[Estimation] mise aux normes appartement

Dans le forum Electricité générale - par zloup le 22 Juin 2013

  1. zloup

    zloup 33 ans, Bruxelles

    bonjour,

    Je dois estimer le coût des travaux pour une mise aux normes électrique d'un appartement avant le passage d'un expert (qui vient pour la totalité de l'appartement). N'y connaissant vraiment rien sur combien ça me reviendrait, je viens vers vous.

    Dans les papiers reçus par l'agence, les infractions suivantes sont reprises :

    1 Veuillez prévoir le triangle flash et la tension sur le coffret 3X230
    2 Manque les 2 différentiels 300mA et 30mA
    3 Veuillez prévoir les schémas officiels (schéma unifilaire et de partition)
    4 Veuillez prévoir un disjoncteur pour le circuit cuisinière
    5 Veuillez prévoir des fusibles avec le pouvoir de coupure
    6 plusieurs prises avec broches de terre ne sont pas reliées à la terre
    7 Veuillez prévoir des bornier fixe dans le coffret et pas des raccords lustres (pas sur d'avoir bien lu)

    Remarque : pas de protection générale au compteur de la compagnie (10A ou 60 ?)




    Sachant qu'on compte virer les plaques électriques (cuisinière) pour les remplacer par des taques au gaz.
    Avez vous une idée de ce que ça coûterait +-?
    c'est surtout idée de prévoir un budget, plus 2500€, 5000€ ou plus? Faut il changer le compteur (qui se trouve dans la cage d'escalier sur le palier) ?

    J'ai pris des photos du tableau et du compteur :
    [​IMG]
    [​IMG]
    [​IMG]
     
    zloup , 22 Juin 2013
    #1
  2. Bonjour,

    Si vous le faites vous-même...

    Rajoutez-y un boitier à 60 EUR pour vous faciliter la tâche..

    Un pro vous comptera (ca dépend du nombre de prises..pour une seule:) facilement 900 EUR (les taxes , aller chercher le matos , l'ONSS)..

    y'a un excellentissime post de Cory à ce propos , je recherche.

    edit : voici : https://www.bricozone.be/electricite/t-tableau-de-repartition-avec-disjoncteur-a-broche-75958.html
     
    Dernière édition par un modérateur: 22 Juin 2013
    benoki , 22 Juin 2013
    #2
  3. zloup

    zloup 33 ans, Bruxelles

    Je n'y touches rien en électricité, je comptes passer par un professionnel, mais n'ayant pas encore accès à l'appartement (compromis signé mais pas encore l'acte de vente), je ne peux pas faire faire de devis :s.
     
    zloup , 22 Juin 2013
    #3
  4. Je suis certain qu'en demandant l'accès , vous l'aurez. votre offre a été accepté , le compromis est signé , il reste l signature de l'acte qui est le transfert de titre et de responsabiités.

    En précisant que vous ne modifierez rien, vous aurez acces oui..

    En général , si c'est un grand immeuble , pas mal de gens on déjà du faire le même travail que vous , donc en discutant à droite et à gauche , vous aurez bien des adresses de gens valables (et d'autres à éviter...:p)
     
    benoki , 22 Juin 2013
    #4
  5. zloup

    zloup 33 ans, Bruxelles

    oui faire venir un electricien pour devis ça devrait être négociable, le soucis c'est que l expert mandaté par la banque vient lundi, donc plus le temps d'arranger entre l electricien et l'agence, c'est pour ça que je demande une estimation, juste histoire de donner un chiffre approximatif à l'expert.

    j'étais parti sur 3500 - 5000 au départ, mais vu qu'il ne faut pas changer le compteur dans les remarques, ça devrait être inférieur, mais de combien ?
     
    zloup , 22 Juin 2013
    #5
  6. L'expert de la banque est censé être un expert immobilier et savoir ;)

    d'après ce que vous décrivez (et en ne comptant qu'une prise à changer) 1500 serait un GRAND maximum.
     
    benoki , 22 Juin 2013
    #6
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