Etablissement d'un mètré estimatif

Dans le forum Construction neuve - par laurent314 le 29 Janvier 2008

  1. laurent314

    laurent314 41 ans, Liège

    Bonjour à toutes et à tous,

    J'ai un projet de construction et je viens de déposer les plans à la commune pour obtenir le permis de bâtir.

    Je vais à présent me tracasser du coût de la construction. Quelqu'un parmis vous peut-il me renseigner concernant où je pourrais trouver un éventuel mètré-type avec tous les postes ainsi que des prix unitaires estimatifs?

    En vous remerciant d'avance, bonne fin de journée
     
    Dernière édition par un modérateur: 29 Janvier 2008
    laurent314 , 29 Janvier 2008
    #1
  2. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    En Belgique, en France ou à Tombouctou ???
    Un profil bien rempli peut apporter des réponses plus rapides.
    Normalement, le métré c'est l'architecte qui l'établit.
    C'est lui qui a dessiné les plans et qui sait ce qu'il a prévu.
     
    intègre , 29 Janvier 2008
    #2
  3. laurent314

    laurent314 41 ans, Liège

    Belgique, région de Liège :grinning:
     
    laurent314 , 29 Janvier 2008
    #3
  4. lillyrose

    lillyrose 37 ans, Hainaut

    bonjour,
    ne crois tu pas que tu aurais du te renseigner du cout de la construction avant de déposer tes plans ?
     
    lillyrose , 29 Janvier 2008
    #4
  5. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Je pense également que c'est élémentaire de savoir le prix avant de faire des plans définitifs et de les déposer à lal commune.
    En partant comme ça, vous allez peut être vers de graves désillusions.
    Bonne chance quand même !
     
    intègre , 29 Janvier 2008
    #5
  6. laurent314

    laurent314 41 ans, Liège

    Un métrè estimatif a déjà été fait à la grosse louche. Si je fais tout faire, je n'aurai pas de budget en suffisance mais comme je compte faire une grosse partie moi-même, je m'en sortirai.

    Mais ma question n'est pas là. Ce que je cherche est un métrè-type qui reprend tous les postes.
     
    laurent314 , 29 Janvier 2008
    #6
  7. Fredconstruct

    Fredconstruct Hainaut

    Si vous construisez et que vos plans sont déposés, c'est un architecte qui les a réalisés, non???

    Donc, il est le plus à même d'effectuer le métré et un estimatif...
     
    Fredconstruct , 29 Janvier 2008
    #7
  8. juridiquement un architecte n est pas responsable des metres. l entrepreneur a le devoir de tout remesure.si il y a une erreur c est pour sa pomme
    aussi je te conseille de trouver une petitre entreprise bien honnete et de lui parler de ton travail et en discutant lui dire que tu aimerai faire ca mais que ca c ets pour lui

    si le type est correct il te fera un vrai devis. maintenant que tu va faire bc toi meme
    l architecte ne se mouillera plus des masses
     
    pong34 , 8 Février 2008
    #8
  9. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Pong. je ne sais pas si tu es dans la construction , mais tes réponses sont sujettes à caution. Un architecte est responsable de ses métrés, c'est pour ça que la plupart parlent de QP (Quantités Présumées) pour ne pas se mouiller.
    L'entrepreneur se basera sur le métré de l'architecte, remettra prix là dessus, et un décompte final avec les quantités réelles sera fait après la réalisation du gros oeuvre, et ensuite de chaque poste. Je sais de quoi je parle je possède une entreprise "clé sur porte" depuis 7-8 ans, et avec l'architecte avec qui je travaille, nous n'avons jamais eu de supplément, parce que son métré est toujours exact.
    Ce qui n'est malheureusement pas le cas de tous les architectes.
     
