Entrepreneur construction contemporaine en Wallonie ?

Dans le forum Construction neuve - par nco le 10 Mars 2008

  1. fradeco

    fradeco 72 ans, Flandre

    Bonsoir nco

    Sincères félicitations pour ce projet.
    Très belle réalisation.
    Je reste également dans l'attente de la suite.

    Cordialement.
     
    fradeco , 29 Janvier 2010
    #21
  2. agent-vert

    agent-vert 40 ans, Liège

    Quelle est l'orientation de votre habitation?.... J'ai l'impression que l'arrière est à l'est???
     
    agent-vert , 29 Janvier 2010
    #22
  3. nco

    nco 37 ans, Namur

    Nous avons le soleil en été dans les baies vitrées jusque 15H00 de l'après-midi plus ou moins.

    La maison a été orientée en ce sens, pour ne pas avoir les grandes ouvertures le long de la route et aussi ne pas être plein sud lors de forte chaleur.
    Bien qu'une fois les portes fenêtres ouvertes on est quasiment à l'extérieur donc facile pour générer des flux d'air.

    Pour les détails demandés:

    Au niveau du K, il a été calculé mais je n'ai plus aucune idée de sa valeur. Ce que je sais c'est qu'il n'est pas aussi bone qu'une maison passive mais il n'est pas mauvais non plus... Je pense que sans me tromper il est à 35, mais plus du tout certain.

    Pour les menuiseries (je sais pas si c'est ce qui était demandé) :
    - Chassis -> Tout en Aluminium structuré
    - Porte -> Simple porte a peindre pour commencer (pas exceptionnel, mais bon pour commencer)
    - Cuisine équipée: réalisée chez Ixina en blanc brillant composé d'un énorme ilot central (330cm sur 117cm) et grande colonne avec resserage plafond

    Voila, j'attends le bon temps pour aménager un peu l'extérieur car il y a pas mal de boulot :)
     
    nco , 5 Février 2010
    #23
  4. Impulson

    Impulson 43 ans, Liège

    Splendide projet... félicitations... Avez-vous des photos de l'intérieur

    Bonne journée et bon travail

    Vincent
     
    Impulson , 8 Février 2010
    #24
  5. nco

    nco 37 ans, Namur

    Merci :)

    Pour le moment l'intérieur n'est pas encore top car on met en peinture; du coup avec le poncage du plafonnage il y a une sacrée poussière...
     
    nco , 8 Février 2010
    #25
  6. Damdidam

    Damdidam 39 ans, Hainaut

    waow, c'est une sacree maison !
    pouvez-vous me dire si vous etes restes dans votre budget initial ? :)
     
    Damdidam , 8 Février 2010
    #26
  7. nco

    nco 37 ans, Namur

    Le budget a été relativement bien maîtrisé a peu de chose... malgré les surplus qui sont inévitables en cours de réalisation.
    Nous avions prévu une réserve d'argent pour la catégorie "divers" qui a donc absorbé le cout des surplus...
     
    nco , 8 Février 2010
    #27
  8. simadyn

    simadyn Invité

    salut nco

    votre projet est superbe

    nous avions voulu une maison pareille mais j´etais convaincu qu´on aura jamais le permis,

    dites moi comment vous avez fait pour avoir le permis?il a mis combien de temps?

    le Bougesmestre de namur est une parentée?

    car je suis tres etonné qu´un permis pour cette belle maison ai éte delivré par la commune de Namur,quand je sais que nous attendons depuis longtemps pour une maison traditionnelle avec une petite derogation,

    J´aimerai savoir ce que Integre en pense

    felicitation une fois de plus
     
    simadyn , 18 Février 2010
    #28
  9. Loriot

    Loriot 35 ans, Hainaut

    Félicitation!

    Moi ce qui m'intéresse c'est l'isolation...Vous avez fait projeté un isolant sur les blocs avant de placer le crépi ou ce sont des plaques?

    C'est en région namuroise, pas dans la commune de Namur.
     
    Loriot , 18 Février 2010
    #29
  10. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    J'en pense que, comme je l'ai déjà dit, chaque terrain peut avoir ses prescriptions propres et que si vous êtes dans un vieux lotissement vous pouvez faire des choses que vous ne pourriez pas faire sur le terrain d'à côté qui serait, lui, dans un nouveau lotissement ou hors lotissement. C'est très complexe les prescriptions urbanistiques.
     
    intègre , 21 Février 2010
    #30
  11. buzic

    buzic 34 ans, Namur

    Pourquoi étiez vous convaincu d'être refuser? Sur la commune de Namur, il y a pas mal de maison dans le style pourtant.
    Maintenant si votre terrain est en plein lotissement il aurait fallu vérifier les prescriptions avant d'acheter?
     
    buzic , 21 Février 2010
    #31
  12. Gougloux

    Gougloux 38 ans, Hainaut


    Bravo pour votre projet !

    A vrai dire, c'est la première habitation que je vois sur Bricozone qui me plaît...

    Une des rares habitations qui se dénote des pseudo-fermettes, pseudo maisons "contemporaines" réalisée avec mauvais goût ou encore maison où vieux et neuf sont mélangés sans subtilité...

    (....m'en voulez pas ceux qui y reconnaissent leur habitation, mais je trouve qu'on peu faire tant de belle chose avec un peu plus d'imagination, d'audace, de personnalité et de persévérance... surtout pour des budgets de + de 200.000 euros)

    Bravo pour la sobriété, la pureté et l'élégance de votre habitation .... habituellement, il faut aller en Flandres pour trouver ce genre d'architecture...
     
