Extension et coordinateurs..

Dans le forum Construction neuve - par plusdebrol le 7 Mai 2013

  1. plusdebrol

    plusdebrol 41 ans, Hainaut

    Bonjour à tous,

    J'ai cherché à me documenter sur la nécessité des coordinateur mais n'ai pas trouvé de réponse pour ma situation. La voici:

    1. Construction d'une annexe de 45 m², rez+1
    2. il s'agit d'une zone de stockage/atelier pour petit bricoleur que je suis. Bien isolé mais probablement pas chauffé. Pas de cuisine, pas de sanitaire, rien qu'un simple rectangle.
    3. je passe bien sur par un architecte. Mission: gros-oeuvre fermé.
    4. il y aura très peu de corps de métier. Je vais tenter qu'un seul fasse gros-oeuvre fermé. Je ferai les finitions
    Ma question porte sur la nécessité pour moi d'avoir recours à ces trois intervenants:
    1. coordinateur santé sécurité
    2. responsable PEB
    3. géomètre pour l'implantation du bâtiment
    Est-il vraiment nécessaire dans mon cas d'avoir recours à ces 'experts' d'un point de vue légal ?que faut-il faire (ou ne pas faire) pour les éviter?
    Ces questions ont déjà été posées à deux architectes et aucun n'a pu me fournir une réponse quelconque..

    Merci d'avance de vos lumières!
     
    plusdebrol , 7 Mai 2013
    #1
  2. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    Bonsoir,

    - Coordinateur sécurité obligatoire à partir de deux corps de métiers qui interviennent donc presque systématique. Dans votre cas le toit serra peut-être fait par un couvreur ?

    - Géomètre pour l'implantation dépend de la commune mais parfois demandé

    - PEB, là je ne sais pas

    Bonne soirée
     
    eljub , 7 Mai 2013
    #2
  3. plusdebrol

    plusdebrol 41 ans, Hainaut

    Merci Eljub

    Pour la maison, la même société avait fait le GO et la toiture. ça ne doit pas être impensable qu'une société fasse la menuiserie en plus (?)

    Je vais demander à la commune pour le géomètre. ça me semble quand même surfait de prendre un géomètre, l'extension est en fait le prolongement de la maison.. Et puis, l'architecte sait faire cela, comme cela avait le cas pour ma maison..
     
    plusdebrol , 7 Mai 2013
    #3
  4. eljub

    eljub 36 ans, Brabant Wallon

    eljub , 7 Mai 2013
    #4
  5. plusdebrol

    plusdebrol 41 ans, Hainaut

    Bon, je vais passer par la case css...
    Et franchement, il m'en coûte (à tous les niveaux) d'être obligé de le faire..Pour une simple annexe

    Maintenant que les plans sont fait, ça totalise 60m, et le premier devis 750+tva..
    Si qqn a des bons plans sur Mons, ou des idées pour minimiser ce budget.

    Merci
     
    plusdebrol , 13 Septembre 2013
    #5
  6. anémone

    anémone 37 ans, Liège

    eljub a raison concernant le css. Si vous voulez être en règle vous devrez en prendre un.
    Concernant le géomètre : si vous avez déjà un plan du terrain (ancien permis?) ou que le terrain est plat et de forme simple (rectangle), l'architecte pourra certainement le dessiner. S'il est de forme + compliquée ou en pente, il faut voir la précision que demande la commune. Mais il y a bcp de chance que vous puissiez vous passer de géomètre.
    Concernant la peb, c'est votre architecte qui s'en occupera lors de la demande de permis (procédure bcp +simple que pour une nouvelle construction).
     
    anémone , 14 Septembre 2013
    #6
  7. plusdebrol

    plusdebrol 41 ans, Hainaut

    Oui, tout à fait.
    Le PEB, l'archi s'en charge.

    Le géomètre, la commune le demandera...( quelle ineptie encore, c'est une terrain plat , borné récemment et la construction se fait de manière accolée à la maison...) rien d'impossible pour l'archi qui a fait seul l'implantation pour la maison..

    Reste le css, que je compte prendre pour être dans les clous..
    Mais je cherche le low cost absolu! Pas encore trouvé..
     
    plusdebrol , 14 Septembre 2013
    #7
  8. Kmichel

    Kmichel 60 ans, Hainaut

    Remontage du sujet.
    Un bon plan dans la région de Mons ?
     
    Kmichel , 18 Décembre 2013
    #8
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