaine briques ont été rebouchés empêchant ainsi la bonne circulation d'air et par conséquent le séchage. Mais ça nous parait un peu gros d'avoir déjà traces comme ça après 1 semaine, d'autant qu'il nous semble que les traces étaient déjà présente avant le rejointoyage!

    5) Le plafonnage qui doit encore sécher => Le plafonnage a été fait début janvier et la maison chauffe depuis 2 semaines. Ca ne
    fait pas encore beaucoup de temps de séchage mais pourquoi avoir des traces aussi marquées par rapport au reste des pièces!?

    6) .... Ben on ne sait pas quelle(s) autre(s) source(s) pourrait être la cause du problème!

    Je vous cache pas que cela nous inquiète parce qu'avoir déjà des traces d'humidité avant même d'être rentré dans la maison... Ca fait chi**!!

    Merci de m'éclairer ;)
     
    zoomzeng , 14 Mars 2017
    #1
  2. john steeds

    john steeds 65 ans, Namur

    Et que disent votre architecte et votre entrepreneur?
    IL y a clairement un problème d'humidité.
    Maintenant, quant à vous dire la cause certaine, juste sur photos...
    On voit que les tâches sont encore très localisées. Il s'agirait donc plus, selon moi, d'entrée d'eau ponctuelle plutôt que d'un problème d'étanchéité générale. De plus, ces entrées d'eau semblent toutes localisées dans un coin.
    Aux mêmes endroits, mais à l'extérieur, vous constatez quelque chose?
    Les revêtements ont été posés sur un support sec?
    En d'autres termes, cette humidité peut venir de l'extérieur ou du sol intérieur.
    Les taches s'agrandissent(en hauteur et ou en largeur)?
    Il vous faut d'urgence faire remarquer ce problème à votre entrepreneur et à votre architecte.
     
    john steeds , 14 Mars 2017
    #2
  3. zoomzeng

    zoomzeng Namur

    La remarque a été faite à mon conducteur de chantier et mon architecte.
    Ils doivent aller voir sur place et constater, j'attends qu'ils me tiennent au courant.

    Oui et je me demande pourquoi ce n'est localiser que dans des coins!

    Pas spécialement... Peut-être quand même un peu plus d'humidité sur les briques du côté des gouttières puisqu'elles n'ont été terminées il y a à peine 1 semaine. Du coup les briques ont eu le temps de "boirre" l'eau. Mais si c'est ça le problème je ne comprends pas pourquoi j'ai ces taches dans le coin de la cuisine alors qu'il n'y a pas de gouttière qui passe de l'autre côté...

    Je pense que oui. La chape a séchée pendant 2 semaines avant de mettre le carrelage.

    Je dirais plutôt en hauteur.
     
    zoomzeng , 14 Mars 2017
    #3
  4. john steeds

    john steeds 65 ans, Namur

    Si c'est en hauteur principalement, c''est plus une entrée d'eau qu'une humidité en dessous du revêtement.
    Voir ce que vont dire vos constructeurs.
    Demander son avis à @fradeco serait une bonne idée aussi :p
     
    john steeds , 14 Mars 2017
    #4
  5. leguiyome

    leguiyome Hainaut

    Salut,

    je ne suis pas du tout spécialiste... Mais est-ce qu'il ne doit pas y avoir un Diba (membrane d'étanchéité) entre le bloc cellulaire et le radier ?

    :confused:
     
    leguiyome , 14 Mars 2017
    #5
  6. gimmy

    gimmy 39 ans, Namur

    Bonjour,

    Je ne suis pas du tout un expert, mais dans un premier temps, je regarderais
    1. Si le joint en silicone autour du (des) châssis est bien réalisé.
    2. Est-ce que le(s) châssis à bien été positionné par rapport au seuil.
    3. Est-ce que le seuil à bien une pente vers l'extérieur

    Bien à vous
    Gimmy
     
    gimmy , 14 Mars 2017
    #6
  7. fcmiette

    fcmiette 31 ans, Namur

    Non, un cimentage avec un goudronnage dessus le tout recouvert par un platon ;)
     
    fcmiette , 14 Mars 2017
    #7
  8. fcmiette

    fcmiette 31 ans, Namur

    Sur la deuxième photo, c'est une fissure ?
     
    fcmiette , 14 Mars 2017
    #8
  9. bZone

    bZone Equipe BricoZone 44 ans, Liège

    Ben vous etes vachement Zen vous :) Vous appellez ca des traces ? :eek:
    C'est une catastrophe pour moi, ca pisse l'eau !!!