    Gougloux , 7 Mars 2010
    #32
  13. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    on dirait la maison de la pub "sérieux" de chez etienne piron.
     
    bZone , 7 Mars 2010
    #33
  14. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    En fait pour schematiser, tous les terrains qui ont été lottis "pré CWATUP", donc avant les années 80 (en gros), sont quasiment libres de prescriptions.

    Il faut donc mettre la main sur un terrain qui est en jachère depuis plus de 35 ans, inutile de dire que ca devient rare.

    Il y a d'uatres exceptions, mais ceci est la plus courante,
     
    bZone , 7 Mars 2010
    #34
  15. boubanstik

    boubanstik Membre 47 ans, Hainaut

    Terrain lotis en 1973, j'ai introduit un projet similaire et eject.

    Je pense que déjà lorsque votre nom ne sonne pas belge c'est déjà mal barré
    et qu'en plus vous habitez en wallonie alors la c'est foutu.

    Moi ils me l'ont interdit en me disant qu'il est impensable de faire cela dans ce lotissement, 1 an après ils ont accepté le projet pour un pur sucre pistonné jusqu'à l'os d'un parti bien connu.
     
    boubanstik , 7 Mars 2010
    #35
  16. nco

    nco 37 ans, Namur

    Re bonjour à tous,

    Ca fait longtemps que je ne suis plus passé par ici, donc je vais essayer de répondre à tout le monde :)

    Au niveau du permis, je tiens à signaler que je n’ai aucune parenté avec qui que ce soit de l’urbanisme ou d’une quelconque personne pouvant influencer. Nous avons « simplement » travaillé sur base d’un avant projet que nous avons présenté à la commune. Ensuite tout est une question de persévérance, de discussion et de patience (il ne faut pas vouloir le permis dans les 2 mois et mettre la charrue avant les bœufs). Voila le secret ! J
    Maintenant il faut juste noter que le terrain n’était pas dans un lotissement et qu’il n’y avait aucune prescription urbanistique, ce qui bien évidemment enlève déjà une partie des bâtons dans les roues.

    Pour l’isolation, il s’agit de plaque qui sont collées/fixées sur les blocs avant d’appliquer le crépis. Un style de stirodur (ressemblant à de la grosse frigolite) d’une épaisseur de 10cm.
    Il ne s’agit pas du tout d’une maison Etienne Piron ou autres assimilé de clef sur porte. Lorsque nous recherchions l’entrepreneur pour réaliser la construction de notre habitation, nous avons eu :
    - Refus catégorique de tous les entrepreneurs clefs sur porte
    - Des petits entrepreneurs qui demandent 2x le prix de ce que nous avons payé
    - Beaucoup de refus de plusieurs entrepreneurs car jugé comme trop compliqué

    Merci Glougloux pour le commentaire, je suis tout à fait en phase avec ton point de vue. Beaucoup de gens parlent de leur maison comme étant contemporaine tout ça parce que les châssis sont bleus ou qu’il y a une fenêtre à dominance horizontale sans plus. Maintenant je ne critique en rien les propriétaires de maison de ce genre car chacun ses gouts mais pour moi une maison catégorisée de contemporaine est un concept à part entière et pas uniquement une question de couleur de chassis ou de choix de couleur de brique.

    Ce que j’ai également constaté une maison comme la notre soit on l’adore ou on la déteste, il n’y a pas vraiment de juste milieuxJ. Anecdote : il y a quelques mois d’ici, un petit couple de personne de 50-60 ans passe à pied devant notre habitation. Etant en train de discuter avec le voisin, ils ne savaient pas que j’étais le propriétaire. Ils sont venus près de nous en demandant si cela ne nous dérangeait pas d’avoir une maison de ce genre juste à côté et qu’il ne comprenait pas comment on pouvait faire de telle chose si horrible. Je n’ai bien évidemment pas relevé et simplement répondu que cela ne me dérangeait pas… il ne sert à rien d’entrer dans un débat, les gouts et les couleurs cela ne se discute pas.
     
    nco , 27 Mai 2010
    #36
  17. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Nco, j'adore votre maison, et j'aimerais pouvoir en construire des pareilles, mais les terrains où cela est autorisé sont de plus en plus rares malheureusement. Vous avez de la chance d'être dans une commune un peu plus large d'esprit que celles où je travaille habituellement.
    Mais chez nous (Condroz namurois) le moindre petit morceau de toit plat est refusé systématiquement et les formes du batiment doivent être inscrite dans un rectangle capable ayant un rapport pignon façade de 1,2 à 1,8. Un toit à deux pentes de même longueur ert de même inclinaison. Alors déjà rien qu'avec ça, on est déjà mal parti.
    Et la CCATm est composée de plus de 50 % de vieux dinosaures qui n'y connaissent rien en architecture, ni en esthétique d'ailleurs, freine tous les projets tant soi peu contemporains.
    Vivement qu'on abolisse le CWATUPe, qui ne ressemble plus à rien.
     
    intègre , 27 Mai 2010
    #37
  18. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    j'aime aussi beaucoup la maison, et suis fan de toits plats ou a 4 pentes...
     
    bZone , 27 Mai 2010
    #38
  19. Il reste encore des terrains libres aux environs ? ;-)
     
    benoki , 27 Mai 2010
    #39
  20. pfranco1

    pfranco1 56 ans,

    Bah. la 6° extinction est en cours:p. Donc, les vieux dinosaures:mad: vont (bientôt) disparaitre et laisser le champs libre aux esprits + ouverts:grinning:
     
    pfranco1 , 27 Mai 2010
    #40
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