Etude de sol

Dans le forum Gros Oeuvre Général - par modoux le 29 Mars 2009

  1. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    Kolya-Amalia,

    voici un lien pour vous renseigner pour des pieux mais comme dit intègre, les pieux coutent une petite fortune.

    Prenez peut-être contact avec cette société ( que je ne connait pas mais qui est près de chez moi) pour un avis chiffré.


    http://www.technopieux-belux.be/index.php?lang=fr
     
    oli_78 , 28 Août 2009
    #41
  2. oli_78

    oli_78 39 ans, Hainaut

    j'ai reçu aujourd'hui par mail les résultats de mon essai de sol une semaine juste après l'e sondage.

    Le résultat n'as pas l'air trop mal. 2 essais sur les 3 sont très bon mais le 3eme présente une zone faible. Nous avons donc le choix entre:

    soit semelle filante en poutre de ceinture ( je suppose que cela signifie tout renforcer par une ceinture.)

    soit fondation superficielle filante ou isolée si la zone faible est très localisée. ( donc juste renforcé la zone faible.)

    j'ai retiré les demandes pour le budget car il vous faudrait tout le détails des mesures de la maison.

    bref, je suis tres content de verbeke
     
    Dernière édition par un modérateur: 3 Septembre 2009
    oli_78 , 2 Septembre 2009
    #42
  3. Kolya-Amalia

    Kolya-Amalia 45 ans, Bruxelles

    Cher Inègre,
    je ne construis pas... la maison a déjà été construite en 1924. Mais elle commence à flancher, ses "jambes" ne tiennent plus debout. Alors, pour qu'elle ne nous tombe pas dessus sans crier gare, on doit la renforcer/stabiliser.
    C'est pour cela qu'on a fait appel a Verbeke: savoir sur quoi on est assis et ce qu'il y a moyen de faire pour stabiliser.
    Ce n'est pas de gaieté de coeur qu'on se lance là-dedans.
    Et si ca avait été un terrain à acheter, étant donné les résultats des essais de sol, jamais (au grand jamais!) nous ne l'aurions acheté.
    Sauf que... on a acheté la maison qui était dessus et qui nous plaisait beaucoup sans aller vérifier le sol (je me demande d'ailleurs si cela se fait couramment).

    Personne d'autre avec une expérience du même type: mattre la maison DEJA BATIE sur pieux?
     
    Kolya-Amalia , 4 Septembre 2009
    #43
  4. Kolya-Amalia

    Kolya-Amalia 45 ans, Bruxelles

    Stihl,
    merci beaucoup pour les infos sur les pieux, je les contacterai.
     
    Kolya-Amalia , 4 Septembre 2009
    #44
  5. Petzi55

    Petzi55 62 ans, Namur

    Nicowleon,

    Vos avis me semblent très pertinents et très à propos.

    Intègre, pour une fois, je ne partage pas les votres à propos de la société VERBEKE.
    Je suis aussi dans la profession.
    Et tout aussi indépendant que vous des labos.
    Et je pense qu'en matière d'essais de sols, on en a que pour son argent, comme pour beaucoup d'autres choses.
    Les prestations de VERBEKE sont organisées avec grand professionalisme, d'accord; mais le résultat est basique : un rapport standard, avec TRES PEU d'indications propres au site et beaucoup de généralités qu'on retrouve dans tous les rapports, un avis très approximatif sur l'hydrologie, pas de recherche dans les cartes géotechniques, ni sur les anciennes cartes du site, etc..
    Bilan : un avis vite fait, bien fait, pas cher et des conséquences qui peuvent être catastrophiques pour le client. Dès que l'on est en présence de limons, même s'ils ne sont que moyennement compressibles, c'est immédiatement les pieux ou le radier général qui sont recommandés.Budget suppléments pieux à double refoulement pour une maison moyenne :15000 à 25000 EUR, supplément radier 2000 à 3000 EUR.
    Plusieurs fois j'ai été confronté à des rapports d'essais alarmistes (pas seulement de VERRBEKE) pour lesquels j'ai fait procéder à des contre essais (INISMA principalement- je travaille dans le Hainaut),plus précis, plus pertinent, dans lesquelles le laboratoire analyse réellement les résultats et on a pu éviter les solutions couteuses.

