estimation d'un projet

Dans le forum Construction neuve - par marcvaller le 12 Février 2008

  1. marcvaller

    marcvaller 39 ans, Liège

    Bonjour,je crée se topic pour informé certaines personnes qui risque de se faire avoir comme moi, j'ai fait entièrement confiance aux estimation de l architecte étant donné que le projet a été modifié plusieurs fois par rapport aux devis initiaux reçu de plusieurs société de clé sur porte qui mon servi à définir le montant de notre emprunt avec une réserve bien sure en sachant que l'on allais réaliser pas mal nous même et passé par des corps de métier pour les postes que nous n'aurions pas effectué, malheureusement il faut le dire il a fallu a notre architecte 1.5 ans pour faire accepté le dossier et bien rien que sur le gros œuvre ouvert ses estimations sont de l'ordre des 60/65K€ ayant reçu les premiers devis on tourne pour ce poste a + de 90K€HTVA, donc quand je lis certains jeunes (comme nous) qui pensait avec une certaine somme finir sa maison malgré les remarques lues sur certains forums concernant les surcouts et bien je peux vous dire que c'est pire que ce que l'ont pense,prenez un max de renseignements et travaillé avec un architecte compétant.
     
    marcvaller , 12 Février 2008
    #1
  2. laeti14

    laeti14 40 ans, Hainaut

    bonsoir, avec mon mari, nous avons construit nous même notre maison. Mon mari n'est pas du métier et n'avait rien d'un bricoleur agéri, mais pour nous financièrement et vu la maison que l'on souhaitait construire c'était la seule solution! (nos papas ont été de bon conseils). Pour le budjet, nous avons demandé plusieurs devis en gros oeuvre fermer. On nous demandait entre 170000 et 190000 euros. Impayable! alors on a compter tout le matériel nécessaire pour la construction ( blocs de40, blocs interieur,briques platon, tuile, isolants, tuyau pour le chauffage, ciment, sable,... la total) nous avons ajouter à cela 15000 euros de marge d'erreur!
    et notre construction finie (enfin presque on le matos "y a plus qu'a sent servir") terrain compris + architecte = +/- 140000 euros un peu en dessous. mais la dedans je n'ai pas compter les 3 ans de "no-live" que nous avons passé les seuls jours de repos que mon mari a pris en 3 ans c'est : 1 semaine pour la naissance de notre fille et 3 semaine lorsqu'il est tombé du 1 étage jusque dans la cave et qu'il s'est juste froissé 2 côtes. Sinon rien pas 1 jours, pas de week-end, pas de sortie le soir pas de vacances. Mais le jeu en valait la chandelle on a une jolie maison, cave + rez+ étage + petit grenier sur 108 mètre carré au sol. Alors à vos calculettes!!!
    Maintenant je ne dis pas que tout le monde doit se lancer dans l'autoconstruction mais pour cuex qui on un budjet trop limite et pas froid aux yeux ce n'est pas impossible
    Bon courage à tous
     
    laeti14 , 12 Février 2008
    #2
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