    A clarifier d'urgence...
     
    bZone , 14 Mars 2017
    #9
    nitrous, leguiyome et fafalili aiment ça.
  10. entraxe

    entraxe Luxembourg

    Moi je veux bien parier sur un tuyau d'eau crevé, ou une jonction de tuyau qui n'est pas étanche. Bien trop marqué et trop clair pour venir de l'extérieur.
     
    entraxe , 14 Mars 2017
    #10
    bZone aime ça.
  11. fafalili

    fafalili Invité

    De tous les coter de la maison vu les photos il ne doit pas y avoir que un endroit
     
    fafalili , 14 Mars 2017
    #11
  12. fafalili

    fafalili Invité

    Voir la propreté de la coulisse si pas trop de crasse voir si sur le bas des murs



    Voir les sortie d'eau de la coulisse sur le bas du mur si elle non pas été rebouchée

    murcreux_defaut (1).png
     
    fafalili , 14 Mars 2017
    #12
  13. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Bonjour zoomzeng,

    La photo 1 laisse aucun doute sur le fait qu'il y a une accumulation d'eau sous la dalle.
    Votre sol est probablement argileux et ne permet pas à l'eau de s'infiltrer dans le sol.
    Ce sol doit être gorgé d'eau sous la dalle.

    Si on voit bien sur la photo 1, votre terrain est en pente. Il est possible que les eaux de pluies ruissellent et s'accumulent contre votre façade.

    1. Y a-t-il un drain ?
    2. Etes-vous sur un vide ventilé ?
    Vu l'importance de la surface humide, je ne pense pas que nous sommes ici dans le contexte d'une simple humidité ascensionnelle.
    Pour moi il doit y avoir de l'inondation quelque part sous la dalle.
    Il faut sur cette base examiner l'étanchéité verticale des murs en périphérie.

    C'est très difficile a donner un avis sans examen de la situation sur place.

    A titre de comparaison voici un croquis d'une base de fondations et d'une étanchéité verticale. Détail Etanchéité base de fondations.jpg
    Si on est vraiment dans l'eau, on colle un EPDM sur l'ensemble des parties verticales y compris la fondation. :oops:

    Bonne réflexion.
     
    Dernière édition: 14 Mars 2017
    fradeco , 14 Mars 2017
    #13
    john steeds et bZone aiment ça.
  14. zoomzeng

    zoomzeng Namur

    Quand tu dis tuyau d'eau, tu veux dire les tuyaux des sanitaires qui passent sous chape? Parce que aux endroits où se trouvent les traces il n'y a pas de tuyaux qui passent à proximité...

    Les joints en silicone pour les châssis n'ont pas encore été réalisés. Et puis les traces ne se situent pas particulièrement autour des châssis.

    Oui il y a un drain et non je ne suis pas sur un vide ventilé mais sur un radier sur terre plein.
    Je doute que cela puisse venir d'une inondation sous la dalle. Il y a quand même un diba sous l'ensemble du radier, 30cm d'épaisseur avec des semelles hors gel à 80cm de profondeur.
    Si cela venait du terrain, pourquoi ces traces ne sont pas généralisées sur tout le long de la façade?
     
    zoomzeng , 14 Mars 2017
    #14
  15. fradeco

    fradeco 74 ans, Flandre

    Une autre piste éventuelle ;
    Les écoulements d'eau passent-elles dans l'épais. du radier ?
    Dans l'affirmative serait-il possible qu'un coude se serait désolidarisé du tuyau d'évacuation ?
     
    fradeco , 14 Mars 2017
    #15
  16. fafalili

    fafalili Invité

    as tu des photos des travaux du radier canalisation protection et pose du drain
     
    fafalili , 14 Mars 2017
    #16
  17. zoomzeng

    zoomzeng Namur

    Les tuyaux d'évacuations passent dans le radier. Par contre les tuyaux ne passent pas là où se trouvent les traces. De plus les tuyaux n'ont encore jamais été utilisés puisque nos sanitaires ne sont pas encore placés...
     
    zoomzeng , 14 Mars 2017
    #17
  18. mimapont

    mimapont 57 ans, Hainaut

    Bonsoir,

    Depuis quand ces traces sont - elles là ? apparues ?

    Michel
     
    mimapont , 14 Mars 2017
    #18
  19. bendays

    bendays 38 ans, Hainaut

    J ai eu le cas chez moi dans un coin aussi et après discussion avec le maçon, on a décidé d attendre un peu et de voir...Le problème est parti ,c'était les bloc gorgé d'eau et le plaffonage qui absorbé tout...
    attention aussi que le plaffonage ne doit pas descendre sous le diba
     
    bendays , 14 Mars 2017
    #19
  20. zoomzeng

    zoomzeng Namur

    C'est un peu ça le problème, je n'arrive pas trop à savoir quand elles sont apparues.
    Je dirais que depuis qu'on a mis les radiateurs en route (il y a 2 semaines pile) le plafonnage sèche et du coup ces taches nous sautent plus aux yeux. Qu'avant l'ensemble des murs étaient assez humide avec le plafonnage qui devait encore sécher.

    Par contre je me rappel, en revoyant les photos dans mon dossier, qu'avant le coulage de la chape, il n'y avait pas de traces d'humidités au sol ou sur les murs.
    Je me dis donc que le problème doit venir d'autre chose que de l'étanchéité du radier ou de la maçonnerie, sinon j'aurais eu des "flaques" au sol à mêmes endroits, non?
     
    zoomzeng , 14 Mars 2017
    #20
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