    Pour ce qui est du choix des labos, je recommanderais en premier choix INISMA (un vrai rapport géotehnque pour environ 800eur, mais les délais sont...longs !!), en deuxième JACOB, SGS (qui me semblent travailler proprement et vite) en troisième BURMACO et MSA, mais je ne les connais sans doute pas tous.

    En ce qui concerne la capacité des essais, je déconseillerais aux lecteurs de Wallonie de descendre en dessous de5 tonnes tant que c'est possible pour l'accès de la machine, idéalement 10t (je parle de constructions de maisons).

    J'espère que ceci aidera les lecteurs.
     
    Petzi55 , 5 Septembre 2009
    #45
  6. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Petzi,
    C'est votre avis et je le respecte.
    Mais pour les maisons unifamiliales que je construis; les rapports de Verbeke sont impeccables, rapides et de prix raisonnables. Tous les ingénieurs en stabilité avec qui je travaille habituellement sont d'accord avec cette opinion.
    Maintenant, il est possible que pour de plus gros immeubles, il faille plus d'informations, je ne le conteste pas.

    Par contre ce qui m'intrigue, c'est quand vous parlez de suppléments pour pieux ou radiers, et que vous mentionniez des prix en parlant de "supplément", notamment pour un radier, "un supplément de 2 à 3.000 €".
    Supplément par rapport à quoi ??? et pour quel type de radier ???

    Un radier est étudié pour chaque type batiment en fonction de toute une série de paramètres par des ingénieurs en stabilité.
    Comment pouvez vous dire que, en partant de fondations normales pour une maison de 90 m², sur vides ventilés de 60 cm, sur semelles classiques de 30 x 50 cm, vous pouvez passer à un radier de 35 cm double armé à 120 cm de profondeur, par exemple, pour la somme de 3.000 €.
    Donnez moi la recette, SVP, je la prends tout de suite.
     
    intègre , 5 Septembre 2009
    #46
  7. Petzi55

    Petzi55 62 ans, Namur

    Bonjour Intègre,
    Il n'y a pas de recette à ma connaissance puisque tout dépend comme vous le faites remarquer de la descente de charges, de la taille du batiment...et de ce qu'on compare bien sur.
    Simplement ceci résulte de constats personnels, pour des fondations de maisons unifamiliales moyennes (de l'ordre de 100 à 120 m2 au sol). J'ai connu plusieurs cas pour lesquels des devis d'entrepreneurs avaient été faits avec des semelles non armées ou "légèrement armées" (comme écrivent certains architectes), sans essais de sol préalable. Les essais montrant qu'un radier était nécessaire, le supplément de budget (je dis bien supplément), pour des radiers de 25 à 35 cms, armés traditionnellement en barres (pas en fibres) s'est souvent trouvé dans la gamme de prix que j'ai citée.
    Ceci n'est bien sur que mon avis que je livre ici en toute modestie, à titre d'information, pour les lecteurs du site.
    Comme vous le dites, un cas n'est pas l'autre, et les prix unitaires d'un entrepreneur ne sont pas les prix de l'autre.
     
    Petzi55 , 9 Septembre 2009
    #47
  8. Choupi

    Choupi 34 ans, Hainaut

    Bonjour,
    Notre constructeur nous propose la société Vanderkeuken pour notre étude de sol.
    Quelqu'un aurait-il un avis à emettre sur cette société?
    Je dois seulement téléphoner pour avoir une idée de prix mais on nous a parlé de 500 euros TVAC.
    Merci à vous!!
     