    intègre , 8 Février 2008
    #9
  10. ho tu as sans doute raison
    notre societe da te 1839
    je ne suis que le 7 eme a la continuer
    bon je reprends car la piece ne te tombe pas vite
    J U R I DI QU E MENT si tu prefere devant un juge
    l entrepreneur si tu prefere le con qui construit doit au niveau du code de la loi reverifier toutes les mesures de l architecte. quoi qu il arrive c est lui le seul responsable. depuis 8 ans ? bon beee t as plus qu a relire le code

    j espere que jamais ton architecte ne se trompera
    alors ts reponse a caution tu peux te les gardez chers amis
    sinon a l occasion reste poli et continue d induire en erreur les braves gens qui te demande conseil
    bye
     
    pong34 , 8 Février 2008
    #10
  11. j oubliais quand tu m aura relis telephone a un avocat et tu verra
    quand a la vermiculite de l autre poste relis moi et tu comprendra.
     
    pong34 , 8 Février 2008
    #11
  12. rafou007

    rafou007 37 ans, Namur

    j espere que jamais ton architecte ne se trompera
    alors ts reponse a caution tu peux te les gardez chers amis
    sinon a l occasion reste poli et continue d induire en erreur les braves gens qui te demande conseil
    bye[/quote]


    Alors là désolé pong mais Intègre n'a pas été impoli dans sa réponse ce qui n'est pas ton cas, et sache qu'il est toujours de bon conseil.
     
    rafou007 , 8 Février 2008
    #12
  13. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Alors là désolé pong mais Intègre n'a pas été impoli dans sa réponse ce qui n'est pas ton cas, et sache qu'il est toujours de bon conseil.

    Merci Rafou, je ne sais pas ce qui se passe sur le site, mais actuellement il n'y a plus que des agressions par des nouveaux, qui croient tout savoir, peut être parce que papa leur a donné une société, qui, d'autre part, ne sont pas capables d'aligner une phrase entière sans faire 5 fautes d'orthographe et qui veulent donner des leçons à tout le monde.
    Si c'est pour me faire insulter, je sens que je vais bientôt rendre mon tablier et me consacrer à mon boulot plutôt que d'essayer d'aider les gens qui ont des questions..
     
    intègre , 9 Février 2008
    #13
  14. Kenshin

    Kenshin 37 ans, Liège

    Pong, que tu aies raison ou tord, reste correct, surtout avec quelqu'un comme integre qui est certainement celui qui a aidé la quasi-totalité des membres du forum.
    Les avis sont toujours bons, mais autant en débattre gentiment, quitte à prouver ses dires après en cas de contestation (google aidant).
     
    Kenshin , 9 Février 2008
    #14
  15. neurone-off

    neurone-off 35 ans

    Bonjour, je ne participe pas vraiment encore au site car nous ne construisons pas pour le moment mais rien qu'à lire vos postes, vous êtes d'une grande utilité ici, alors svp restez avec nous, beaucoup d'entre nous ont et aurons encore besoin de vos conseils... ;-)
     
    neurone-off , 9 Février 2008
    #15
  16. Khali

    Khali 48 ans, Namur

    Oufti ça chauffe sur tous les sujets....quelle agressivité....ça va être la pleine lune ????

    S'il vous plait, rangez votre susceptibilité au placard, lisez les conseils des connaisseurs...retenez-les ou non, mais si ça vous irrite, quittez le forum le temps de vous calmer....
     
    Khali , 9 Février 2008
    #16
  17. Drksun2

    Drksun2 38 ans, Hainaut

    Integre,

    Ce n'est pas la première fois qu'un nouveau pousse une gueulante.
    Ils sont jeunes forts de leur soi disant connaissance et passent leur temps à critiquer ou se plaindre (ou à faire leur pub).

    Je confirme ce que dit Integre ca devient un peu n'importe quoi.

    Je pense que tous le monde peut le confirmer, Integre, tu nous est d'une grande aide.

    S'il te plait, reste avec nous.
     
    Drksun2 , 9 Février 2008
    #17
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