    Choupi , 3 Novembre 2009
    #48
  9. BARTHUR

    BARTHUR Hainaut

    Salut,

    Connais pas!

    Mais va sur truvo pages d'or, tape essais de sol et ta province.
    Tu trouveras plein d'adresses et tu pourras comparer les prix.

    Bonne recherche.

    Barthur
     
    BARTHUR , 3 Novembre 2009
    #49
  10. Choupi

    Choupi 34 ans, Hainaut

    Oups Vanderkeulen pardon :)
     
    Choupi , 3 Novembre 2009
    #50
  11. ioda100

    ioda100 38 ans, Liège

    et pour etre sur qu'il n'y a aucune pollution dans le sol, ils le font aussi?
     
    ioda100 , 3 Novembre 2009
    #51
  12. cariboulex

    cariboulex 35 ans, Namur

    Bonjour,

    Pouvez-vous me dire approximativement les délais pour qu'une société vienne réaliser une étude de sol si on en fait la demande le 11 janvier 2010 ( par exemple ).

    Est-ce l'ordre de 2 semaines, 1 mois, 3 mois, ... ?

    Merci d'avance.
     
    cariboulex , 11 Janvier 2010
    #52
  13. intègre

    intègre 70 ans, Namur

    Moi aussi, je dirais essaie Verbeke Sondage . Ils parlent très bien le français. Et ils sont assez rapide en général, mais il faut voir si ils savent faire des sondages actuellement, vu que le sol gelé peut fausser l'étude. Cout approximatif d'un sondage en 3 points avec machine 10 tonnes: +/-500 €
    Je ne sais pas si ils font l'étude "pollution du sol" mais attention cette étude se fait séparément et est nettement plus chère en général (jusque 2 à 3.000 €) et ne se fait que si il y a des suspicions de pollution. Autrement, cela n'en vaut pas la peine.

    Entre nous, Verbeke est la plus claire dans son rapport, les autres c'est encore pire!
     
    Dernière édition par un modérateur: 11 Janvier 2010
    intègre , 11 Janvier 2010
    #53
  14. cariboulex

    cariboulex 35 ans, Namur

    Ils me proposent un essai 3T.

    Comment savoir si ils doivent faire l'essai 3T - 5T - 10T ?
     
    cariboulex , 12 Janvier 2010
    #54
  15. Mcé

    Mcé 57 ans, Hainaut

    Je pense que le type d'essai dépend du type de construction.
    Pour ma part (maison 4 façades, RDC, étage combles aménagés), ils ont aussi effectué un essai 3T en 3 points.
    Le test a été fait dans les 10 jours (c'était la reprise après les congés), les résultats et l'analyse (très clairs) me sont parvenus une semaine plus tard.
    La facture était de 284 € HTVA.
     
    Mcé , 12 Janvier 2010
    #55
  16. cariboulex

    cariboulex 35 ans, Namur

    maison 4 façades : RDC + étages sur vides ventilés.

    305 € HTVA pour leur remise de prix. ( quand s'est fait votre essai de sol ? )
     
    cariboulex , 12 Janvier 2010
    #56
  17. Mcé

    Mcé 57 ans, Hainaut

    L'eesai a eu lieu fin août.
     
    Mcé , 12 Janvier 2010
    #57
  18. cariboulex

    cariboulex 35 ans, Namur

    Augmentation de prix pour 2010 ou tout simplement la localisation ?

    ( dans mon cas, Dinant )
     
    cariboulex , 12 Janvier 2010
    #58
  19. bZone

    bZone Equipe BricoZone 42 ans, Liège

    vendez.
    voila un avis simple et concis.
     
    bZone , 12 Janvier 2010
    #59
  20. Mcé

    Mcé 57 ans, Hainaut

    Je pense que la distance et dont le déplacement vers le chantier intervient dans le coût.
    Je suis sur Tournai et la distance est assez courte pour Verbeke.
     
    Mcé , 12 Janvier 2010
    #60
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